Киреев Сергей Александровч

Дело № 11-78/2021

Уникальный идентификатор дела 27MS0066-01-2021-003040-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Хабаровск 11 ноября 2021 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гражданкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Кирееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, с апелляционной жалобой ответчика Киреева С.А. на решение мирового судьи судебного участка № 66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 22 июля 2021 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года) по гражданскому делу № 2-2435/2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее - ООО «Альтернатива») обратилось к мировому судье с иском к Кирееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указало, что ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием многоквартирного дома установлен размер платы за содержание жилого <адрес>. Согласно поквартирной карточке Киреев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, является потребителем коммунальных услуг и обязан вносить плату за них. За период с 1 апреля 2019 года по 30 ноября 2020 года образовалась задолженность в размере 27 902 рублей 83 копеек, из них: задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение составляет в размере 7 441 рубля 24 копеек, задолженность за содержание и ремонт, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовые нужды в размере 20 461 рубля 59 рублей, пени (до апреля 2020 года в соответствии с Постановлением Правительства от 2 апреля 2020 года № 424) в размере 493 рублей...

Показать ещё

... 25 копеек: из них по задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение 13 рублей 75 копеек, по задолженности за содержание и ремонт, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовых нужд 479 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1052 рублей 00 копеек. Ссылаясь на ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в размере 27 902 рублей 83 копеек, пени в размере 493 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 526 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Альтернатива» по доверенности Ковалева Н.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Киреев С.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30).

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд первой инстанции рассмотрел дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Решением мирового судьи судебного участка № 66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 22 июля 2021 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года) по гражданскому делу № 2-2435/2021 исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Кирееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворены.

Судом постановлено взыскать с Киреева С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 года по 30 ноября 2020 года в размере 27 902 рублей 83 копеек: из них задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 7 441 рублей 24 копеек, задолженность за содержание и ремонт, вывоз твёрдых бытовых отходов, общедомовые нужды в размере 20 461 рубля 59 рублей, пени (до апреля 2020 года) в размере 493 рублей 25 копеек: из них по задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение 13 рублей 75 копеек, по задолженности за содержание и ремонт, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовых нужд 479 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1052 рублей 00 копеек.

03 августа 2021 года от ответчика Киреева С.А. в суд поступила апелляционная жалоба на указанное решение.

Апелляционная жалоба мотивирована следующим.

С вынесенным решением Киреев С.А. не согласен, считает его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

Так Киреев С.А. не согласен с соответствующими тарифами, обратился в суд с иском к ООО «Альтернатива» за предоставлением необходимой информации о тарифах и начислениях, просил суд первой инстанции приостановить производство по делу, что сделано не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 322, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик Киреев С.А. просил суд решение мирового судьи судебного участка № 66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 22 июля 2021 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года) по гражданскому делу № 2-2435/2021 отменить; принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива» отказать, либо приостановить производство по делу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик-заявитель апелляционной жалобы Киреев С.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции, представил дополнительные пояснения по апелляционной жалобе.

Истец ООО «Альтернатива» извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в суде апелляционной инстанции, представителя в судебное заседание не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело с апелляционной жалобой в отсутствие представителя истца, ответчика.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным решение мирового судьи судебного участка № 66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 22 июля 2021 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года) по гражданскому делу № 2-2435/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Кирееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Киреева С.А. без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В силу положений статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно статье 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Мировым судьей нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, в том числе безусловную отмену судебного акта, не допущено.

Мировым судьей верно оценены все обстоятельства дела, им дана надлежащая правовая оценка, а доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств дела.

В судебном заседании установлено, что Киреев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является правообладателем жилого помещения <адрес> потребителем коммунальных услуг, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8). Киреев С.А. не оспаривает факт наличия у него прав на соответствующее жилое помещение.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>), проведенного по форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, большинством голосов собственников МКД, принято решение об избрании управляющей компанией ООО «Альтернатива».

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22 июня 2021 года основной видом деятельности ООО «Альтернатива» является управление недвижимом имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующего договора управления.

На основании протоколов общего собрания МКД № 1, 2, 18, 23, 24, 25а, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38 от ДД.ММ.ГГГГ (приказ №); от ДД.ММ.ГГГГ (приказ №), утверждены тарифы на коммунальные услуги, в том числе по дому № адресу: <адрес>

Размеры утверждённых тарифов в <адрес>), отражены в приказах № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении тарифа за коммунальные услуги в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2019 года; 01 января 2020 года по 01 января 2021 года, и составляют в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2019 года: за техническое обслуживание до 1 июня 2020 года - 18,63 рублей за 1 кв.м.; холодное водоснабжение до 1 мая 2019 года - 47,22 рублей, с 1 мая 2019 года по 31 августа 2019 года - 37,12 рублей; с 1 сентября 2019 года по 31 декабря 2019 года - 39,81 рублей; водоотведение 40,82 рублей. За техническое обслуживание до 1 мая 2020 года - 18,63 рублей за 1 кв.м.; техническое обслуживание с 1 мая 20210 года 19,34 рублей за 1 кв.м., с 1 августа 2020 года 29,86 за 1 кв.м.; холодное водоснабжение до 1 июля 2020 года - 39, 81 рублей, с 1 июля 2020 года - 41,14 рублей; водоотведение 40,82 рублей.

Материалами дела установлено, что ответчик пользуется жилищно- коммунальными услугами и ему предоставляются данные услуги. Данное обстоятельство ответчиком Киреевым С.А. также не оспорено.

Договоры с ресурсоснабжающими организациями размещены в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 73, в этой связи ставить под сомнение факт оказанных услуг оснований не имеется, что также и не оспорено ответчиком. Сведений о некачественном оказании соответствующих услуг, перерывах в оказании соответствующих услуг, являющихся основанием для проведения перерасчета, ответчиком не предоставлено.

За период с 1 апреля 2019 года по 30 ноября 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 27 902 рублей 83 копеек, из них: задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение составляет в размере 7 441 рубля 24 копеек, задолженность за содержание и ремонт, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовые нужды в размере 20 461 рубля 59 рублей, пени (до апреля 2020 года в соответствии с Постановлением Правительства от 2 апреля 2020 года № 424) в размере 493 рублей 25 копеек: из них по задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение 13 рублей 75 копеек, по задолженности за содержание и ремонт, вывоз твердых бытовых отходов, а также пени в размере 493 рублей 25 копеек, что подтверждается расчетами задолженности (л.д.3-6).

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 309 ГК России обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ закреплен принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения своих обязательств.

В случае признания соответствующих тарифов необоснованными, истец не лишен возможности пересмотра в установленном порядке решения суда по настоящему делу. Сам по себе факт неприостановления производства по делу также не свидетельствует о незаконности и необоснованности принятого решения, так как рассмотрение другого дела не являлось препятствием для рассмотрения настоящего дела по существу.

Оснований для отмены, изменения решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 66 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» от 22 июля 2021 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2021 года) по гражданскому делу № 2-2435/2021 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Кирееву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Киреева С.А. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента принятия.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 ноября 2021 года.

Свернуть