Катькалова Татьяна Ивановна

Дело № 2-4159/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» декабря 2013 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Барсовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катькаловой ТИ к Нечитайло ИФ, с участием третьего лица: УФМС РФ по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Катькалова Т.И. обратилась в суд с иском к Нечитайло И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Катькаловой Т.И. на основании договора дарения квартиры от <дата> года. В квартире кроме истца зарегистрированы Нечитайло ИФ, <дата> рождения и ФИО3, <дата> рождения. <дата> ответчик Нечитайло И.Ф. вел бродяжнический образ жизни и в <дата> собрал свои вещи и покинул квартиру, с этого момента его место нахождения не известно. Факт того, что ответчик не проживает по месту регистрации <дата> года подтверждается Актом от <дата> года, составленным соседями истца и председателем ТСЖ «<данные изъяты>». Заявитель осуществляет коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, начисления производятся на одного человека, т.к. Катькалова Т.И. проживает в указанной квартире одна. В настоящее время истец желает воспользоваться правом собственника на отчуждение своей собственности, регистрация ответчика в прин...

...адлежащем истцу помещении препятствует в реализации прав собственника.

Просила суд признать Нечитайло ИФ, зарегистрированного по адресу: г. Новочеркасск, <адрес> утратившим право пользования данным жилым помещением, обязав Управление Федеральной Миграционной Службы РоссийскойФедерации по Ростовской области снять Нечитайло ИФ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Катькалова Т.И., уведомленная о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление, в котором истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя (л.д. 39).

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Лашкобанова Е.В., поддержала заявленный иск, просила удовлетворить изложенные в нем требования. Пояснила, что ответчик с <дата> не является членом семьи собственника, так как добровольно выехал из жилого помещения, с заявителем общего хозяйства не вел.

Ответчик Нечитайло И.Ф. извещался судом о дне слушания надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации подтвержденному адресной справкой, однако судебная корреспонденции возвращена в адрес суда. Место нахождения ответчика истцу не известно. Суд счел возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Зайченко А.С., действующая на основании ордера, просила суд разрешить дело в соответствии с законом и с учетом прав Нечитайло И.Ф.

Управление ФМС по Ростовской области, надлежащим образом уведомленное о судебном разбирательстве, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, в материалах дела имеется ходатайство начальника отдела ФИО9 о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления (л.д. 28).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения <адрес> от <дата> года, зарегистрированного в БТИ г. Новочеркасска (л.д. 5), <адрес> доме <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Катькаловой ТИ, что также подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> (л.д. 45).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости (л.д. 27).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Нечитайло И.Ф., <дата> рождения, являющийся отцом заявителя (л.д. 46), с <дата> года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Ростовская область, Новочеркасск, <адрес> <адрес>, что также подтверждается сведениями отдела (отделения, группы) адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области (л.д. 38 оборот).

Согласно пояснениям представителя истца, материалам дела, Нечитайло И.Ф. с <дата> года по настоящее время не проживает в квартире, принадлежащей заявителю, его место нахождения не известно (л.д. 6). По сведениям МУ МВД России «Новочеркасское» от <дата> года, Нечитайло И.Ф. в <дата> объявлен в федеральный розыск (л.д. 31). Истец после добровольного выезда Нечитайло И.Ф. из принадлежащей ей квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется, заявитель с ответчиком не общается, коммунальные платежи и другие расходы по содержанию имущества несет самостоятельно (л.д. 11-14). Считает, что с Нечитайло И.Ф. семейные отношения прекращены с <дата>.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что Нечитайло И.Ф. вселенный в <дата> собственником Катькаловой Т.И. в качестве члена ее семьи, добровольно выехал и не проживает в спорном жилом помещении с <дата>, со своей дочерью Катькаловой Т.И. не общается, о месте нахождения не сообщил, расходы по содержанию имущества не несет.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было суд полагает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ Нечитайло И.Ф. как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования спорным жилым помещением.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (ред. от 15.07.2013), снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катькаловой ТИ – удовлетворить.

Признать Нечитайло ИФ, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда о признании Нечитайло ИФ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> является основаниям для снятия Нечитайло ИФ с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2013 года.

Судья: В.Б. Кабелькова