Каратецкий Валентин Анатольевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н.

при секретаре Романенко К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМА к ИОВ, РНВ, КВА, КСЛ, третьи лица: Управление ФМС России по Ростовской области, ССМ, СХМ о признании права на регистрацию по месту жительства.

Установил:

СМА обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что СХМ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АГ№. Совместно с СХМ в указанном домовладении зарегистрированы члены ее семьи, в том числе и ССМ, который приходится ей родным братом. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении СХМ и ССМ, справкой МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Железнодорожного района» г. Ростова-на-Дону о составе семьи. ДД.ММ.ГГГГ между ССМ и истицей был заключен брак. В настоящее время ССМ проживает совместно с истицей в принадлежащей СХМ на праве общей долевой собственности 1/10 доли домовладения, с согласия последней. Для целей регистрации супруги брата в принадлежащую СХМ на праве общей долевой собственности 1/10 долю домовладения, СХМ обратилась с соответствующим заявлением в УФМС по РО. В регистрации истицы по месту проживания в принадлежащей СХМ на праве собственности 1/10 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес> - было отказано письмом УФМС по РО от ДД.ММ.ГГГГ №. Отказ мотивирован тем, что домовладение находится в общей долевой собственности, и, по смыслу ч. 1 ст. 246 ГК РФ - регистрация граждан в домовладение, находящееся в долевой собственности производит...

...ся при наличии согласия всех совладельцев, коими являются ответчики. В силу наличия нескольких сособственников домовладения, получить их письменное согласие и обеспечить личное присутствие в УФМС по РО (отдел в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону) объективно не представляется возможным.

На основании изложенного истица просит суд: признать за Севастьяновой Марией Анатольевной право на регистрацию по месту жительства в принадлежащей СХМ на праве общей долевой собственности 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчики – ИОВ, КВА, КСЛ представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание явилось третье лицо – ССМ, который полагал исковые требования СМА подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – СХМ, Управление ФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. СХМ также представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований СМА

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения третьего лица, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании СХМ на праве общей долевой собственности принадлежит 1/10 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Ростовской области. Право собственности СХМ возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом СНВ, зарегистрированного в реестре за №.

Совместно с СХМ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания как член ее семьи, в том числе, ССМ, который является ее полнородным братом, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ ССМ вступил в брак с С (Лозовой) М.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АН №, выданным ОЗАГС Администрации Железнодорожного района г. Ростов-на-Дону.

После заключения брака с ССМ, СМА фактически вселилась в принадлежащее СХМ жилое помещение, - 1/10 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и в настоящее время проживает в нем как член семьи СХМ, с согласия последней. Сведения о том, что право пользования СМА указанным жилым помещением кем-либо оспаривается, в материалах дела отсутствуют. Напротив, сособственники домовладения, расположенного по адресу: <адрес> – ИОВ, КВА, КСЛ, СХМ представили суду заявления о том, что не возражают против регистрации истицы по месту проживания в указанном жилом помещении.

С целью регистрации по месту жительства СМА как члена своей семьи, СХМ обратилась в Отдел в Железнодорожном районе г. Ростов-на-Дону УФМС России по <адрес> с соответствующим заявлением. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в удовлетворении данного заявления было отказано по причине отсутствия письменного согласия всех совладельцев домовладения по адресу: <адрес>, на регистрацию СМА по месту жительства.

Таким образом, в настоящее время СМА лишена возможности быть зарегистрированной по месту фактического проживания.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается тот факт, что СМА является членом семьи СХМ, вселилась с ее согласия в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес>, фактически в нем проживает, и право пользования истицы указанным жилым помещением ни кем не оспаривается.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

При этом, согласно п. 16 указанных «Правил…», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Исходя из системного толкования изложенных положений Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» можно сделать вывод о том, что гражданин вправе быть зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, в котором он фактически проживает, независимо от наличия либо отсутствия единогласного согласия сособственников данного недвижимого имущества, при условии, что указанный гражданин был вселен в жилое помещение на законных основаниях, а его права на пользование и проживание в нем никем не оспариваются.

В противном случае, будут фактически не исполнимы требования ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», об обязательном регистрационном учете граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, поскольку принадлежащее СХМ на праве собственности жилом помещение – 1/10 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является местом жительства СМА, то имеются основания для признания за ней права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за СМА право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем СХМ на праве собственности жилом помещении – 1/10 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья