Казачинская Наталья Александровна

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

с участием адвоката Миронова Д.В.

при секретаре Капустиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к Казачинской Н. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Мэрия г.Череповца обратилась в суд с иском к Казачинской Н.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, указав в обоснование иска, что спорное жилое помещение - комната №, площадью 11,4 кв.м., в <адрес> числится в реестре муниципального имущества города Череповца.

Нанимателем указанной комнаты является Казачинская Н.А., которая в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения не вносит, добровольно выехала из жилого помещения,тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору найма, поэтому договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а ответчица утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за найм жилого помещения по адре­су: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 1574 руб. 37 коп. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по выписке из лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 50207руб. 68 коп..

В судебном заседании представитель истца мэрии г.Череповца по доверенности Соколова А.Ю. исковые требовани...

...я поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Казачинская Н.А. в судебное заседание не явилась,место ее жительства неизвестно, по ранее известному месту ее жительства была направлена судебная повестка, которая возвращена за истечением срока ее хранения.

Представитель ответчицы Казачинской Н.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Миронов Д.В. пояснил суду, что он, как представитель ответчицы, иск не признает.

Представитель третьего лица отдела Федеральной Миграционной службы по Вологодской области в г.Череповце в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчица Казачинская Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № комитета по управлению имуществом города следует, что комната №, пло­щадью 11,4 кв.м.,в <адрес>, расположен­ная по адресу: <адрес>, включена в реестр муници­пального имущества города Череповца на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица в спорной комнате не проживает длительный период более 2 лет, выехала добровольно, имеет значительную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, место ее проживания неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснением представителя истца, показаниями свидетелей У., М..

Учитывая то, что ответчица выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, период не проживания ее в спорном жилье длительный, она имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, требований о вселении она не ставила и не предпринимала попыток вселения, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинилось, то исковые требования истца к ответчице Казачинской Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с выездом в другое место жительства в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Отсутствие у Казачинской Н.А., добровольно выехавшей из спорного жилья в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчицы госпошлина в доход местного бюджета 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Казачинскую Н. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Казачинской Н. А. госпошлину в доход местного бюджета 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2016 года.

< >

< >

Судья : Вавилова С.А.