Кленина Юлия Юрьевна
Дело 2-792/2021 ~ М-634/2021
В отношении Клениной Ю.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-792/2021 ~ М-634/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Трехгорном городском суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Нагорновой М.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Клениной Ю.Ю. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 3 декабря 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Клениной Ю.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 декабря 2021 года г. Трехгорный
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Нагорновой М. В.,
при секретаре Потысьевой К.Н.,
с участием прокурора Епифановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 792\2021 по иску Клениной Ю.Ю, к Неваевой В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Кленина Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Неваевой В.Д., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения
В обоснование исковых требований Кленина Ю.Ю. указала, что является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям данного договора Неваева В.Д. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода право собственности на квартиру, однако до настоящего время данные обязательства не исполнила.
Истец Кленина Ю.Ю. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.
Ответчик Неваева В.Д. о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась..
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования истца подлежат ...
Показать ещё...удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, иными федеральными законами, договором или решением суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кленина Ю.Ю. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из содержания данного договора купли - продажи ( в том числе п.23 ), право пользования спорным жилым помещением за Неваевой В.Д. после отчуждения спорной квартиры не сохраняется, при этом Неваева В.Д. обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности
Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что у ответчика в силу условий договора купли - продажи право пользования данным жилым помещением было прекращено в октябре 2019 года.
Доказательств заключения ответчиком с новым собственником ( истцом) договора найма жилого помещения в судебном заседании не добыто.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имеется оснований для осуществления права пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ он является утратившим право пользования жилым помещением и подлежит выселению из него.
Кроме того, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим суд считает требования Клениной Ю.Ю. обоснованными, так как регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире влечет за собой ущемление ее прав и несение дополнительных обязанностей по внесению за ответчика платы за содержание жилья и коммунальные услуги.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 300 рублей в возмещение расходов по госпошлине.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-198,199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Неваеву В.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>, ул. <адрес>, и выселить ее из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Неваевой В.Д. в пользу в пользу Клениной Ю.Ю. 300 рублей в возмещение расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Свернуть