Кочкина Полина Павловна

Дело № 2-2929/12

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Назаровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде 11 мая 2012 года гражданское дело по иску Кочкиной Э.Е., Кочкиной П.П. к Кочкиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кочкина Э.Е., Кочкина П.П. обратились в суд с иском к Кочкиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что Кочкина Э.Е. и Кочкина П.П., зарегистрированы и фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: .... Кроме того, в данной квартире зарегистрирована Кочкина И.А. Указанное лицо фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, место нахождение на настоящий момент истцам не известно, в связи чем, бремя содержания квартиры она не несет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. Наличие регистрации у ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает и ущемляет права истцов связанные с владением квартирой, а именно, необходимость внесения коммунальных платежей за лиц, которые фактически не проживают и не участвуют в содержании указанного имущества. Также в связи, с необходимостью воспользоваться правом приватизации жилого помещения истцы ограничены в возможности реализации такового права, в связи с невозможностью получения согласия у ответчика, который находится за пределами Волгоградской области, место нахождение которого не известно. В связи с чем просят, суд признать Кочкину И.А. утративше...

...й право пользования жилым помещением по адресу: ... и обязать Центральный отдел Федеральной миграционной службы г. Волгограда снять с регистрационного учёта Кочкину И.А. по адресу: ....

Судом в качестве заинтересованного лица был привлечен Орган опеки и попечительства Администрации Центрального района г. Волгограда.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель истца Давтян П.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ее местонахождение суду не известно.

Представитель ответчика Плохов А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика УФМС Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Кочкина Э.Е. является нанимателем квартиры .... Вместе с ней в квартире зарегистрированы Кочкина П.П., Кочкина И.А., ФИО1, что подтверждается справкой МБУ «ЖКХ Центрального района г. Волгограда (л.д.20).

Из справки Волгоградской областной организации общероссийской общественной организации «...» №... от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в настоящее время в квартире ... фактически проживают Кочкина Э.Е., Кочкина П.П., ФИО1 (л.д.36).

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО2, она проживает по адресу: .... Кочкину Э.Е. знает давно. Так же указала, что вместе с Кочкиной Э.Е. в квартире проживают ... П. и ФИО, которая является ... пропавшей Кочкиной И.А., пропавшей давно. Со слов родственников знает, что Кочкина И.А. собиралась ....

Свидетель ФИО3 пояснила, что проживает в доме ... около 30 лет. Знает Кочкину Э.Е., которая проживает в квартире ... с ... П. и ФИО. Так же пояснила, что раньше с ними проживала ... И., которая исчезла давно. Со слов Кочкиной Э.Е. знает, что И. хотела ....

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что проживает в доме ... и знает истца и ее семью с ДД.ММ.ГГГГ. Кочкина Э.Е. жила с П. и ... И., которая лет 10 с ними не проживает.

Согласно бытовой характеристике ОП №... МВД России по ..., Кочкина И.А. по адресу: ... не проживает на протяжении длительного времени, связи с родственниками не поддерживает, местожительство Кочкиной И.А. не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Кочкиной И.А. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием Кочкиной И.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ..., она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочкиной Э.Е., Кочкиной П.П. к Кочкиной И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Кочкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования квартирой ..., сняв Кочкину И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу : ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней после изготовления мотивированного решения суда – 16 мая 2012 года в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья