Кит Александр Григорьевич

Дело №2-605/2023 УИД 13RS0015-01-2023-000694-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 28 ноября 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Фокиной А.В.,

с участием в деле:

истца – администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

ответчика – Кита Александра Григорьевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления ФНС России по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия Куликовой Т. А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО Агропромышленное объединение «Мокша»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Киту А. Г. о прекращении права общей долевой собственности ...

...К*** на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

администрация Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления главы администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15.06.1994 у физических лиц – членов колхоза им.Калинина, в том числе К***, возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0000000:19 площадью 6,83 га. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти не использовался. Органом местного самоуправления в средствах массовой информации был опубликован список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности, возражения относительно необоснованного включения в список невостребованных долей земельной доли, собственником которой является К***, не поступило.

В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности К*** на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0000000:19 и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую собственнику.

Представитель истца - администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Глава Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия Мелешин Г.Н. представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 67).

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчик Кит А.Г. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 57).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления ФНС России по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении представитель по доверенности Коробова Е.А. просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Управления (л.д.65).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия Куликова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска - ООО АПО «Мокша» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель по доверенности Мишуткина Е.В. просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.44).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В таком случае орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.10. 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15.06.1994 г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза-племзавода им.Калинина, пенсионерам этих хозяйств, проживающим на их территории и работникам социальной сферы, размер пая по колхозу им.Калинина определить согласно решению исполкома Краснослободского районного Совета народных депутатов №28 от 27.11.1992 г. (л.д. 13).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № К***, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,83 га по адресу: колхоз им.Калинина (л.д.48).

Как следует из кадастровой выписки от 26.10.2023, К*** является правообладателем 1/509 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:19, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СаПЗ «им.Калинина» центральная усадьба с.Гумны. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Гумны, в границах СаПЗ «им.Калинина» (л.д. 38).

<дата> К*** умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата> (л.д. 49).

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия от 02.11.2023 №898, следует, что с заявлением о принятии наследства обратился Кит А.Г. (л.д.46).

Администрацией Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 18 апреля 2013 г. в газете «Красная Слобода» №1 опубликован список невостребованных долей собственниками и размещен на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет» (л.д.15, 17).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Гуменского сельского поселения сообщение о его проведении 27 февраля 2014 г. опубликовано в газете «Красная Слобода» №3 от 16 января 2014 г. и размещено на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет» (л.д.16, 18).

Постановлением главы администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 13.03.2014 за №15 в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей бывшего САПЗ «Имени Калинина» на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0000000:19, в который включена, в том числе, К*** (л.д. 11).

Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей от наследников К*** не поступало.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что после смерти собственника земельной доли К*** земельная доля фактически перешла по наследству к Киту А.Г., который ею в течение трех и более лет не распорядился, следовательно, земельная доля может быть признана невостребованной.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности К*** на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус», выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Киту А. Г. о прекращении права общей долевой собственности К*** на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К*** (свидетельство на право собственности на землю серии № от 20.07.1994) на земельную долю общей площадью 6,83 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:14:0000000:19, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СаПЗ им.Калинина центральная усадьба с.Гумны. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Гумны, в границах СаПЗ «им.Калинина».

Признать за муниципальным образованием Гуменского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (ИНН №) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую К***(свидетельство на право собственности на землю серии № от 20.07.1994) общей площадью 6,83 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:14:0000000:19, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СаПЗ им.Калинина центральная усадьба с.Гумны. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Гумны, в границах СаПЗ «им.Калинина».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова