Кириков Олег Валерьевич

Дело № 2-4012/2021

УИД 21RS0025-01-2021-004340-53

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

с участием истицы Никифоровой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Я.О. к Кирикову О.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Никифорова Я.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Кирикову О.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1, зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Совместно с ней собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения является ответчик Кириков О.В.

Ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, не передает дубликат ключей от квартиры, сменил замок на входной двери, на контакт не идет, дверь не открывает. Из последнего их с ответчиком телефонного разговора ей стало известно, что ответчик вывозит из спорной квартиры свои вещи и проживать будет в другом месте, на просьбу передать дубликат ключей, ответил отказом. Он...

...а, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в спорной квартире, фактически не имеет возможности осуществлять в полной мере свое право владения и пользования принадлежащей ей долей жилого помещения, осуществлять контроль за использованием и состоянием жилого помещения, хотя как собственник обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Истица Никифорова Я.О. просит обязать ответчика, не чинить ей препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, передать ей ключи от входной двери в квартиру; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истица Никифорова Я.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Кириков О.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. Извещение направлено по адресу месту жительства в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Никифоровой Я.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица Никифорова Я.О. и ответчик Кириков О.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> №7 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Истица Никифорова Я.О. пояснила, чтофактически спорной квартирой настоящее время пользуется только ответчик Кириков О.В., она квартирой не пользуется, поскольку ответчик ее в квартиру не пускает, дверь ей не открывает, сменил замок на входной двери, дубликат ключей от квартиры ей также дает, хотя она обладает правом владения и пользования квартирой наряду с ответчиком. Своими действиями ответчик лишает ее права свободно пользоваться принадлежащей <данные изъяты> долей в праве собственности в спорной квартире

Поскольку права владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой в равной степени принадлежат как истице, так и ответчику, истица, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в спорном жилом помещении, вправе проживать в нем, владеть и пользоваться им, а осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении исковые требования об обязании ответчика не чинить истице препятствий в пользовании квартирой и выдаче ключей от входной двери в квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Кирикова О.В. не чинить Никифоровой Я.О. препятствий в пользовании квартирой № в доме № по <адрес>, передать ей ключи от входной двери в квартиру.

Взыскать с Кирикова О.В. в пользу Никифоровой Я.О. понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.