Кофанов Артем Юрьевич

Дело №2-7106/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Шарипкуловой Р.Р.,

с участием представителя истца Булатовой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косилова М.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Косилов М.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок № И, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: г.Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка», мотивируя тем, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г., бывший владелец земельного участка ФИО4 продал истцу участок и был исключен из членов товарищества. Согласно архивной выписки из постановления администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № земля была выделена ФИО4. Истец фактически владеет земельным участок с ДД.ММ.ГГГГ г., несет расходы по его содержанию.

Истец Косилов М.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Булатова А.Ф. в судебном заедании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец купил участок у ФИО4, пользуется участком, является членом СНТ, членские взносы уплачивает.

Представитель ответчика -администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Бритвина С.В. в судебном за...

...седании не возражала в отношении удовлетворения требований истца.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Кочубей П.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «Ивушка» передан в пожизненное наследуемое владение ФИО4 Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ Ромашка бывший участок 021 СНТ Ивушка переименован в участок № И СНТ «<данные изъяты>».

Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый № площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. По справке СНТ «<данные изъяты>» Косилов М.Н.. на основании устава СНТ является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Косилова С.М. и признать за ним право собственности на земельный участок № И площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, СНТ <данные изъяты>», поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, бывшие владельцы и представитель администрации не возражали в удовлетворении иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.15, 25, 28,29 ЗК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косилова М.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Косиловым М.Н. право собственности на земельный участок № И, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: г.Стерлитамак, СНТ <данные изъяты>», с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна:

Судья: М.В.Ефремова