Касперов Михаил Тимофеевич

№ 2-1113(2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Бакшеевой Н.М.,

третьих лиц Касперова М.Т., Касперовой Е.П.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакшеевой № к администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бакшеева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: г.Ачинск, №, мотивируя тем, что в указанной квартире она проживает на основании договора социального найма №№ от 22 декабря 2006 г., является нанимателем квартиры на основании Решения Ачинского городского Совета депутатов от 10.06.2005 года за № 3-6р о предоставлении жилого помещения, фактически в спорном жилом помещении проживает с 1997 года. Использовать право на приватизацию указанного жилого помещения она не имеет возможности, поскольку с 1993 г по 1994 г проживала в республики Беларусь, в связи с чем, не может подтвердить неиспользование права на приватизацию жилого помещения за этот период. (л.д.3).

Истец Бакшеева Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, пояснив, что действительно проживает в спорной квартире с 1997 года. С 1993-1994 г.г. она проживала с супругом в Белоруссии в воинской части, в Ачинск она приехала в 1994 году и сразу встала на очередь для предоставления жи...

...лого помещения. В Белоруссии она участие в приватизации не принимала.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, будучи извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка (л.д.21) в суд не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям возражают, т.к. истцом не учтен факт, что кв. №, д. №, пер. № числиться в реестре муниципальной собственности и подлежит передаче в безвозмездное пользование истца на основании договора. ( л.д. 18,19).

Третье лицо Бакшеев Д.И. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом ( л.д.23), не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.26).

Третьи лица Касперов М.Т., Касперов Е.П. в судебном заседании против исковых требований Бакшеевой Н.М. не возражали, подтвердив все обстоятельства, указанные ею в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что их дочь Бакшеева Н.М. действительно в 1993-1994 г.г. проживала без регистрации в их квартире вместе с мужем в войсковой части в р.Белоруссии, участия в ее приватизации она не принимала, в 1994 году переехала на постоянное место жительства в г. Ачинск, ей было выделено жилое помещение по адресу: г.Ачинск, пер. № где она проживает до настоящего времени.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Данная позиция согласуется со ст. ст. 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и соответствует положениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 56пв09, из содержания которых следует, что выражением воли нанимателя на приватизацию жилого помещения является заявление, поданное в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют, и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

При этом согласно ст. 7 указанного Закона РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, 22 декабря 2006 года между Администрацией г. Ачинска и Бакшеевой № заключен типовой договор социального найма №419 о передаче жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу г. Ачинск, ул. №, состоящая из двух комнат, в отдельной квартире, общей площадью 30,6 кв.м., жилой 23,4 кв.м., с учетом членом семьи ее отца Касперова М.Т., ее матери Касперовой Е.П., ее сына Бакшеева Д.И. (л.д. л.д. 4-5).

Согласно сведений о зарегистрированных правах на квартиру в Ачинском отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за период с 01.11.1994 г по 18.11.2014 г., Бакшеевой Н.М. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе ( л.д.13).

Как пояснила истец и третьи лица, в 1993-1994 г.г. они проживали в г. Бобруйске р.Белорусь. Из справки начальника государственного учреждения «Бобруйское эксплуатационное управление Вооруженных сил « Б.А. Нарчук, следует, что в период с 16.06.1993 г по 15.12.1995 г. Бакшеева ( Касперова) Н.М., 1971 г. рождения, не участвовала в г. Бобруйске в приватизации жилищного фонда Министерства обороны республики Беларусь. ( л.д.12).

Жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, №, состоит на кадастровом учете под номером №, имеет общую площадь 29,7 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.7).

Как следует из выписки из домовой книги, истец Бакшеева Н.М. зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с 13.10.1997 года (л.д.14). Также, в данной квартире зарегистрированы Бакшеев Д.И. с 13.10.1997 г, Касперов М.Т. с 27.10.1997 года, Касперова Е.П. с 27.10.1997 года, которые от участия приватизации данного жилого помещения отказались.

Согласно справке главного архитектора г. Ачинска, квартира №, принадлежащая Бакшеевой Н.М. на основании типового договора найма от 22.12.2006 года, расположена по адресу г. Ачинск, № ранее существующий адрес г. Ачинск, ул. № л.д.11).

Учитывая требования закона и то, что ранее истцом не использовано право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, доказательств обратного суду не представлено, учитывая также отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает необходимым признать право собственности Бакшеевой Н.М. на жилое помещение - квартиру № г. Ачинска, Красноярского края, в порядке приватизации, что вопреки доводам представителя ответчика, не противоречит требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку вопрос разрешается посредством судебного решения и не был разрешен Администрацией г. Ачинска досудебном порядке путем заключения договора с истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бакшеевой № право собственности на жилое помещение – квартиру № в доме №, пер. № г. Ачинска. Красноярского края, общей площадью 29, 7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 05 марта 2015 года.