Князькова Александра Петровна

Дело № 2-2048/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2014 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Ненад И.А.,

при секретаре судебного заседания Баглай О.А.,

с участием представителя истца Щегловой Н.В.,

с участием представителей истца Князьковой А.П., и представителя третьего лица В. - Одиноковой В.Н.,

представителя ответчика ПАГО № «Автомобилист» - Р.,

ответчика Сидельникова Д.Е.

представителя ответчика Сидельникова Д.Е. - Сидельникова Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Князьковой А.П. к ПАГО № «Автомобилист», Сидельниковой Л.В., Сидельникову Д.Е. о признании незаконными действий по переоформлению гаражного бокса, понуждении совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Князькова А.П.. обратилась в суд с иском к ответчикам ПАГО № «Автомобилист», Сидельниковой Л.В., Сидельникову Д.Е. о признании незаконными действий по переоформлению гаражного бокса, понуждении совершить действия, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат В. После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № в ПАГО № «Автомобилист». При оформлении наследства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс был переоформлен по заявлению В. на Сидельникову Л.В. а ДД.ММ.ГГГГ переоформлен ею на внука - Сидельникова Д.Е. Полагает, что данное двойное переоформление является незаконным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ В. находился в больнице №, все подписи в доверенности и в заявлении выполнены рукой его сожительницы Сидельниковой Л.В. Таким образом, председатель ПАГО № «Автомобилист» произвел переоформление гаражного бокса В. без установления его волеизъявления на сделку, так как поданный от имени В. документ (доверенность) не отвечал требованиям п...

Показать ещё

...редъявляемым к документам при совершении сделок. В настоящее время в гаражном боксе удерживается и наследственная масса в виде автомобиля <данные изъяты> к которой доступа наследники не имеют, в связи с чем просят признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по оказанию им препятствий в пользовании наследственной массой.

Просит суд: признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № принадлежавшего В. на Сидельникову Л.В. признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № от Сидельниковой Л.В. на Сидельникова Д.Е.; признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист», выразившиеся в невыдаче наследникам, умершего ДД.ММ.ГГГГ В., справки о полной выплате наследодателем В. полной стоимости членских взносов за гаражный бокс № признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по недопуску наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ В., к гаражному боксу №; обязать ПАГО № «Автомобилист» выдать Князьковой А.П., являющейся наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ В. справку о полной выплате наследодателем В. членских взносов за гаражный бокс №; обязать ПАГО № «Автомобилист» не чинить препятствий наследнице Князьковой А.П. и её представителям в доступе к гаражному боксу №, расположенного на территории ПАГО № «Автомобилист»; обязать ПАГО № «Автомобилист» принимать от наследницы Князьковой А.П. и её представителя письменные заявления и обращения.

Истец Князькова А.П., в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении в отсутствии, доверила представлять свои интересы представителям по доверенности Щегловой Н.В., Одиноковой В.Н.

Представитель истца Князьковой А.П. - Щеглова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца Князьковой А.П., третьего лица В. - Одинокова В.Н., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ПАГО № «Автомобилист» - Р., в судебном заседании исковые требования признал частично, а именно в части незаконности действия по переоформлению гаражного бокса № принадлежавшего В. на Сидельникову Л.В.. и от Сидельниковой Л.В. на Сидельникова Д.Е. в остальной части в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Ответчик Сидельников Д.Е. представитель ответчика Сидельникова Д.Е. - Сидельников Н.Е., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании возражают против удовлетворения исковых требований, просят отказать.

Ответчик Сидельникова Л.В. судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно искового заявления не представлено.

Третье лицо В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении в отсутствии, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Одиноковой В.Н.

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 1 статьи 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В., который истице и 3-ему лицу по иску приходился родным братом, что подтверждается свидетельством о смерти № <данные изъяты> и свидетельствами о рождении <данные изъяты>

Согласно материалам наследственного дела № заведенного к имуществу В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, его родные брат и сестра В. и Князькова А.П. подали заявление о принятии наследства как наследники по всем основаниям (<данные изъяты>

Зная о том, что в ДД.ММ.ГГГГ умерший В. вступил в члены ПАГО № «Автомобилист» и построил на его территории для своего личного пользования за собственные средства гараж № по боксу №, наследники обратились к председателю ПАГО № «Автомобилист» за сведениями о надлежаще оформленном праве собственности наследодателя, однако выяснилось, что право собственности В. не оформлялось, в настоящее время гараж находится в пользовании нового члена данного гаражного общества - Сидельникова Д.Е.

Из ответа на адвокатский запрос явствует, что В. являлся членом ПАГО № «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженности по уплате членских взносов нет. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ гараж № по боксу № был переоформлен на Сидельникову Л.В. согласно поданному ею заявлению и заявления В., написанного с его слов в присутствии свидетеля. ДД.ММ.ГГГГ гараж был переоформлен на Сидельникова Д.Е. согласно поданного заявления Сидельниковой Л.В. и Сидельникова Д.Е. о принятии его в члены ПАГО № <данные изъяты>

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика ПАГО № «Автомобилист» - Р., В. он знал лично, знал о состоянии его здоровья, о том, что тот плохо ходит, является инвалидом 2 группы, и когда гражданская жена В. -Сидельникова Л.В. принесла ему заявление о переоформлении гаражного бокса на ее имя, у него не возникло сомнений в том, что в данном документе поименованной «доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года», В., выражает свою волю передать гараж Сидельниковой Л.В. <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ответчика ПАГО № «Автомобилист» - Р. признал исковые требования в части незаконности своих действий по переоформлению гаражного бокса, поскольку они противоречат п. 4.2 Устава ПАГО № также он не убедился, что подпись в доверенности совершена В.

Как явствует из пункта 4.2 Устава ПАО № «Автомобилист» лицо принимается в члены общества по решению председателя правления на основании поданного заявления или направления. Кроме того, членами общества могут быть граждане, которые приобрели право собственности на завершенный строительством гаражный бокс, расположенный на территории общества по основаниям, допускаемым законодательством России, по договору дарения, мены, купли-продажи, либо в порядке наследования и т.д.

В соответствии с пунктом 4.3 Устава, к заявлению о вступлении в члены общества в необходимых случаях прилагаются следующие документы: надлежаще заверенные копии документов, подтверждающие наличие у заявителя каких-либо из прав, указанных в пункте 4.2 настоящего Устава.

Решение о принятии в члены общества, либо об отказе в этом должно быть вынесено в срок не позднее 30-ти дней с момента подачи в общество указанного выше документа.

Согласно представленной в суд документации, в ПАГО № «Автомобилист» разработано стандартное заявление о переоформлении гаражного бокса на другое лицо в связи с передачей членства в ПАГО.

Представленную в материалы дела «Доверенность» от имени В. суд не может расценить как документ дающий основание для переоформления гаражного бокса, поскольку из текста документа невозможно установить на какую именно сделку было направлено волеизъявление подписавшего ее лица.

Более того, решение о принятии в члены общества Сидельниковой Л.В. и Сидельникова Д.Е. членами правления ПАГО № не принималось.

ДД.ММ.ГГГГ Сидельникова Л.В. в ПАГО № «Автомобилист» подала заявление, в котором просила принять её в члены ПАГО № «Автомобилист» <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Сидельников Д.Е. в ПАГО № «Автомобилист» подал заявление, в котором просила принять его в члены ПАГО № «Автомобилист» <данные изъяты>

Кроме того, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, поданного в ПАГО № «Автомобилист», Сидельникова Л.В. просила переоформить её гараж № бокс № на её внука Сидельникову Д.Е. <данные изъяты>

В судебном заседании ответчик Сидельников Д.Е. возражал против удовлетворения исковых требований и просил прекратить производство по делу в связи с отсутствием спора, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Сидельникова Л.В. и Сидельников Д.Е. подали председателю ПАГО № «Автомобилист» заявления об аннулировании, ранее поданных заявлений на вступление в члены ПАРО № «Автомобилист».

Однако, суд полагает, что заявления об аннулировании ранее поданных заявлений фактически подтверждают признание иска ответчиками, но не свидетельствуют об отсутствии спора между сторонами, поскольку согласно представленной на обозрение суду книги учета уплаты членских взносов ПАГО № «Автомобилист», владельцем гаражного бокса № по прежнему числится Сидельников Д.Е.. <данные изъяты>

Справка о владельце гаражного бокса № ПАГО № «Автомобилист» на имя В., подтверждающая в данном случае факт переоформления гаражного бокса на первоначального владельца, суду не представлена.

Кроме того, представителя ответчика ПАГО № «Автомобилист» суду пояснил, что он не произвел переоформление гаражного бокса согласно заявлениям на первоначального владельца, поскольку предполагал, что Сидельниковой Л.В. и Сидельников Д.Е. отзовут свои заявления.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Князьковой А.П. о признании незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № принадлежавшего В. на Сидельникову Л.В. и признании незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № от Сидельниковой Л.В. на Сидельникова Д.Е. поскольку не соответствует Уставу ПАО № «Автомобилист».

Также суд полагает необходимым обязать ПАГО № «Автомобилист» выдать Князьковой А.П., являющейся наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ В. справку о владельце гаражного бокса № В. и о полной выплате В. членских взносов.

Что касается требований о признании незаконными действия ПАГО № «Автомобилист», выразившиеся в невыдаче наследникам умершего ДД.ММ.ГГГГ В., справки о полной выплате наследодателем В. стоимости членских взносов за гаражный бокс № суд полагает, что они не подлежат удовлетворению, поскольку председателем ПАГО № «Автомобилист» Р. на адвокатский запрос Г. была выдана справка с той информацией, которая на тот момент соответствовала действительности. Поскольку на момент поступления адвокатского запроса владельцем спорного гаражного бокса числился Сидельникову Д.Е., следовательно, иной информации Р. предоставить не мог.

Что касается требований истца о признании незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по не допуску наследников к гаражному боксу №, принадлежащему наследодателю В., обязании ПАГО № «Автомобилист» принимать от наследницы Князьковой А.П. и её представителя письменные заявления и обращения суд также считает необходимым в удовлетворении требований отказать, поскольку как истец Князькова А.П.., так и третье лицо В. не являются владельцами гаражного бокса № в связи с чем, не могут быть допущены к спорному гаражному боксу. Более того, в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт чинения препятствий в пользовании гаражным боксом со стороны председателя ПАГО № «Автомобилист», поскольку последний ключей от гаражного бокса не имеет, а вход на территорию ПАГО № «Автомобилист» наследникам доступен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Князьковой А.П. к ПАГО № «Автомобилист», Сидельниковой Л.В., Сидельникову Д.Е. о признании незаконными действий по переоформлению гаражного бокса, понуждении совершить действия - удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № принадлежавшего В. на Сидельникову Л.В.

Признать незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по переоформлению гаражного бокса № от Сидельниковой Л.В. на Сидельникова Д.Е.

Обязать ПАГО № «Автомобилист» выдать Князьковой А.П., являющейся наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ В., справку о полной выплате наследодателем В.1 членских взносов за гаражный бокс №

В удовлетворении остальной части исковых требований о признании незаконными действия ПАГО № «Автомобилист» по не допуску наследников к гаражному боксу № понуждении ПАГО № «Автомобилист» принимать от Князьковой А.П. и её представителя письменные заявления и обращения - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.А. Ненад

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2014 года.

Судья: И.А. Ненад

Свернуть