Каширин Олег Прокопьевич

Мировой судья: Милль А.В.

Дело № 11-81/2012

Апелляционное определение

04 июня 2012 года

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Поповой Э.Н.при секретаре Ануфриевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Каширина О.П. на решение мирового судьи судебного участка № 94 Центрального АО г. Омска от 27 февраля 2012 года по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Кружевница» к Каширину О.П. о взыскании задолженности по оплате взносов, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Каширина О.П. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Кружевница» задолженность по оплате взносов за 2009-2011 годы в сумме 4 400 руб., пени в размере 50 руб., судебные издержки в сумме 561,65 руб., всего взыскать 5 011 (пять тысяч одиннадцать) руб. 65 коп,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Кружевница», в лице председателя правления СНТ «Кружевница» Маркохай В.А., обратилось в суд с иском к Каширину О.П. о взыскании задолженности по оплате взносов. В обоснование иска указала, что Каширин О.П. является членом СНТ «Кружевница», ему был предоставлен земельный участок № площадью 1000 кв.м., которым он в настоящее время владеет. В соответствии с положениями устава и требованиями закона, член товарищества обязан к уплате членских, целевых и иных платежей, установленных общим собранием членов садоводческой организации. Однако, ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств, по причине чего образовалась задолженность в размере 5 500 руб., в том числе - задолженность за 2009 год - 1 200 руб., пени 300 руб., задолженность за 2010 год - 1 300 руб., пени 325 руб., задолж...

...енность за 2011 год - 1 900 руб., пени 475 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также судебные издержки в виде расходов по ксерокопированию документов - 90 руб., почтовых расходов - 75,65 руб., расходов по уплате госпошлины - 400 руб.

В судебном заседании истец - председатель СНТ «Кружевница» Маркохай В.А., действующая на основании устава, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. По существу пояснила, что земельный участок ответчика является заброшенным, земля заросла сухой травой, что угрожает пожарной безопасности СНТ. По этой причине на территории СНТ неоднократно случались пожары, в том числе на земельном участке Каширина О.П. Указала, что если ответчик не имеет намерения возделывать землю, то он обязан произвести отчуждение земельного участка, либо отказаться от него в администрации сельского поселения. Самостоятельно распоряжаться данным земельным участком СНТ не вправе. Поскольку Каширин О.П. является собственником земельного участка и членом СНТ, он обязан оплачивать членские и иные взносы согласно представленному расчету.

Ответчик Каширин О.П. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, представил отзыв и указал, что СНТ не предпринимало никаких мер для привлечения садоводов, отсутствовало электричество и водопровод, колодец был установлен в ненадлежащем месте, на протяжении длительного времени он оплачивал членские взносы, однако, никаких услуг ему при этом не оказывалось. В настоящее время не имеет возможности трудиться по причине состояния здоровья, в связи с чем решил передать земельный участок председателю, о чем устно ему сообщил. Кроме того, в определенный период времени на участке он работал совместно с Б. который проплачивал членские взносы, однако, произведенные им оплаты были зачтены в счет оплаты членских взносов за другие участки. Указал, что распределение всей суммы затрат на действующих 200 садоводов из существующих 400 является неправомерным. Указал, что настоящие требования в отношении всех должников должны были быть заявлены в суд по месту нахождения истца, что помогло бы членам СНТ выработать единую позицию. Не согласился с заявленной суммой неустойки, находя ее чрезмерной.

Мировым судьей постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Каширин О.П. просит отменить решение мирового судьи. Указанное обосновал тем, что гражданское дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, так как надлежало рассматривать его в Первомайском районном суде г. Омска, по местонахождению СНТ «Кружевница». Не оспаривая обязанность по оплате членских взносов, не согласен с начисленной суммой членских взносов за период 2009-2011 гг., так как смета затрат представлена без расшифровки и обоснования. Полагает, что дополнительно должны были быть привлечены и другие члены СНТ. Указал, что необоснованно мировой судья счел недоказанным участие в деле Б.., так как в 2009 году Б. вспахал и засадил его (Каширина) участок. А председатель СНТ необоснованно отнес оплату Б. в размере 800 руб. к 301 участку, а 200 руб. к 327 участку. Дополнительно в обоснование доводов выразил несогласие с принятыми правлением СНТ решениями, считает их необоснованными. Считает, что они привели к выходу из членства СНТ большинства садоводов. Не согласен с политикой расходования полученных правлением СНТ денежных средств от членских взносов и иных платежей. Просит решение мирового судьи отменить (л.д. 75-79).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маркохай В.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что Каширин О.П. является членом СНТ «Кружевница» с 1992 года, пользуется участком №, площадью 10 соток с водопроводом. С 2009 года по 2011 год Каширин О.П. не платил членские взносы. Протоколом отчетно-перевыборного собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 21 января 2009 года постановлено взимать членские взносы с 10 соток 900 руб., с 15 соток - 1 300 руб., пользование водой 600 руб. и назначить пеню 5 % за каждый просроченный месяц со всей суммы долга. Протоколом заседания правления СНТ «Кружевница» № от 20 июня 2009 года постановлено, что каждый садовод, имеющий водопровод, обязан внести в кассу садоводства 300 рублей до 01 августа 2009 года. С 01 августа 2009 года начислять пени 5 % ежемесячно. Протоколом собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 30 января 2010 года постановлено взимать членские взносы с 10 соток - 1 000 руб., с 15 соток - 1 500 руб., за пользование водой 700 руб., замена труб - 200 руб., назначить пеню 5 % за каждый просроченный месяц со всей суммы долга. Протоколом заседания правления СНТ «Кружевница» № от 05 июня 2010 года постановлено, что каждый садовод, имеющий водопровод, должен внести в кассу садоводства целевой взнос 100 рублей до 01 августа 2010 года для восстановления общей трубы, также за неуплату с 01 августа 2010 года начислять пени 5 %. Протоколом собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 29 января 2011 года постановлено взимать членские взносы с 10 соток - 1 300 руб., с 15 соток 1 950 руб., целевые взносы: насос - 200 руб., замена труб 200 руб., полив участка 900 руб. Протоколом заседания правления СНТ «Кружевница» № от 31 июля 2011 года постановлено, что с каждого участка необходимо собрать целевой взнос на копку траншеи и покос травы 200 руб. до 15 августа 2011 года, с 16 августа 2011 года начислять пени 5 % за каждый просроченный месяц. В настоящее время в СНТ 180 членов, а было 384. Ответчик в списке 180, из членства СНТ не выходил. Б. является членом СНТ, но не по участку ответчика. Взносы от Б. были приняты за 301 и 327 участки. За ответчика взносы от Б. не принимались, он их не оплачивал.

Ответчик Каширин О.П. в судебном заседании с решением мирового судьи не согласился. Апелляционную жалобу поддержал на указанных в ней основаниях. Пояснил, что он является собственником участка № в СНТ «Кружевница». В период с 2009-2011 годов он членские взносы не платил. В 2009 году за него все взносы платил Б.. С протоколами собраний членов СНТ в 2009-2011 гг. не согласен, сумм взносов не обоснована.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч. 2 ст. 2 Закона, настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона, члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

В силу положений ст. 16 Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Статьей 20 Закона предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно положениям ч. 1 ст. 21 Закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу положений ст. 22 Закона, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы.

В судебном заседании установлено, что 28 апреля 1992 года организовано СНТ «Куружевница» (л.д. 32-33).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Каширину О.П. решением Сыропятского сельского Совета от 27 декабря 1992 года № выделен земельный участок площадью 010 ГА в СНТ «Кружевница» для выращивания сельскохозяйственных продуктов (л.д. 49).

Согласно списку садоводов, Каширин О.П. вступил в состав членов СНТ «Кружевница» после его создания, о чем сделана соответствующая запись, выделенный ему участок указан за номером 328. Данный факт сторонами не оспаривается.

В силу положений ст. 19 Устава СНТ «Кружевница», на членов СНТ возложена обязанность нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим законом и уставом, налоги и платежи.

Как следует из выписки из протокола собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 21 сентября 2009 года, размер членских взносов за 2009 год установлен - в отношении 10 соток - 900 руб., с 01 августа 2009 года назначена пеня в размере 5% за каждый просроченный месяц со всей суммы долга (л.д. 34).

Кроме того, на основании решения № от 20 июня 2009 года в связи с заменой труб общего трубопровода на садоводов возложена обязанность по оплате дополнительных взносов в размере 300 руб. в срок до 01 августа 2009 года (л.д. 35).

В 2010 году на основании решения собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 30 января 2010 года размер членских взносов в отношении 10 соток установлен в размере 1000 руб. Кроме того, на этом же решении утвержден дополнительный взнос на замену труб в размере 200 руб., с 01 августа 2010 года установлено начисление пени в размере 5% за каждый просроченный месяц от суммы долга. В последующем на основании решения правления № от 05 июня 2010 года на членов СНТ возложена обязанность по дополнительной оплате 100 руб. для восстановления труб (л.д. 36, 37).

Из выписки из протокола собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 29 января 2011 года следует, что размер членских взносов за 2011 год установлен - в отношении 10 соток - 1300 руб. Кроме того, на этом же решении утверждены дополнительные взносы на замену труб в размере 200 руб. и насос 200 руб. Решением собрания уполномоченных СНТ «Кружевница» № от 19 марта 2011 года с 01 августа 2011 года установлено начисление пени в размере 5% за каждый просроченный месяц от суммы долга. В последующем на основании решения правления № от 05 июня 2010 года на членов СНТ возложена обязанность по дополнительной оплате 200 руб. для копки траншеи на границе СНТ, и 200 руб. за покос травы (л.д. 38, 38.1, 39).

В связи с ненадлежащим исполнением Кашириным О.П. обязанности по оплате членских и иных взносов в 2009,2010, 2011 г.г. образовалась задолженность в сумме 1200 руб., 1300 руб. и 1900 руб. соответственно, а также начислена пеня.

Факт неоплаты членских взносов ответчик не оспаривал, однако, ссылался на отсутствие такой обязанности, поскольку с 2009 года земельным участком не пользуется и передал его в СНТ на основании устного волеизъявления.

Между тем, в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Согласно положениям ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Статьей 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина).

В связи с изложенным, ответчику для отказа от принадлежащего ему земельного участка предусмотрена определенная процедура, предполагающая подачу соответствующего заявления в уполномоченный орган, которая им соблюдена не была, поэтому бремя содержания им земельного участка, не прекращалось.

Сам по себе отказ Каширина О.П. от использования земельного участка в СНТ «Кружевница» не влечет за собой прекращения его обязанности по содержанию указанного имущества, что прямо предусмотрено ст. 43 Земельного кодекса РФ. Распорядиться земельным участком, имеющим законного владельца, СНТ «Кружевница» было не вправе.

Решения об установлении членских и иных взносов приняты органами управления СНТ в пределах их компетенции, данные решения ответчиком не обжаловались, в связи с чем ссылаться на необоснованность установления членских взносов либо на несогласие с их размером ответчик не вправе.

Доводы ответчика о непривлекательности СНТ для ведения садоводства, правового значения не имеют, поскольку истец не был лишен возможности отказаться от земельного участка, соблюдя установленную законом процедуру.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, положения данной статьи соблюдены.

Доводы о том, что в спорный период оплату за земельный участок ответчика производил Б.., занимавшийся возделыванием данного земельного участка, не нашли своего подтверждения. Из представленных квитанций следует, что Б. произвел оплату за участки № и 301, что не свидетельствует об исполнении им обязанности по оплате за участок №, принадлежащий ответчику (л.д. 50).

Оценив указанные доказательства в их совокупности, мировой судья пришел к верному выводу, что с Каширина О.П. в пользу СНТ «Кружевница» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за 2009-2011 г.г., размер которой составляет 4 400 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца обоснованно взыскана сумма пени, уменьшенная судом в силу материального положения ответчика.

С учетом изложенного, суд считает, что решение мирового судьи является законным, поскольку вынесено при соблюдении норм процессуального права и в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 94 Центрального административного округа г. Омска от 27 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Каширина О.П. без удовлетворения.

Определение вступает в силу со дня его принятия.

Судья Э.Н.Попова