Кекеева Екатерина Санджиевна

Дело № 2-4708/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Манжиковой Т.П.,

при секретаре Улюмджиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кекеевой Е. С., Кекеева А. С., Кекеевой Р. С. к Кекееву А. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кекеева Е.С., Кекеев А.С., Кекеева Р.С. обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит им на основании договора на передачу жилого дома от ххх, свидетельства о праве на наследство по закону от ххх, свидетельств о государственной регистрации права от ххх, ххх С ххх на указанной жилой площади был зарегистрирован Кекеев А.В., которому регистрация была необходима для трудоустройства. Фактически ответчик проживал по другому адресу, членом семьи истцов не является, в указанное жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет.

Просят суд признать Кекеева А.В. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы Кекеев А.С. и Кекеева Р.С. поддержали иск, настаивают на его удовлетворении, пояснив суду, что регистрация ответчика в их жилом помещении нарушает права собственников. Кроме того, на имя ответчика регулярно поступают почтовые корреспонденции с Банков, от судебных приставов, что создает для семьи определенные неудобства и беспокойства. Фактичес...

...ки ответчик проживает вместе со своими <данные изъяты>. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец Кекеева Е.С., в заявлении от ххх просит суд рассмотреть исковое заявление без её участия в связи с выездом за пределы Республики Калмыкия.

Ответчик Кекеев А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; о причине неявки суд не известил, не ходатайствовал об отложении дела. Извещение суда о слушании дела ххх в 11 час. 00 мин., направленное по адресу: <адрес> получено ответчиком, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении.

Представитель отдела Федеральной миграционной службы России по РК в г. Элиста, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал об отложении дела суду не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения и доводы истцов Кекеева А.С. и Кекеевой Р.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания данных норм закона следует, что право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, имеющему законные основания для этого и фактически проживающему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, на основании договора на передачу жилого дома от ххх, свидетельства о праве на наследство по закону № от ххх, свидетельства о государственной регистрации права № от ххх, свидетельства о государственной регистрации права № от ххх, свидетельства о государственной регистрации права № от ххх, свидетельства о государственной регистрации права № от ххх Кекеева Р.С., Кекеева Е.С., Кекеев А.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Кекеев А.В. в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, оплачиваются истцами; ответчик, зарегистрированный по данному адресу, оплату коммунальных услуг не производит.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, пояснил суду, что он проживает с истцами по соседству с 1986 г., бывает в их домовладении и знает всех членов их семьи. Подтверждает, что ответчик Кекеев А.В. в домовладении истцов не проживает, его вещей в доме истцов не имеется, ответчик членом семьи истцов не является.

Свидетельские показания суд принимает за достоверные, сомнению их не подвергает, поскольку они не противоречат материалам дела, свидетели личной заинтересованности в результате рассмотрения дела не имеют.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 387 –ФЗ) (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представил.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире истцов не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета не снимается, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на жилое помещение истцов ответчик не имеет.

Поскольку, регистрация ответчика в доме истцов не является фактическим местом проживания или местом пребывания, ущемляет права и интересы собственников жилого помещения, препятствует реализации истцами прав собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кекеевой Е. С., Кекеева А. С., Кекеевой Р. С. удовлетворить.

Признать Кекеева А. В., ххх года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Т.П. Манжикова