Клячкина Алевтина Николаевна

Мотивированное решение составлено 19 января 2018 года ____________________

Дело № 2- 20/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клячкиной Алевтины Николаевны к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба 2» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Клячкина А.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества Администрации ТМР ЯО о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что 01.03.2008 года спорный земельный участок был предоставлен ей в пользование правлением СНТ, до этого участок был заброшен. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления ей было отказано, поскольку в списках членов СНТ собственником участка значится Свиридов С.И. Ранее участок приватизирован не был.

В судебном заседании Клячкина А.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ей в пользование правлением СНТ, участок был заброшен, предыдущим пользователем спорного земельного участка являлся Свиридов С.И. Участком пользуется по назначению, взносы уплачены. Споров по участку ни с кем не имеется, ранее...

... участок приватизирован не был. В СНТ произошла смена номеров участков. Ранее участок имел номер №, затем № сейчас №№. Выписку из ЕГРН получала на свой участок, значится он под номером № а фактически №№

Представители ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР ЯО и привлеченной судом в качестве соответчика Администрации ТМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей указанных лиц, решение по удовлетворению заявленных требований оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Дружба 2» председатель Нестеренко М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в СНТ действительно была смена номеров земельных участков. Номера менялись в том числе при разделении садоводства на СНТ «Дружба» и СНТ «Дружба 2». Представленная кадастровая выписка соответствует участку истицы.

Третье лицо Свиридов С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснял, что участок действительно передал истице, участок не приватизировал, свидетельство о праве собственности на участок не получал. О выходе из членов СНТ и передаче участка написал заявление в правление СНТ. Споров по участку нет. Участок ранее имел номер №.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью ФИО6 кв.м, номер участка значится как № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится Свиридов С.И. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 22.05.2017 года СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является Нестеренко М.В., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка под номером № являлся Свиридов Сергей Иванович, внесенный постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Свиридовым С.И. не было получено. Впоследствии номер участка был изменен на №, а затем на № Данный номер является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе.

Однако судом установлено, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем порядковый номер № Кадастровой палатой истице Клячкиной А.Н. выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером № с учетом представленных ею документов, в том числе архивной выписки.

Также в кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу СНТ «Дружба», в настоящее время СНТ реорганизовано и образовано два СНТ «Дружба» и СНТ «Дружба 2», в котором находится спорный земельный участок.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств следует, что при смене порядковых номеров земельных участков садоводческом товариществе не были учтены сведения кадастрового учета, а порядковый номер земельного участка № (до этого №№) соответствует кадастровому номеру №

Из материалов дела также следует, что Свиридов С.И. распорядился участком – отказался от своих прав на участок, передав их другому пользователю – истцу по делу Клячкиной А.Н., о чем написал заявление в правление садоводческого товарищества, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав Свиридова С.И. в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство Клячкиной А.Н. в СНТ «Дружба 2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба 2» 30.07.2017 года выдало Клячкиной А.Н. заключение о закреплении за ней земельного участка под номером № как за членом СНТ «Дружба 2», указав, что предыдущим пользователем участка был Свиридов С.И., составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок. В настоящее время в связи с проведенной инвентаризацией земельный участок с кадастровым номером № имеет порядковый номер №, а не №

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. Однако суд признает за истицей право собственности на земельный участок согласно описанию, имеющемуся в ЕГРН, в том числе относительно его порядкового номера и описания адреса. Впоследствии истицей как правообладателем могут быть внесены изменения в ЕГРН относительно порядкового номера земельного участка и его адреса в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Клячкиной Алевтины Николаевны удовлетворить.

Признать право собственности Клячкиной Алевтины Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>, имеющий в ЕГРН порядковый номер №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова

Дело №2-162/2017

О П Р Е Д Е ЛЕ Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Шумерля 10 марта 2017 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ........................ Республики, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании незаконным постановления главы администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. за № ___________; о признании незаконным постановления главы администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. за № ___________; об обязании администрации ........................ внести изменения в Постановление главы № ___________ от "___" ___________ г.; о признании договора дарения от "___" ___________ г.. жилого дома и земельного участка площадью _____________ кв.м., расположенного по адресу: ........................ недействительным; об обязании Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики внести изменения в единый государственный реестр прав на имущество и сделок с ним о правах ФИО3, ФИО4, ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенным по адресу: ........................,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился с данным исковым заявлением ФИО1

От истца поступил письменный отказ от заявленных требований.

Последствия отказа от иска судом были разъяснены.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отк...

...азаться от иска.

Поскольку, отказ истца от исковых требований не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от заявленных требований и в соответствии с п.3 ч.1 ст.220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст., 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к администрации ........................ Республики, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании незаконным постановления главы администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. за № ___________; о признании незаконным постановления главы администрации ........................ Республики от "___" ___________ г. за № ___________; об обязании администрации ........................ внести изменения в Постановление главы № ___________ от "___" ___________ г.; о признании договора дарения от "___" ___________ г.. жилого дома и земельного участка площадью _____________ кв.м., расположенного по адресу: ........................ недействительным; об обязании Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики внести изменения в единый государственный реестр прав на имущество и сделок с ним о правах ФИО3, ФИО4, ФИО5, на земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенным по адресу: ........................, прекратить, ввиду отказа истца от заявленных требований.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течение 15 дней с момента вынесения определения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Н.В Сливницына