Карбашьян Владислав Сергеевич

Дело № 2-1988/2024

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Локтевой М.В.,

при помощнике судьи Науменко О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карбашьян Владислава Сергеевича к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Карбашьян В.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ... БББ. На момент смерти БББ принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке располагается жилой дом - объект незавершенный строительством. Право собственности БББ на данный земельный участок с кадастровым номером №. После смерти БББ, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследственное имущество, поскольку земельный участок и объект незавершенного строительства перешли в его фактическое владение.

Истец и его представитель, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил суду з...

...аявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Апшеронского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в отсутствии сторон.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, абзацем 2 ч. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено право наследника направить соответствующее заявление почтой.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла БББ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ....

Как установлено судом на момент смерти БББ принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке располагается жилой дом - объект незавершенный строительством. Право собственности БББ на данный земельный участок с кадастровым номером: №, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 29.01.1992г., выписками из похозяйственной книги, выписками из ЕГРН. Распоряжением главы администрации <адрес> Совета от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ были оформлены права на строительство дома. В 2000 году заключен типовой договор о возведении жилого дома. Впоследствии, на основании постановления администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с представленными документами судом установлено, что иные наследники наследственное имущество не принимали, наследственное дело у нотариуса не открывалось. После смерти БББ, истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследственное имущество, поскольку земельный участок и объект незавершенного строительства перешли в его фактическое владение.

Согласно требованиям частей 1-3 статьи 67 ГПК РФ, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а та же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец фактически проживает по адресу: <адрес> т.е. на смежном с наследуемым имуществом участке, забора ограждающего смежные земельные участки не имеется, продолжает пользоваться земельным участком по адресу: <адрес>, постоянно поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, предпринимает меры к охране наследственного имущества, в том числе и недостроенного жилого дома, выполняет иные действия по управлению, распоряжению и пользованию данным имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, что также подтверждается актами установления фактического проживания и осмотра земельного участка администрацией <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из технического паспорта на жилой дом - объект незавершенный строительством по адресу: <адрес>, а также согласно акта готовности объекта незавершенного строительством, в соответствии с которым ГУП КК «...» по <адрес> произведена инвентаризация жилого дома - объекта незавершенного строительством по адресу: <адрес>, принадлежащий БББ процент готовности составляет 51%.

Таким образом, права на наследственное имущество переходят к истцу, как к наследнику по закону первой очереди, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, а именно в порядке права собственности.

При изложенных выше обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Карбашьяна Владислава Сергеевича к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия Карбашьяном Владиславом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде земельного участка и жилого дома-объекта незавершенного строительством по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти БББ.

Признать за Карбашьяном Владиславом Сергеевичем право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде земельного участка и жилого дома- объекта незавершенного строительством по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья

Апшеронского районного суда М.В. Локтева