Кобелев Данила Владимирович

<данные изъяты>

№ 2-2073/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 03.11.2015г.

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Александровой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КонсьержЪ» к Кобелеву Д.В., Хохловой М.А., Хохловой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. ООО Управляющая компания «КонсьержЪ» (далее по тексту – УК) является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Надым. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики, которые длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. за период с 01.07.2013г. по 31.08.2015г., также пени <данные изъяты>., задолженность и пени просил взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно, также и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом применительно к ст.119 ГПК РФ, ответчики Хохловы возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили. Ответчик Кобелев Д.В. направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что не проживал в кварт...

...ире до оформления права собственности, также не знал о наличии иных зарегистрированных лиц – Хохловых, кроме того, он выплачивает кредит, ежемесячный платеж составляет около <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения, обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом <адрес> с 01.07.2013г. находится в управлении ООО Управляющая компания «КонсьержЪ», которое оказывает жилищно-коммунальные услуги. Согласно сведениям ЖЭУ, в жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Кобелев Д.В., Хохлова М.А., Хохлова С.А., последние два ответчика зарегистрированы в квартире по месту пребывания. Согласно сведениям ЕГРП, в отношении жилого помещения 09.12.2014г. зарегистрировано право собственности Кобелева Д.В.

Согласно представленной ответчиком копии свидетельства о государственной регистрации права, основанием регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей 18.06.2013г. Кобелевой Натальи Алексеевны следует, что наследником ее имущества по закону является ее сын Кобелев Д.В., ответчик по делу. Кобелев Д.В. принял наследство после смерти матери и 01.12.2014г. получил свидетельства о праве на наследство по закону, остальные наследники отказались от принятия наследства в пользу Кобелева Д.В.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Кобелев Д.В. принял наследство после смерти матери, перешедшая к нему в порядке наследования квартира по <адрес> признается принадлежащей ему со дня открытия наследства, т.е. с 13.06.2013г. В связи с этим и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение ответчик должен нести с 13.06.2013г.

В силу ст.31 ЖК РФ – дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Кобелев Д.В. в своем заявлении указал, что ему не было известно о зарегистрированных в квартире ответчиках Хохловых, также и из материалов дела не следует, что Хохловы являются членами семьи Кобелева применительно к ч.1 ст.31 ЖК РФ.

В связи с изложенным ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, должен нести только ответчик Кобелев Д.В., как собственник жилого помещения, оснований для возложения указанной обязанности и на ответчиков Хохловых в силу закону не имеется.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2013г. по 31.08.2015г. составляет <данные изъяты>., размер пени – <данные изъяты>., суммы подтверждены расчетами, историей начисления, проверены судом, ответчиком представленные расчеты не оспорены, доказательств погашения суммы долга ответчиком суду не представлено. Доводы ответчика о ежемесячном погашении кредитных обязательств не освобождают его от погашения задолженности за оказанные ему жилищно-коммунальные услуги по принадлежащему ему жилому помещению.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Также в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, - <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кобелева Д.В. в пользу ООО УК «КонсьержЪ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени и расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты>.

В иске ООО УК «КонсьержЪ» к Хохловой М.А., Хохловой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд.

Решение принято судом в окончательной форме 06.11.2015г.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 06.11.2015г.

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-2073 /2015 том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.

Дело № 2-470/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» февраля 2016 года в городе Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Антоновой В.А.,

при секретаре судебного заседания Казминой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдем!» к Кобелеву ДВ о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель банка обратился с требованиями о взыскании с ответчика долга по кредитному договору № *№ обезличен* от 20 августа 2014 года, по которому ответчик Кобелев Д.В. получил кредит в размере <данные изъяты> сроком на 36 месяцев, по ставке 36,6% годовых. В связи с неисполнением условий договора просил взыскать с ответчика сумму долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>, возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кобелев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст.ст. 113-118 ГПК РФ, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а з...

...аемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факт заключения между истцом и ответчиком Кобелевым Д.В. кредитного договора, сумма кредита, размер процентов, условия погашения кредита и оплаты пени в размере 0,0545% процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, подтверждены текстом кредитного договора № *№ обезличен* от 20 августа 2014 года. С условиями кредитного договора ответчик ознакомлен и согласился с ними, что подтверждается подписью ответчика в договоре.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Выписка по счету просрочки основной задолженности и выписка по ссудному счету подтверждают доводы истца о неисполнении заемщиком своих обязательств по договору.

Согласно п. 3.3.4 Правил ОАО КБ «Пойдём!» по кредитованию физических лиц, при нарушении Клиентом срока, установленного для возврата очередной части кредита, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами за кредит.

Согласно п. 12 Договора потребительского кредита, за несвоевременное (с нарушением графика платежей) погашение кредита (его части) и несвоевременную уплату процентов по Договору, Клиент уплачивает Банку пени в размере 0,0545% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчику 11.01.2016г. направлялось уведомление Банком о погашении просроченной задолженности по кредитному договору в срок до 10.02.2016г., ответчиком данное требование исполнено не было.

Проверив расчет взыскиваемой суммы, суд пришел к выводу, что сумма задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> – задолженность по основному долгу; <данные изъяты> – задолженность по процентам за пользование кредитом; <данные изъяты> – проценты за пользование просроченным основным долгом; <данные изъяты> – пени по просроченному основному долгу; <данные изъяты> – пени по просроченным процентам), определена в соответствии с условиями договора и с зачетом внесенных ответчиком сумм.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Банка к Кобелеву Д.В. являются правомерными, вытекают из условий заключенного с ним кредитного договора и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что ответчик неоднократно нарушал сроки внесения платежей, на момент рассмотрения дела в суде имеет непогашенную задолженность по кредиту.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении с иском, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдем!» - удовлетворить.

Взыскать с Кобелева ДВ в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Пойдём!» долг по кредитному договору *№ обезличен* от 20 августа 2014 года в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: