logo

Клычев Эдуард Юрьевич

Дело 2-1466/2019 ~ М-1303/2019

В отношении Клычева Э.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-1466/2019 ~ М-1303/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Железнодорожном районном суде г. Симферополя в Республике Крым РФ судьей Петровой Ю.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Клычева Э.Ю. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 29 августа 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Клычевым Э.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1466/2019 ~ М-1303/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
03.07.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Крым
Название суда
Железнодорожный районный суд г. Симферополя
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Петрова Ю. В.
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
29.08.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Гордеев Сергей Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Клычев Эдуард Юрьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация города Симферополя
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Нотариус Симферопольского городского нотариального округа РК Менщикова Е.В.
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-1466/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи - Петровой Ю.В.,

при секретаре - Гирмане Р.М.,

с участием

представителя истца – Коняшкина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клычева Эдуарда Юрьевича, Гордеева Сергея Александровича к Администрации г. Симферополя, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопроьского городского нотариального округа Менщикова Елена Валериевна о признании права собственности на квартиру,

У СТАНОВИЛ :

03 июля 2019 года Клычев Э.Ю.,Гордеев С.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Симферополя, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, истцам, Клычеву Э.Ю., Гордееву С.А., на праве частной общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Клычеву Э.Ю. принадлежит 1/3 доля вышеуказанной квартиры, унаследованная после смерти матери ФИО3. Свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ содержит заверенную государственным нотариусом справку, согласно которой удостоверен договор купли продажи жилой комнаты №2 настоящей квартиры жилой площадью - 16,5 кв.м., по которому гр. Клычев Эдуард Юрьевич, ФИО13 ФИО14...

Показать ещё

..., Гордеев Сергей Александрович продали в равных долях каждый, а гр. ФИО8 купил комнату №2 (два) квартиры № в доме № по <адрес>, оставив за собой коридор № 5-1, кухню № 5-3, кладовую № 5-4, переднюю №5-5, топочную № 5-6, санузел № 5-7 (в литере Г)».

После продажи 12.12.2000г. гражданину ФИО8 жилой комнаты № 2 общей площадью 16,5 кв.м. в собственности Клычева Э.Ю, ФИО15., Гордеева С.А. остались коридор № 5-1, кухня № 5-3, кладовая № 5-4, передняя №5-5, топочная № 5-6, санузел № 5-7 (в литере «Г»), общая площадь которых согласно технического паспорта квартиры с регистрацией текущих изменений на 01.09.2000г. составляет 38.2 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АР Крым ФИО9 на имя Клычева Эдуарда Юрьевича выдано свидетельство о праве на наследство по закону согласно которого Клычеву Э.Ю. принадлежит 1/3 доля квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, унаследованная после смерти матери ФИО3, и состоящая из коридора № 5-1, кухни № 5-3, кладовой № 5-4, передней №5-5, топочной № 5-6, санузла № 5-7 (в литере «Г»), однако нотариусом ФИО9 в данном свидетельстве указана неверная площадь квартиры, которая составляет 34 кв.м. поскольку суммарная площадь всех помещений указанных в свидетельстве о праве на наследство по закону составляет 38,2 кв. м. Согласно свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., технического паспорта квартиры с регистрацией текущих изменений на 10.04.2000 года, решения исполкома железнодорожного районного совета г. Симферополя №237 от 15.08.2000 года квартира № расположенная по адресу: <адрес> состоит из коридора №5-1, кухни № 5-3, кладовой № 5-4, передней №5-5, топочной № 5-6, санузла № 5-7 (в литере «Г»), общая площадь которых составляет 38.2 кв.м. Однако, при обращении в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество истцы получили сообщение об отказе в государственной регистрации, которое мотивировано тем, что согласно свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 33,1 кв. м., согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 34,0 кв. м., в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим иском и просили суд его удовлетворить и признать за Клычевым Э.Ю. право собственности на 2/3 доли квартиры, состоящей из: коридора 5-1 (4.2 кв.м), кухни 5-3 (6.8 кв.м), кладовой 5-4 (11.1 кв.м), передняя 5-5 (8.9 кв.м), топочная 5-6 (4.8 кв.м), санузел 5-7 (2.4 кв.м), общей площадью 38.2 кв. м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, за Гордеевым Сергеем Александровичем признать право собственности на 1/3 доли квартиры, состоящей из: коридора 5-1 (4.2 кв.м), кухни 5-3 (6.8 кв.м), кладовой 5-4 (11.1 кв.м), передняя 5-5 (8.9 кв.м), топочная 5-6 (4.8 кв.м), санузел 5-7 (2.4 кв.м), общей площадью 38.2 кв. м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 20 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Симферопольского городского нотариального округа Менщикова Е.В.

В судебном заседании представитель истца Коняшкин А.А. поддержал заявленные требования, дал пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г. Симферополя в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Менщикова Е.В. в судебное заседание не явилось, судом извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, предоставленные сторонами, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, истцам, Клычеву Э.Ю., Гордееву С.А., на праве частной, обще долевой собственности принадлежит по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом Симферопоьского городского нотариального округа ФИО11, Клычеву Э.Ю. принадлежит 1/3 доля вышеуказанной квартиры, унаследованная после смерти матери ФИО3, общей площадью 34 кв.м.

Свидетельство о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ содержит заверенную государственным нотариусом справку, согласно которой:

«12 декабря 2000 года в Третьей симферопольской государственной нотариальной конторе удостоверен договор купли продажи жилой комнаты №2 настоящей квартиры жилой площадью - 16,5 кв.м., по которому гр. Клычев Эдуард Юрьевич, ФИО16, Гордеев Сергей Александрович продали в равных долях каждый, а гр. ФИО8 купил комнату №2 (два) квартиры № в доме № по <адрес>, оставив за собой коридор № 5-1, кухню № 5-3, кладовую № 5-4, переднюю №5-5, топочную № 5-6, санузел № 5-7 (в литере Г)».

После продажи 12.12.2000г. гражданину ФИО8 жилой комнаты № 2 общей площадью 16,5 кв.м. в собственности Клычева Э.Ю, ФИО18., Гордеева С.А. остались коридор № 5-1, кухню № 5-3, кладовую № 5-4, переднюю №5-5, топочную № 5-6, санузел № 5-7 (в литере Г)» общая площадь которых согласно технического паспорта квартиры с регистрацией текущих изменений на 01.09.2000г. составляет 38.2 кв. м.

Согласно свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., технического паспорта квартиры с регистрацией текущих изменений на 10.04.2000 года, решения исполкома железнодорожного районного совета г. Симферополя №237 от 15.08.2000 года квартира № расположенная по адресу: <адрес> состоит из коридора №5-1, кухни № 5-3, кладовой № 5-4, передней №5-5, топочной № 5-6, санузла № 5-7 (в литере «Г», общая площадь которых составляет 38.2 кв.м.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации от 19.12.2018г. № из свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ вытекает, что общая площадь квартиры составляет 33,1 кв. м., согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 34,0 кв. м., согласно сведений ФГУП «Крым БТИ» в г. Симферополе общая площадь составляет 54,7 кв. м., в связи с чем государственный регистратор не знает с какой площадью провести регистрацию данной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно правоустанавливающих документов истцам принадлежит право на квартиру № расположенную по адресу: <адрес> состоящую из коридора № 5-1, кухни № 5-3, кладовой № 5-4, передней №5-5, топочной № 5-6, санузла № 5-7 (в литере «Г»), общая площадь которых составляет 38.2 кв.м. однако истцы из-за допущенной нотариусом ошибки в площади квартиры лишены возможности зарегистрировать свое право и полноценно распоряжается принадлежащей им квартирой №, в связи с чем вынуждены обратится в суд за защитой нарушенного права.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22, споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10/22 если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании нрава, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В окончательной форме решение суда изготовлено 02 сентября 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л :

Иск Клычева Эдуарда Юрьевича, Гордеева Сергея Александровича – удовлетворить.

Признать за Клычевым Эдуардом Юрьевичем право собственности на 2/3 доли квартиры, состоящей из: коридора 5-1 (4.2 кв.м), кухни 5-3 (6.8 кв.м), кладовой 5-4 (11.1 кв.м), передней 5-5 (8.9 кв.м), топочной 5-6 (4.8 кв.м), санузла 5-7 (2.4 кв.м), общей площадью 38.2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Гордеевым Сергеем Александровичем право собственности на 1/3 доли квартиры, состоящей из: коридора 5-1 (4.2 кв.м), кухни 5-3 (6.8 кв.м), кладовой 5-4 (11.1 кв.м), передней 5-5 (8.9 кв.м), топочной 5-6 (4.8 кв.м), санузла 5-7 (2.4 кв.м), общей площадью 38.2 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Петрова

Свернуть

Дело 9а-189/2019 ~ М-479/2019

В отношении Клычева Э.Ю. рассматривалось судебное дело № 9а-189/2019 ~ М-479/2019, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Центральном районном суде г. Симферополя в Республике Крым РФ судьей Кундиковой Ю.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Клычева Э.Ю. Судебный процесс проходил с участием административного истца, а окончательное решение было вынесено 4 марта 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Клычевым Э.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9а-189/2019 ~ М-479/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
01.03.2019
Вид судопроизводства
Административные дела (КАC РФ)
Категория дела
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници →
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления →
прочие об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Крым
Название суда
Центральный районный суд г. Симферополя
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Кундикова Юлия Викторовна
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
заявление не подписано или подписано и подано в суд лицом, не имеющим полномочий на его подписание и (или) подачу в суд
Дата решения
04.03.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Клычев Эдуард Юрьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Истец
Госкомрегистр РК
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик

Дело 2а-1247/2019 ~ М-584/2019

В отношении Клычева Э.Ю. рассматривалось судебное дело № 2а-1247/2019 ~ М-584/2019, которое относится к категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници" в рамках административного судопроизводства (КАС РФ). Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Центральном районном суде г. Симферополя в Республике Крым РФ судьей Каралашем З.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Клычева Э.Ю. Судебный процесс проходил с участием административного истца, а окончательное решение было вынесено 26 апреля 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Клычевым Э.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2а-1247/2019 ~ М-584/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.03.2019
Вид судопроизводства
Административные дела (КАC РФ)
Категория дела
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публич.полномочиями, должностных лиц, государственных и муници →
Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления →
прочие об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов военного управления
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Крым
Название суда
Центральный районный суд г. Симферополя
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Каралаш Зоя Юрьевна
Результат рассмотрения
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата решения
26.04.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Клычев Эдуард Юрьевич
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Истец
Госкомрегистр РК
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик
Государственный регистратор Павлова С. А.
Вид лица, участвующего в деле:
Административный Ответчик
Судебные акты

Дело № 2а-1247/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Малоибрам Э.В.,

с участием административного истца Клычева Э.Ю., представителя административного истца Коняшкина А.А., представителя административного ответчика Киракосяна А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Клычёва Эдуарда Юрьевича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Павловой С.А. о признании незаконным сообщения об отказе в государственной регистрации права, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Клычёв Э.Ю. обратился в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве частной собственности принадлежит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу <адрес>. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ему на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля вышеуказанной квартиры после смерти матери ФИО6 Административным истцом были поданы документы в Госкомрегистр для регистрации права на 2/3 доли квартиры, однако в регистрации права было отказано, поскольку согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 33,1 кв.м., согласно свидетельства о праве собственности на наследство пот закону от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 34,0 кв.м., согласно сведений филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> общая площадь квартиры составляет 54,7 кв.м. Считает данный отказ не обоснованным, поскольку квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 90:22:010106:8849 с площадью 34 кв.м. П...

Показать ещё

...росит признать незаконным и отменить Решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером 90:22:010106:8849 общей площадью 34 кв.м. расположенную по адресу <адрес>. Обязать Госкомрегистр осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером 90:22:010106:8849 общей площадью 34 кв.м. расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

В судебном заседании представитель Госкомрегистра возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в Госкомрегистр поступило заявление Клычёва Э.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/82-2018-1-1013 ФИО7) о государственной регистрации права долевой собственности № на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, назначение — жилое помещение, квартира. К заявлению были приложены: дубликат Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5, зарегистрированное в реестре №; Свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №;Выписка из решения исполкома <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №;Выписка про регистрацию в наследственном деле от ДД.ММ.ГГГГ №. Рассмотрев данное заявление, государственным регистратором было принято решение (Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №) о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ. Основание: имеются несоответствия в представленных правоустанавливающих документах, поданном заявлении о регистрации права, сведениях, полученных в порядке межведомственного взаимодействия в указании доли в праве, общей площади квартиры, а именно: представлены документы, свидетельствующие о возникновении права заявителя на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Правоустанавливающий документ заявителя - свидетельство о праве собственности на жилье от 20.09.1994г. содержит отметку о продажи комнаты № в вышеуказанной квартире. Согласно ответу ФГУП "Крым БТИ" в <адрес> за заявителем зарегистрировано право собственности на 70/300 долей. Вместе с тем, представлен дубликат от 20.04.2018г. свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2013г., свидетельствующее о возникновении права заявителя на 1/3 долю квартиры, без учета комнаты №, общей площадью 34,0 кв.м.Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 20.09.1994г. общая площадь квартиры составляет 33,1 кв.м, согласно сведениям ФГУП "Крым БТИ" в <адрес> общая площадь составляет 54,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором было принято решение об отказе в государственной регистрации. Таким образом, у государственного регистратора не было законных оснований для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества за административным истцом, в виду наличия разночтения в полученных документах, в результате чего было вынесено Сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Административный ответчик государственный регистратор ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным с учетом положений ч. 6 ст.226 КАС РФ проведение судебного разбирательства приданной явке лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов реестрового дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Госкомрегистр обратился с заявлением по доверенности ФИО7, действующий в интересах Клычёва Э.Ю. о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 90:22:010106:8849-квартиру расположенный по адресу <адрес>.

В качестве документов оснований представлено свидетельство о праве на наследство по закону на имя Клычёва Э.Ю. после смерти ФИО6 на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 34,0 кв.м., свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м. на имя ФИО9 и членам ее семьи ФИО1 и Клычёва ФИО2 в равных долях.

Согласно ответа директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственному регистратору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общего заселения, расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано по 70/300 долей за ФИО9, ФИО1, Клычёвым Э.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство выданного Третьей симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ реестр №. <адрес> квартиры составляет 54,7 кв.м.

Уведомлением государственного регистратора на имя Клычёва Э.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, поскольку имеется несоответствие в представленных правоустанавливающих документах, поданном заявлении о регистрации права, сведениях, полученных в порядке межведомственного запроса.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации на имя Клычёва Э.Ю., в связи с тем, что истек срок приостановления указанный в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта квартира КН/УН 90:22:010106:8849 расположенная по адресу <адрес>. и не устранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации права общей долевой собственности. Имеются несоответствия в представленных правоустанавливающих документах, поданном заявлении о регистрации права, сведениях, полученных в порядке межведомственного взаимодействия в указании доли в праве, общей площади квартиры, а именно: представлены документы, свидетельствующие о возникновении права заявителя на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Правоустанавливающий документ заявителя - свидетельство о праве собственности на жилье от 20.09.1994г. содержит отметку о продажи комнаты № в вышеуказанной квартире. Согласно ответу филиала ГУП "Крым БТИ" в <адрес> за заявителем зарегистрировано право собственности на 70/300 долей. Вместе с тем, представлен дубликат от 20.04.2018г. свидетельства о праве на наследство по закону от 01.11.2013г., свидетельствующее о возникновении права заявителя на 1/3 долю квартиры, без учета комнаты №, общей площадью 34,0 кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 20.09.1994г. общая площадь квартиры составляет 33,1 кв.м, согласно сведениям филиала ГУП "Крым БТИ" в <адрес> общая площадь составляет 54,7 кв.м.

В соответствии со ст. 218 Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

На основании частей 9, 11 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Согласно ч. 1 ст.21Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно п.п.5,7 части 1 ст.26 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно ст.27 указанного Закона, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом по делу в срок до ДД.ММ.ГГГГ заявителем не были устранены причины послужившие основанием для принятия решения о приостановлении государственной регистрации.

Учитывая изложенное, государственным регистратором в соответствии в соответствии с требованиями ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», направлено сообщение административному истцу от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером 90:22:010106:8849 общей площадью 34 кв.м. расположенную по адресу <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Клычёва Э.Ю. признать незаконным и отменить Решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 19.12.2018 года № 90/016/166/2018-8773 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером 90:22:010106:8849 общей площадью 34 кв.м. расположенную по адресу г. Симферополь ул. Толстого дом 4 кв.5, обязать Госкомрегистр осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером 90:22:010106:8849 общей площадью 34 кв.м. расположенную по адресу г. Симферополь ул. Толстого дом 4 кв.5, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года.

Свернуть
Прочие