Карамысов Алина Асылбековна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018г. с.Красный Яр

УСТАНОВИЛ:

Карамысов А.Ш., Карамысова С.А., Даубаева А.А., Карамысов Х.А. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <> которая была предоставлена их семье администрацией муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области. В настоящее время квартира ни у кого на балансе не числится, муниципальной или иной собственностью не является, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <>

Истцы Карамысов А.Ш., Карамысова С.А., Карамысов Х.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец Даубаева А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик – администрация муниципального образования «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против удовле...

...творения исковых требований не представил.

Третье лицо - администрация муниципального образования «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Красноярского района Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещена в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о времени и месте судебного разбирательства извещено в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относится, в том числе, служебные жилые помещения.

Исходя из содержания изложенных выше норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что семья Карамысовых с ДД.ММ.ГГГГ. владеет и пользуется квартирой по адресу: <>. Истцы зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. <>, справкой АМО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ., имеющимися в материалах дела.

Из архивной справки <> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в похозяйственных книгах АМО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области за <> годы по адресу: <> значатся истцы Карамысов А.Ш., Карамысова С.А., Даубаева (Карамысова) А.А., Карамысов Х.А., сведения о собственнике жилого помещения не указаны.

Согласно справке Красноярского производственного участка Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <> от ДД.ММ.ГГГГ., сообщению ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» <> от ДД.ММ.ГГГГ. истцы в приватизации не участвовали.

Правоустанавливающих документов на указанную квартиру предоставлено не было.

Согласно технической документации общая площадь квартиры <> составляет 71,2 кв.м.

В материалах дела имеются справки Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что жилое помещение по адресу: <> в реестре государственного имущества Астраханской области и в реестре федерального имущества не числится.

В материалах дела имеются справка администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области <> от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что жилое помещение по адресу: <> находится в реестре муниципальной собственности и является муниципальной собственностью.

Иных лиц, имеющих право пользования и (или) проживания в данной квартире нет.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Карамысовым ФИО9, Карамысовой ФИО10, Даубаевой ФИО11, Карамысовым ФИО12 право собственности в равных долях на квартиру <> общей площадью – 71,2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья ЗОТОВА Н.А.