Каримова Файруза Таяровна

№ 2-680/2024

УИД: 03RS0065-01-2024-000457-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Батршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску Орловой Разии Ахмадиевны к Каримовой Файрузе Таяровне о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Орлова Р.А. обратилась с исковым заявлением к Каримовой Ф.Т. о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав тем, что она с 19.07.2013 г. является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Также в многоквартирном <адрес> имеется еще две <адрес> №. В сентябре 2009 г. она у ответчика Ф.И.О.2 купила <адрес> за 150 000 руб. При этом, на момент приобретения жилого помещения, правоустанавливающие документы Ф.И.О.2, не были надлежащим образом оформлены. Государственная регистрация сделки не производилась. С момента приобретения данной квартиры, она в ней произвела перепланировку. В последующем, при обращении в регистрирующий орган с целью узаконить приобретенную недвижимость, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. С учетом уточненных исковых требований, просила прекратить за ответчиком Ф.И.О.2 право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: РБ, <адрес>; признать за ней право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Орлова Р.А. и ее представитель на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения да...

...нного гражданского дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрение дела в их отсутствии.

Ответчик Каримова Ф.Т. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо Паламарчук Р.С., представитель третьего лица Администрации СП Учалинский сельсовет извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. От представителя Администрации СП Учалинский сельсовет поступило ходатайство, в котором указано, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно расписке, в сентябре 2009г., Каримова Ф.М. продала жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> Ф.И.О.1 за 150 000 руб.

Согласно техническому паспорту, год постройки жилого <адрес>, сведений о правообладателях объекта-квартиры под №, отсутствует.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.7.2013г., <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит Ф.И.О.1 Документом для основания являлось решение Учалинского районного суда РБ от 05.03.2013г.

По техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 30.05.1994г. и договором безвозмездной передачи квартир в долевую собственность подтверждается, что <адрес> по вышеуказанному адресу ранее была выделена Ф.И.О.8

Согласно выпискам из ЕГРН от 04.04.2024г., также подтверждается, что истцу принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, квартира под № принадлежит Ф.И.О.6, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10 В отношении <адрес> ЕГРН сведений об объекте отсутствуют.

Из технического паспорта по состояние на 04.07.2023г., <адрес>, после объединения двух квартир присвоен инвентарный №, общая площадь составляет 69,7 кв.м.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу положения ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенных норм права и фактических обстоятельств по делу, истец должен доказать законность возникновения своего права на спорное жилое помещение.

В данном случае, ответчик, и представители третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Ф.И.О.2 о прекращении за ней право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: <адрес> признании за Ф.И.О.1 право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Ф.И.О.2 исковые Ф.И.О.1 признала добровольно и осознанно, о чем имеется написанное собственноручно заявление Ф.И.О.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Орловой Разии Ахмадиевны (<***>) к Каримовой Файрузе Таяровне (<***>) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Орловой Разией Ахмадиевной право собственности на квартиру №2, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Учалы ул. Луговая, д.19.

Прекратить за Каримовой Файрузой Таяровной право собственности на квартиру №2, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Учалы ул. Луговая, д.19.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф.Латыпова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.

№ 2-447/14

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 04 марта 2014 г.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Гильманова Р.М., при секретаре Малинкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Учалинский район РБ к Каримовой Ф.Т о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Глава администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Учалинский район РБ обратился в суд с указанным иском мотивировав тем, что на территории сельского поселения имеются земельные участки, которые до настоящего времени не востребованы заинтересованными лицами. В силу положений законодательства, после проведенных процедур извещения о наличии указанных земельных участков, лица имеющие право на данные доли, в установленные законом сроки для оформления права собственности на них в уполномоченные органы не обратились, в связи с чем право собственности на данные земельные участки подлежит признанию за сельским поселением <адрес> сельсовет МР Учалинский район.

В судебном заседании представитель истца Юсупов Э.А требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Каримова Ф.Т. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление о признании исковых требований.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, хо...

...датайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан принято постановление от 21 марта 2007 г. № 3-266 УД «О бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на территории сельского поселения Учалинский сельсовет» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 25720000 кв.м. земли.

Исходя из кадастрового паспорта от 09.08.2013 г. земельный участок с кадастровым номером 02:48:000000:182 площадью 23119998 кв.м. находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории СП Учалинский сельсовет MP Учалинский район РБ.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Данный список опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования и в дальнейшем представляется на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация СП <адрес> сельсовет составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в районной газете «Яйык» от 15 ноября 2012 г. № 132 и информационных щитах СП <адрес> сельсовет.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражение, были исключены из списка невостребованных долей.

Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден перечень собственников земельных участков, а также утвержден список лиц и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными.

В представленном списке также имеется фамилия ответчика Каримовой Ф.Т.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах и учитывая, что земельная доля лицом включенным в список не истребована, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № площадью № с кадастровым номером №, находящийся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Гильманов Р.М.