Ключевской Дмитрий Геннадьевич

Дело № 2-2211/2024

50RS0034-01-2024-002880-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Ершовой Е.С.,

с участием представителя истца Саенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Ключевскому Дмитрию Геннадьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений) к ответчику о взыскании задолженности в размере 46 133,85 руб., пени в размере 56 511,74 руб., а всего 102 645,32 руб., а также расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3252,92 руб.

В обоснование иска указал, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании права собственности, которое де-факто представляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 2011г. № 354, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, ЖК РФ. Собственниками помещения являются Ключевской Д.Г., Ключевской В.Г.. по 1/2 доли в праве каждый.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического уч...

...ета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с условиями Договоров с поставщиками услуг АО «Жилсервис-Посад» обязан производить начисление размера оплаты и выставлять счета на оплату по лицевым счетам в составе единого платежного документа в соответствии с нормативами и тарифами, утвержденными в соответствии с действующим законодательством, принимать платежи от населения и в дальнейшем перечислять собранные денежные средства на расчетные счета предприятий-поставщиков в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.

Мировому судье судебного участка №179 Павлово-Посадского судебного района Московской области в декабре 2024г. было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношение ответчика, после вынесение судебного приказа от должника поступило заявление об отмене судебного приказа.

Согласно ведомости сальдо за период с 01.08.2020г. по 31.07.2024г. (по услугам, отраженным в прилагаемой правке) числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 92 267,16 руб. из которой 1/2 доли от общей суммы долга за должником - 46 133,58 руб.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Следовательно, в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы долга за потребленные ЖКУ взыскатель начислил пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.07.2021г. по 31.07.2024г. в размере 113023,48 руб.., из которой 1/2 доли от общей суммы долга за должником – 56511,74 руб.

Истец представитель АО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Ключевской Д.Г. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

В данном случае суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

Пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1); собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 и 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчик Ключевской Д.Г. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Южная, д.38, кв.4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020г. по 31.07.2024г. числится задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 92 267,16 руб. из которой 1/2 доли от общей суммы долга за должником - 46 133,58 руб.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2021г. по 31.07.2024г. в размере 113023,48 руб.., из которой 1/2 доли от общей суммы долга за должником – 56511,74 руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не установлено противоречий представленного расчета в части задолженности по основному долгу и пени, в связи с чем, определяя размер задолженности, принимает расчет истца, составленный с учетом фактического исполнения обязательств, который является арифметически правильным, учитывая также, что собственного расчета и доказательств погашения предъявляемой ко взысканию задолженности либо ее части, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик в судебное заседание не представила.

Таким образом, судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей, у истца имеются все основания для взыскания с него задолженности по основному долгу за заявленный период, а также пени, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы по делу.

Истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 3252,92 руб. Данная сумма в соответствии с законом также подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис-Посад» к Ключевскому Дмитрию Геннадьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ключевского Дмитрия Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Павловский Посад Московской области паспорт №, в пользу АО «Жилсервис-Посад» задолженность в размере 102 645 (сто две тысячи шестьсот сорок пять) руб. 32 коп., в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020г. по 31.07.2024г. в размере 46 133 руб. 58 коп., пени за период с 01.07.2021г. по 31.07.2024г. в размере 56 511 руб. 74 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3252 (три тысячи двести пятьдесят два) руб. 92 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024 года.

Судья: С.П. Большакова

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Закурина И.А.,

при секретаре судебного заседания Дроздовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2012 по иску ОАО «Жилсервис-Посад» к Ключевскому Д.Г. и Ключевскому В.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, зарегистрированным в <адрес> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере ***., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу, потребляют коммунальные услуги, однако, не оплачивают их. Основным видом деятельности истца является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчетные счета предприятий–поставщиков этих услуг.

В судебном заседании представитель ОАО «Жилсервис-Посад» просила рассмотреть дело в её отсутствие, и взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***., и судебные расходы по делу в виде гос. пошлины в сумме ***.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его месте и времени были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснова...

...нными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчики проживают в <адрес>. Квартира в собственности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 5-6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Из представленной ОАО «Жилсервис-Посад» справки о движении денежных средств по лицевому счету № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность в размере ***.

Указанная сумма и должна быть взыскана с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Жилсервис-Посад» удовлетворить:

Взыскать с Ключевского Д.Г. и Ключевского В.Г., солидарно, в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***., и судебные расходы по оплате госпошлины в размере ***

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента получения его копии сторонами в апелляционную инстанцию Московского областного суда. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Закурин И.А.