Кленин Максим Евгеньевич

Дело № 2-4157/2024

12 июля 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-005105-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,

при участии помощника прокурора Шурундиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Абакумовой Т. Б., Кленину М. Е., действующему за себя и несовершеннолетнюю Кленину В.М., Литвиновой Марине о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Абакумовой Т. Б., Кленину М. Е., действующему за себя и несовершеннолетнюю Кленину В.М., Литвиновой Марине о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Архангельск, .... Указанное жилое помещение с 21 мая 2018 года принадлежало на праве собственности Абакумовой Т.Б. Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 14 ноября 2023 года по гражданскому делу № 2-3299/2023 удовлетворены исковые требования Абакумовой Т.Б. к Администрации ГО «Город Архангельск» о взыскании денежного возмещения за изымаемое помещение. Решение суда вступило в законную силу 15 декабря 2023 года. Денежное возмещение перечислено на расчетный счет собственнику. В настоящее время собственником указанного жилого помещения является городской округ «Город Архангельск». Несмотря на то, что право собственности ответчика на спорное жилое помещение прекратил...

...ось, ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире. В связи с чем просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Истец в судебное заседание представителя не направил, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения, следовательно, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. В связи с чем суд приходит к выводу, что о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом, однако о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик Абакумова Т.Б. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Как следует из поквартирной карточки, ответчики Кленин М.Е., Кленина В.М., Литвинова М. зарегистрированы по указанному адресу в качестве членов семьи собственника.

На основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 14 ноября 2023 года по делу № 2-3299/2023 Администрацией ГО «Город Архангельск» ответчику Абакумовой Т.Б. перечислены денежные средства в счет денежного возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: г.Архангельск, ..., в размере 2 676 000 руб. платежным поручением от 07 марта 2024 года.

28 марта 2024 года произошел переход права собственности на указанное жилое помещение от Абакумовой Т.Б. к Городскому округу «Город Архангельск», о чем внесена соответствующая записи в Единый государственный реестр недвижимости, право собственности ответчика Абакумовой Т.Б. на спорное жилое помещение прекращено.

Вместе с тем, ответчики до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается адресными справками, поквартирной карточкой.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, компенсация ответчику Абакумовой Т.Б. выплачена, однако ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, что нарушает права истца, последний вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме этого с совершеннолетних ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 100 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» к Абакумовой Т. Б., Кленину М. Е., действующему за себя и несовершеннолетнюю Кленину В. М., Литвиновой Марине о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абакумову Т. Б. (СНИЛС <№>), Кленина М. Е. (паспорт <№>), Кленину В. М., Литвинову Марину (паспорт <№>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Взыскать с Абакумовой Т. Б. (СНИЛС <№>) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 100 руб.

Взыскать с Кленина М. Е. (паспорт <№>) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 100 руб.

Взыскать с Литвиновой Марины (паспорт <№>) госпошлину в доход местного бюджета в сумме 100 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Абакумовой Т. Б., Кленина М. Е., Клениной В. М., Литвиновой Марины с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2024 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева