Кирсанова Викторяи Николаевна

Дело №2-1125/25 (75RS0023-01-2025-001426-49)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 19 мая 2025 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.,

с участием: истца Кирсановой В.Н., ответчика Кирсанова С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсановой В.Н. к Кирсанову С.Т., ООО УК «РУЭК-ГРЭС», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон +», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Кирсанова В.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований которого указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Кирсанов С.Т. также является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Стороны не могут договориться о порядке оплаты за жилое помещение.

На основании изложенного, Кирсанова В.Н. просила определить порядок оплаты за жилое помещение, обязав ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон+» заключить отдельные соглашения со всеми собственниками и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Кирсанова В.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кирсанов С.Т. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, полаг...

...ал необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение.

Представитель ответчика АО «Водоканал-Чита» Соколова Д.В. направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов Гринькова М.О. направила отзыв, в котором указала на возможность внесудебного разрешения заявленных требований.

Представитель ООО «РУЭК-ГРЭС» Богодухов И.Н. направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики АО «Читаэнергосбыт», ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Кирсанова С.Т. и Кирсановой В.Н. по 1/2 доли в праве собственности у каждого.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные

Таким образом, собственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу им соответствующих документов. В противном случае, каждый из собственников будет лишен возможности исполнять надлежащим образом обязанность по содержанию своего имущества и обязанность по внесению оплаты предоставляемых услуг. При этом судом учитывается, что неисполнение обязанности по оплате одним из собственников не должно препятствовать надлежащему исполнению обязанностей другого собственника.

ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ООО «РУЭК-ГРЭС», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Олерон+», должны заключить с Кирсаноой В.Н. и Кирсановым С.Т. отдельные договоры на внесение платы за предоставляемые услуги и выдать соответствующие платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кирсановой В.Н. (паспорт №) к Кирсанову С.Т. (паспорт №) ООО УК «РУЭК-ГРЭС» (ОГРН №), ПАО «ТГК-14» (ИНН №), АО «Водоканал-Чита» (№), АО «Читаэнергосбыт» (№), ООО «Олерон +» (ОГРН №), Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН №) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив долю Кирсановой В.Н. в размере 1/2 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю ФИО2 в размере 1/2 от суммы начислений за соответствующие платежи.

Обязать ООО УК «РУЭК-ГРЭС», ПАО «ТГК-14», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ООО «Олерон +», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов заключить с Кирсановой В.Н. к Кирсановым С.Т. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.

Взыскать с Кирсанова С.Т. в пользу Кирсановой В.Н. в счет судебных расходов 1500 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 г.