Капустянская Тамара Евгеньевна

Дело № 2-2187/2024

61RS0002-01-2024-004603-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Совгир Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УВМ ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, указав в обоснование, что является собственником жилого дома, назначение: жилое, общая площадь 49,5 кв.м., расположенный по адресу Ростов-на-Дону, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В данном доме зарегистрирована ФИО2, что подтверждается штампом в паспорте о месте регистрации.В настоящее время ответчик является бывшей женой сына Истицы (свидетельство о разводе) и уж длительное время не проживает в данном доме. Выезд Ответчицы носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, все отно...

...шения с ней прекращены.

Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истице доме, существенным образом ограничивает права владения, пользованиями распоряжения данным жилым помещением.

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

На основании изложенного истец просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще. Дело рассмотрено в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности – ФИО5, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик извещалась судом по адресу ее регистрации, однако, судебная корреспонденция ей не получена по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В отношении истца и ответчика дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав ", в силу ст. 304, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно выписки из ЕГРН истец – ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной суду адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по РО следует, что в домовладении по адресу <адрес>, зарегистрирована ФИО2.

Бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей осуществляет истец, содержит ее в надлежащем состоянии. При этом истец ответчику никогда не препятствовала в проживании в спорном жилом помещении, ответчик не исполнял и не исполняет в настоящее время обязательства члена семьи, не несет бремя содержания жилья, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и имеет иное постоянное место жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6 в соответствии с которыми ответчик, по адресу: <адрес>, не проживает, где проживает ему не известно, личных вещей не имеется, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое место жительства по данному адресу также не имеется. Не доверять данным сведениям у суда нет оснований.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчице в пользовании жилым домом никто не препятствовал, выехала она добровольно и вселиться в спорное жилое помещение не пыталась.

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом прекращении проживания ответчика в спорном помещении.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, дом по адресу <адрес> в настоящий период времени не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясьст.ст.194-198ГПКРФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УВМ ГУВМ России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 3-я Кольцевая, 77.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2024 года.