Кириллова Анастасия Павловна

Дело № 2-1489/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи А.Ф. Михайлова,

при секретаре Ю.В. Исаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова Сергея Ивановича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дворников С.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указывает, что он длительное время являюсь членом СТ «Ясень» и пользуюсь земельным участком № 127. Постановлением главы МО Верхняя Пышма от 23.10.2000г. № 1926, с приложением (список членов садоводческого товарищества «Ясень»), ему, Дворникову_С.И., в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок.

В 1996г. умерла Бабурина К.М. – владелец смежного участка №128. Единственным наследником Бабуриной К.М. является Бабурин Михаил Юрьевич, сын умершей.

После смерти Бабуриной К.М. Бабурин М.Ю. устранился от уплаты членских взносов, не занимался обработкой земельного участка № 128, в СТ «Ясень» не приезжал.

На земельном участке № строений не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> М.Ю. было подано заявление о добровольном отказе от земельного участка № 128, расположенного в СТ «Ясень», в пользу смежных землепользователей: Кириллова А.Г.- участок № 129, Дворникова СИ.- участок № 127, поскольку земельный участок находился в заброшенном состоянии, а зани...

...маться его обработкой Бабурин М.Ю. не желал.

Фактически земельный участок № был предоставлен Бабуриной К.М. с момента организации садоводческого товарищества.

Решением Общего собрания СТ «Ясень» от 22.05.2005г. Бабурина К.М. исключена из членов СТ «Ясень» в связи со смертью. Кроме того, указанным решением было постановлено, что в связи с добровольным отказом единственного наследника Бабурина М.Ю. от участка № 128, по его заявлению, присоединить 300 кв.м. к участку № Дворникова СИ. и 200 кв.м. - к участку № Кириллова А.<адрес> обращения в земельный комитет <адрес> произвести изменения в площади участков № и № 129.

Постановлением главы ГО Верхняя Пышма от 27.06.2006г. № «О внесении изменения в постановление главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № 1926» внесены изменения в постановление главы МО Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка садоводческого товарищества «Ясень». В приложении к постановлению пункт № исключить. С 2005 г. истец фактически занимается обработкой части земельного участка под № 128, которая присоединена к предоставленному ему ранее земельному участку под № (кадастровый номер 66:36:2903016:144, площадью 632 кв.м.), использует его по прямому назначению для выращивания плодовых культур: овощей, фруктов. <адрес> земельного участка № 127, после присоединения части земельного участка № составляет 848 кв.м., что подтверждается планом установленных границ земельного участка № 127, выполненного ООО «ГеоСким» 18.11.2008г.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №127, площадью 848 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Ясень», по адресу: <адрес> Уралмашевского лесничества Уралмашевского лесхоза.

В судебном заседании представитель истца Попова Т.В., доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, наставала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Дворникова С.И. не признала, поддержала довод изложенные в письменном отзыве на исковое заявление. Согласно позиции ответчика, садоводческое товарищество не имело права предоставлять земельный участок иным лицам – владельцам смежных участков, в связи с отказом от владения наследника владельца участка.

Третье лицо Кириллова А.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, согласно которому просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования Дворникова С.И. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо председатель СТ «Ясень» Осинцев А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд с учетом мнения представителя истца и положений ч. 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. Ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Согласно ч.1,3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что дворников С.И. является членом СТ «Ясень» с 1990 года, что подтверждается копией членского билета (л.д. 28).

Постановлением главы МО «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Ясень» перерегистрировано в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 11,98 га в кв. 9 Уралмашевского лесничества Уралмашевского лесхоза согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства. Земельный участок СТ «Ясень» состоит из земель общего пользования площадью 1, 39га, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании СТ «Ясень», и из земель площадью 10,59 га, находящихся в долевом пользовании членов СТ «Ясень», согласно приложению (л.д. 10).

В приложении к указанному постановлению уьвержден список членов СТ «Ясень», согласно которому, Дворников С.И. является собственником земельного участка № 127, собственником земельного участка № являлась Бабурина К.М. (л.д. 11-13).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), площадь земельного участка № с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> Уралмашевского лесничества Уралмашевского лесхоза, СТ «Ясень» составляет №.

Согласно выписке из протокола общего собрания СТ «Ясень» от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Бабурина К.М. исключена из членов СТ «Ясень», в связи с добровольным отказом единственного наследника Бабурина М.Ю. от участка № 128, по его заявлению, присоединить 3 сотки к участку № Дворникова С.И. и 2 сотки к участку № Кирилловой А.Г. (л.д. 16).

Постановлением главы ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление главы МО «Верхняя Пышма» № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка СТ «Ясень»: в приложении к постановлению пункт № исключен (л.д. 14).

Согласно плана установленных границ от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 848 кв.м (л.д. 21), границы данного земельного участка согласованы соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка СТ «Ясень» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22 об).

Из обстоятельств дела следует, что после смерти владельца земельного участка № Бабуриной К.М. в 1996 году, ее единственный наследник отказался от владения, подав заявление товариществу об исключении из членов товарищества. При этом наследник фактически отказался от владения в пользу владельцев смежных участков. Учитывая, что наследник Бабурин М.Ю. являлся законным владельцем и распорядился своими имуществом в пользу смежных землепользователей, суд считает возможным присоединить ко времени владения земельным участком истцом Дворниковым все время, в течение которого этим имуществом владел Бабурин, чьим правопреемником Дворников является.

Суд, кроме того, учитывает, что Постановлением главы ГО Верхняя Пышма от 27.06.2006г. № «О внесении изменения в постановление главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № 1926, главой администрации был исключен пункт, касающийся предоставления земельного участка Бабуриной, то есть Администрацией было признано, что приобретение права собственности в предусмотренном законом порядке возможно владельцами смежных участков: № и 129.

Учитывая, что границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, не нарушаются права и законные интересы соседних землепользователей, истец длительное время открыто и не прерывно владеет спорным земельным участок, суд приходит к выводу, что исковые требования Дворникова С.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.т. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Дворникова Сергея Ивановича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Дворниковым Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок №, площадью №., расположенный в садоводческом товариществе «Ясень», по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено 31.08.2012 года.

Судья А.Ф. Михайлов