Карачева Любовь Ефремовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Сидоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х36, ряд 2, общей площадью 28,3 кв.м., в том числе гаража 24,7 кв.м. и подвала 3,6 кв.м., мотивируя тем, что Х совета народных депутатов от 00.00.0000 года У за А3 был закреплен земельный участок в районе левобережной подстанции по Х, ряд 2, У. На указанном земельном участке А3 за счет собственных средств выстроил индивидуальный блочно-кирпичный гаражный бокс, который актом комиссии Государственного архитектурного строительного контроля от 00.00.0000 года был принят в эксплуатацию. 00.00.0000 года она (истец) приобрела указанный гаражный бокс у А3 за 40000 рублей, о чем последним ей была выдана расписка, однако, правоустанавливающие документы на гаражный бокс отсутствуют, поскольку, А3 вышеприведенный гаражный бокс в установленном законом порядке оформлен не был. Согласно свидетельству о смерти от 00.00.0000 года, А3 умер. С момента приобретения гаражного бокса, она открыто и непрерывно пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию. Согласно заключению ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года, индивидуальный гаражный бокс (боксового типа) У по адресу: Х36, ряд 2 соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях по...

...жарной безопасности». В соответствии с техническим заключением ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект» У от 00.00.0000 года при обследовании строительных конструкций указанного выше гаражного бокса, каких - либо нарушений не выявлено.

В судебное заседание истец А1 не явилась, доверила представлять свои интересы Cидоровой Л.А..

В судебном заседании представитель истца – А4 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, и просила суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х36, ряд 2, общей площадью 28,3 кв.м..

Представитель ответчика – администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Представитель третьего лица – администрация Х и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание также не явились, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования А1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По делу установлено, что согласно Х совета народных депутатов от 00.00.0000 года У за А3 был закреплен земельный участок в районе левобережной подстанции по Х, ряд 2, У

Согласно Акта комиссии Государственного архитектурного строительного контроля от 00.00.0000 года, был принят в эксплуатацию индивидуальный гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, ряд 2, р-н Левобережной подстанции – Заказчик А3, с которым также заключен Договор У от 00.00.0000 года по содержанию и улучшению земельного участка по спорным гаражом.

Судом также установлено, что А3 продал А1 гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х36, ряд 2, за 40000 рублей без оформления документов, что подтверждается распиской от 00.00.0000 года.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, действующего договора на аренду земельного участка под гаражным боксом не имеется, что препятствует оформлению прав на гаражный бокс во внесудебном порядке и свидетельствует о том, что независимо от приобретения спорного гаража у бывшего собственника, спорный гаражный бокс является самовольно выстроенным.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» У от 00.00.0000 года, техническое состояние строительных конструкций гаража У, расположенного по адресу: Х36, ряд 2, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Заключения ООО «Систем Эксперт» У от 00.00.0000 года, спорный гараж У (боксового типа), расположенный по адресу: Х36, ряд 2, соответствует требованиям Федерального закона № 123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно кадастрового паспорта, гаражный бокс У по адресу: Х36, ряд 2, имеет общую площадь 28,3 кв.м.(в том числе гараж 24,7 кв.м., подвал 3,6 кв.м.), кадастровый У.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования А1 полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, они подлежат удовлетворению и за А1 следует признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: Х36, ряд 2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А1 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х36, ряд 2, общей площадью 28,3 кв.м., в том числе: гараж - 24,7 кв.м., подвал - 3,6 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0100216:1975.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова