Керимов Фехратдин Джамалудинович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 30 октября 2012 года

Судья Дербентского городского суда РД Яралиев Т.М., при секретаре ФИО80, с участием истцов ФИО2 и ФИО43, представителя истцов по доверенности ФИО81, представителя ответчика ТСЖ «Феникс» - адвоката ФИО83, представителя Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес изъят> ФИО84, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО68, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70 и др. к Товариществу собственников жилья «Феникс» (<адрес изъят>) о признании права общей собственности на многоэтажный жилой дом (объект незавершенного строительства), расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>),

У С Т А Н О В И Л :

ФИО68, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70 и др. обратились в суд с иском к ТСЖ «Феникс» о признании за ними права общей собственности на многоэтажный жилой дом (объект незавершенного строительства), расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>).

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО43, представитель истцов по доверенности ФИО81 иск поддержали и пояснили, что между истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70, ФИО5, ФИО71, ФИО72, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Гамзатовой С-П.Б., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО91 Р.М., ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО50, ФИО51, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО67, ФИО59, ФИО59, с одной стороны, и ТСЖ "Феникс", с другой стороны, были заключены договора «О долевом участии в строительстве жилого дома», согласно которым, истцы-дольщики участвуют в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного в <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>), и в последующем становятся собственниками квартир, а ТСЖ "Феникс" обязуется завершить строительство дома в 3-м квартале 2010 года и передать дольщикам квартиры согласно договорам. Кроме того, согласно договора ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО68, с одной стороны, и ТСЖ "Феникс", с другой стороны, первый предоставляет ТСЖ «Феникс» принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 2 469 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), а ТСЖ обязуется построить на данном земельном участке многоквартирный жилой дом и после окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию передать в собственность ФИО68 весь первый этаж строения - жилого дома, две третьих площади строений подвальных помещений, три трехкомнатные квартиры на втором этаже, одну двухкомнатную квартиру на втором этаже, а ФИО68 передает в собственность ТСЖ всю площадь земельного участка. Истцы-дольщики, исполняя принятые на себя по договору обязательства, согласно графику внесения паевых взносов, осуществляли оплату за квартиры ответчику. ФИО68 также свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка под строительство дома исполнил в полном объеме. Строительство многоэтажного жилого дома началось в мае 2007 года, однако, ответчик, в нарушение условий договоров, строительство указанного дома не завершил, свои обязательства не исполнил, дольщикам и собственнику земельного участка помещения и квартиры в срок, указанный в договорах, не передал. В настоящее время, то есть уже более двух лет, строительные работы на объекте не ведутся, офис ТСЖ «Феникс» по <адрес изъят>, ...

Показать ещё

...где были составлены и заключены договора, а также внесена оплата, закрыт, а место нахождение председателя ТСЖ «Феникс» ФИО1 им не известно, по имеющимся у них сведениям в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело и он объявлен в федеральный розыск. Таким образом, условия договора на участие в долевом строительстве не были выполнены ответчиком - ТСЖ «Феникс», последний уклонился от дальнейшего строительства дома, что нарушает их права и законные интересы. С учетом сложившейся ситуации, для защиты своих интересов, участники долевого строительства дома неоднократно проводили собрания, где обсуждались вопросы, связанные с дальнейшим строительством дома, при этом все они пришли к выводу, что единственным выходом из этой ситуации является согласованное их обращение в суд с иском о признании права общей долевой собственности на данный объект незавершенного строительства, что позволит им в дальнейшем определить судьбу этого дома и в соответствии с действующим законодательством завершить его строительство. Какого - либо спора между участниками долевого строительства дома по данному вопросу не существует, в дальнейшем они также намерены разрешать все возникающие по поводу завершения строительства дома вопросы согласованно и с учетом интересов всех его участников. С учетом изложенного просят иск удовлетворить, признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70, ФИО5, ФИО71, ФИО72, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Гамзатовой С-П.Б., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО65, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО50, ФИО51, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО67, ФИО59, ФИО59 право общей собственности на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание (многоэтажный жилой дом), в том числе на его первый этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; второй этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; третий этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; четвертый этаж, площадью 778,7 кв.м., а также на его подвальное помещение, площадью 1 557,4 кв.м., всего общей площадью 7 008,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), а также признать за ФИО68 право долевой собственности в общей собственности на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание (многоэтажный жилой дом) с подвальным помещением, расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), в том числе на его первый этаж полностью, площадью 1 557,4 кв.м.; часть второго этажа, площадью 317 кв.м. и на часть подвального помещения, площадью 1038,3 кв.м.

Представитель ТСЖ «Феникс», извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту его нахождения, а также председатель ТСЖ «Феникс» ФИО77 Ф.З., извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явились.

По полученным судом сведениям офис ТСЖ «Феникс», расположенный в <адрес изъят>, закрыт, в отношении его председателя ФИО1 возбуждено уголовное дело, место нахождение последнего не установлено, постановлением следователя СО ОМВД России по <адрес изъят> ФИО82 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объявлен в федеральный розыск.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ТСЖ «Феникс» - адвокат ФИО83 пояснил, что согласно исследованных в суде материалов дела между истцами по делу и ответчиком - ТСЖ «Феникс» были заключены договора «О долевом участии в строительстве жилого дома», согласно которым, истцы-дольщики участвуют в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного в <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>), и в последующем становятся собственниками квартир, а ТСЖ "Феникс" обязуется завершить строительство дома в 3-м квартале 2010 года и передать дольщикам квартиры согласно заключенным договорам. Кроме того, в соответствии с условиями договора ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО68 и ТСЖ "Феникс", первый предоставил ТСЖ «Феникс» принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 2469 кв.м., расположенный в <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>), а ТСЖ «Феникс» обязался построить на данном земельном участке многоквартирный жилой дом, а после окончания строительства дома и сдачи объекта в эксплуатацию, передать в собственность ФИО68 весь первый этаж строения - жилого дома, две третьих площади строений подвальных помещений, три трехкомнатные квартиры на втором этаже, одну двухкомнатную квартиру на втором этаже. Однако, ТСЖ «Феникс» свои обязательства не исполнил, строительство дома не завершил, оно не ведется уже более двух лет, в связи с чем истцы и обратились в суд. Кроме того, в настоящее время офис ТСЖ «Феникс», расположенный по <адрес изъят>, где были составлены и заключены эти договора, а также внесена оплата участниками долевого строительства дома, закрыт, место нахождение председателя ТСЖ «Феникс» ФИО1 не известно, следственным отделом ОМВД России по <адрес изъят> в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело и он объявлен в федеральный розыск. По указанной причине позиция ТСЖ «Феникс» и его председателя ФИО1 по делу ему не известна, а потому разрешение дела по существу спора он оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес изъят> ФИО84 считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с условиями заключенных договоров и на основании разрешения на строительство, выданного администрацией <адрес изъят>, ответчиком - ТСЖ «Феникс» было начато строительство многоквартирного жилого дома, расположенного в <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>), однако, ответчик (ТСЖ «Феникс» и его председатель ФИО77 Ф.) свои обязательств не исполнил, строительство дома в одностороннем порядке приостановил, денег дольщикам не вернул, а потому считает, что его действия и бездействие нарушает права и законные интересы истцов. Кроме того, в настоящее время местонахождение председателя ТСЖ «Феникс» ФИО1 не установлено, органом следствия он объявлен в федеральный розыск, а сам объект незавершенного строительства фактически находится в бесхозном состоянии и представляет определенную угрозу жизни и безопасности граждан, а также портит архитектурный вид города. С учетом изложенного просит иск удовлетворить.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы истцов ФИО2 и ФИО43, представителя истцов по доверенности ФИО81, представителя ответчика ТСЖ «Феникс» - адвоката ФИО83, представителя Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес изъят> ФИО84, суд считает исковое заявление ФИО68, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70 и др. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО68 и ответчиком ТСЖ "Феникс" был заключен договор «О долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому первый предоставляет в пользование ТСЖ «Феникс» принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 2 469 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), а ТСЖ обязуется построить на данном земельном участке многоквартирный жилой дом и в последующем передать в собственность ФИО68 весь первый этаж строения, две третьих площади строений подвальных помещений, три трехкомнатные квартиры на втором этаже, одну двухкомнатную квартиру на втором этаже, а ФИО68 передает в собственность ТСЖ всю площадь земельного участка.

Кроме того, между истцами по делу и ответчиком - ТСЖ «Феникс» также были заключены договора «О долевом участии в строительстве жилого дома», согласно которых, истцы - дольщики финансируют строительство многоквартирного жилого дома и в последующем становятся собственниками определенной доли, то есть соответствующей квартиры, расположенной в жилом доме в <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>).

Согласно разрешения на строительство <номер изъят>, выданного МУП «УКС администрации <адрес изъят>», ТСЖ «Феникс» разрешено строительство 9-ти этажного 128 квартирного жилого дома, расположенного в <адрес изъят>, срок действия которого составляет до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что земельный участок, на котором возводится спорный объект незавершенного строительства, находится на праве собственности ФИО68, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05-Р<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО68 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 0,27 га, расположенный в <адрес изъят>.

Материалами дела также подтверждается, что в порядке исполнения своих обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО68 указанный земельный участок, площадью 2 469 кв.м., с кадастровым номером 05:42:00 00 19:0014, расположенный в <адрес изъят>, был передан в пользование ответчику - председателю ТСЖ «Феникс» ФИО1

В соответствии с заключенными договорами «О долевом участии в строительстве жилого дома» истцами по настоящему делу были переданы и внесены в кассу ТСЖ «Феникс», в порядке финансирования строительства 9-ти этажного 128 квартирного жилого дома, расположенного в <адрес изъят>, денежные средства на общую сумму 38 673 650 руб.

Так, согласно договора <номер изъят> «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО2, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1000 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят>(пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, общей площадью 65 кв.м., 1 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО2 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 650 тыс. руб., что подтверждается свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья, а также квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора <номер изъят> «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО3, последний финансирует строительство жилого дома в размере 963 180 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 85 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО3 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 410 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО70, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 680 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, общей площадью 40 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО70 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 484 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО4, последний финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж, общей площадью 62 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО4 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 705 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора <номер изъят> «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО5, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1700 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 7 этаж, общей площадью 85 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО5 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 1126 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО71, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 640 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 6 этаж, общей площадью 40 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО71 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 130 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО72, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 600 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж за <номер изъят>, общей площадью 40 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО72 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 414 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО6, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, общей площадью 62 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО6 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 480 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО7, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1105 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 7 этаж, общей площадью 65 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО7 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 612 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО8, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 054 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4 этаж, общей площадью 62 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО8 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 556 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО88, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО9, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 040 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 65 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО9 ответчику ТСЖ «Феникс» были передан (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 870 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО10, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1 170 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 8 этаж, общей площадью 65 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО10 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 670 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО11, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 600 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2этаж, общей площадью 40 кв.м, 1 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО11 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 336 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО12, последний финансирует строительство жилого дома в размере 910 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4этаж, общей площадью 65 кв.м, 4подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО12 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 611 тыс. 800 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО13, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1этаж <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО13 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 300 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и Гамзатовой Саяд-Пери Бейдуллаевной, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 6этаж, 4 подъезде, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом Гамзатовой С-П.Б. ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 394 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО14, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 6этаж, 2 подъезде, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО14 ответчику ТСЖ «Феникс» были передан (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 630 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО15, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят>(пересечение ул.<адрес изъят>, 7этаж, 1 подъезде, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО15 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 350 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО16, последний финансирует строительство жилого дома в размере 930 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4этаж, 4 подъезде, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО16 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 485 тыс. 500 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО17, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3этаж, 2 подъезде, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО17 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 603 тыс. 550руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО18, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят>(пересечение ул.<адрес изъят>, 1этаж за <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО18 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 730 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО19, последний финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2этаж за <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО19 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 600 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО20, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1360 000 и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4 этаж, общей площадью 85 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО20 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 520 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО21, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1040 000 и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 65 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО21 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 572 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО22, последний финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж за <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО22 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 440 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО23, последний финансирует строительство жилого дома в размере 942500 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж, 4 подъезд, общей площадью 65 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО23 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 678 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО24, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1054 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж, 4 подъезд, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО24 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 608 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО25, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1116 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 6 этаж, 2 подъезд, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО25 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 592 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО26, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1105 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 3 подъезд, общей площадью 65 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО26 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 572 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО27, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 800 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 1 подъезд, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО27 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 200 тыс. руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО28, последний финансирует строительство жилого дома в размере 600 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 4 подъезд, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО28 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 250 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО29, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 600 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, 4 подъезд, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО29 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 615 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО30, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 559 950 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4 этаж, 1 подъезд, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО30 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 320 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО31, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 489 400 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, 3 подъезд, общей площадью 67,7 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО31 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 609 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО32, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 975 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4 этаж, общей площадью 65 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО32 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 680 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО33, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1360 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 3 подъезд, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО33 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 866 тыс. 250руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО34, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1615 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 2 подъезд, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО34 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 886 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО35, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 930 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 7 этаж, 4 подъезд, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО35 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 80 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО36, последний финансирует строительство жилого дома в размере 975 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 4 этаж, 2 подъезд, общей площадью 65 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО36 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 594 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО37, последний финансирует строительство жилого дома в размере 800 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 8этаж, 1 подъезд, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО37 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 352 тыс. 800 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО38, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1785 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 1 подъезд, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО38 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 1млн. 785 тыс. 000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО39, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, 4 подъезд, общей площадью 62 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО39 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 520 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО40, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 1700 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 7 этаж, 3 подъезд, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО40 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 887 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО41, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 640 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО41 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 470 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО42, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 880 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 7 этаж, общей площадью 40 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО42 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 380 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО43, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1040 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 65 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО43 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 715 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО44, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 900 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 65 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО85М. ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 490 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-Б<адрес изъят> брак между ФИО85 и ФИО44 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Дербентского мирового суд. уч.<номер изъят> РД.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО45, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 62 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО45 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 561 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО46, последняя финансирует строительство в размере 1360 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 85 кв.м., подъез<адрес изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО46 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 908 тыс.750 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО47, последняя финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж за <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО47 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 1128 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО48, последний финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, обще площадью 85 кв.м., 4 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО48 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 680 тыс.000руб., что подтверждается квитанциями ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО49, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 1 этаж, общей площадью 62 кв.м., 3 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО49 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 681 тыс. 000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО50, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 105 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 6 этаж, общей площадью 65 кв.м., 1 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО50 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 519 тыс. 000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО51, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1275 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж, общей площадью 85 кв.м., 3 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО51 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 1035 тыс.000руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО52, последний финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж за <номер изъят>.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО52 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 330 тыс.000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО53, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 992 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж. <адрес изъят>ю 62 кв.м.,2 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО53 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 579 тыс.000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО54, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 300 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж за <номер изъят>, общей площадью 40 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО54 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 207 тыс.000 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО54, последняя финансирует строительство жилого дома в размере 538 350 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей 3хкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж за <номер изъят>, общей площадью 85 кв.м.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО54 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 447 тыс.500 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО55, последний финансирует строительство жилого дома и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 3 этаж.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО55 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 600 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО56, последний финансирует строительство жилого дома в размере 600 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж, общей площадью 40 кв.м., 2 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО56 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 549 тыс. руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО57, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1178 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 8 этаж, общей площадью 62 кв.м., 2 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО57 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 856 тыс.руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО58, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 275 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 2 этаж, общей площадью 85 кв.м., 3 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО58 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 1 162 500 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО59, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 275 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 9 этаж, общей площадью 85 кв.м., 3 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО59 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 500 тыс. руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО59, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 275 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 8 этаж, общей площадью 85 кв.м., 3 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО59 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 500 тыс. руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора «О долевом участии в строительстве жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Феникс» в лице его председателя ФИО1 и ФИО60, последний финансирует строительство жилого дома в размере 1 364 000 руб. и в последующем становится собственником доли, соответствующей двухкомнатной квартиры, расположенной по <адрес изъят> (пересечение ул.<адрес изъят>, 5 этаж, общей площадью 62 кв.м., 4 подъезд.

В порядке исполнения своих обязательств по договору истцом ФИО59 ответчику ТСЖ «Феникс» были переданы (сданы в кассу) денежные средства на общую сумму 600 тыс.руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ответчик - ТСЖ «Феникс» принятые на себя обязательства не исполнил, с момента заключения указанных договоров осуществил строительство только четырех этажей жилого дома, после чего строительство дома приостановил, квартиры истцам не передал и полученные от них денежные средства не возвратил.

Согласно отчета об оценке <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), представляет собой четырехэтажное здание, размерами в плане по наружному измерению 99,2х15,7м. и высотой 15,4 м.; высота 1-го этажа-3,0 м.; второго этажа-3,0 м.; третьего этажа-3,0 м.; четвертого этажа-3,0 м.; высота подвального помещения-3,4 м.; площадь застройки-1557,44 кв.м.; площадь подвальных помещений-1557,4 кв.м.; площадь 1-го этажа-1557,4 кв.м.; площадь 2-го этажа-1557,4 кв.м.; площадь 3-го этажа-1557,4 кв.м.; площадь 4-го этажа-778,7 кв.м.; строительный объем-19191,48 куб.м.; общая площадь-7008,3 кв.м. Рыночная (действительная) стоимость объекта незавершенного строительства (четырех этажей 9-ти этажного незавершенного жилого дома - каркаса), расположенного по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), составляет 28 499 600 руб.

В соответствии со статьей 3 ГК Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с указанной нормой материального закона объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истцы по настоящему делу, исполнившие свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиры, вправе были рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении им своих обязательств они вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ними права собственности на объект незавершенного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО68, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО70, ФИО5, ФИО71, ФИО72, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО63, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Гамзатовой С-П.Б., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО65, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО50, ФИО51, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО86, ФИО87, ФИО67, ФИО59, ФИО59 удовлетворить.

Признать за ФИО69, ФИО3, ФИО4, ФИО70, ФИО5, ФИО71, ФИО72, ФИО6, ФИО7, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО11, ФИО12, ФИО13, Гамзатовой Саяд-Пери Бейдуллаевной, ФИО14, ФИО64, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО65, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО66, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО50, ФИО51, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО67, ФИО60, ФИО59 право общей собственности на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание (многоэтажный жилой дом), в том числе на его первый этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; второй этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; третий этаж, площадью 1 557,4 кв.м.; четвертый этаж, площадью 778,7 кв.м., а также на его подвальное помещение, площадью 1 557,4 кв.м., всего общей площадью 7 008,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>).

Признать за ФИО68 право долевой собственности в общей собственности на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание (многоэтажный жилой дом) с подвальным помещением, расположенный по адресу: <адрес изъят> (пересечение ул. <адрес изъят>), в том числе на его первый этаж полностью, площадью 1 557,4 кв.м.; часть второго этажа, площадью 317 кв.м. и на часть подвального помещения, площадью 1038,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ Т.М.ЯРАЛИЕВ

Свернуть