Кокошвили Омари Захарович

�������������������г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ...

Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Рамоновой Б.К., с участием адвоката ...3, представившей удостоверение ... и ордер ... от 17. 10. 2018 года

при секретаре судебного заседания ...4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 к ...2 о сносе самовольно возведенного строения – постройку для содержания крупного рогатого скота и свиней

у с т а н о в и л:

...1 обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к ...2 с вышеуказанным иском.

В обосновании своих требований ...1 указал, что он является собственником домовладения, расположенного по ... в ... РСО-Алания, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Рядом с ним по соседству, по ... «а» проживает ответчица ...2 вместе со своей семьей.

Несколько лет назад покойный супруг ответчицы на своей территории в непосредственной близости от стены его жилого дома, самовольно, вопреки установленным нормам и правилам возвел строение для содержания скотины, в котором держит более 10 голов крупного рогатого скота и более 10 голов свиней. Помет ответчицей не вывозится, а собирается там же рядом с указанным строением.

Из-за зловония, исходящего от коровьего и свиного навоза и обилия мух в доме стало жить невозможно. Нельзя открыть окна для того, чтобы проветрить помещения. Более того, даже с закрытыми ок...

...нами вонь проникает во все жилые помещения.

Указанными действиями нарушена санитарно-запретная зона до его жилого дома, который расположен менее чем в 5 метрах, что является нарушением п.З класс 5, п. ... «Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства», согласно которой санитарно-защитная зона между жилыми домами и хозяйством с содержанием животных до 50 голов составляет 50 метров, Сан ПиН 2.2.1\2....-03 и Сан ПиН 2.2.1X2....-08 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Он неоднократно обращался к ответчице и членам ее семьи, чтобы они устранили вышеуказанные нарушения и перенесли свою постройку для содержания скота и свиней в другое место в соответствии с установленными правилами, однако все безрезультатно.

Так как он является инвалидом первой группы бессрочно и не может самостоятельно передвигаться, с 2012 года ее супруга по его просьбе периодически обращается то в Администрацию Эльхотовского сельского поселения, то в прокуратуру с заявлением о принятии мер к ответчице и членам ее семьи и устранении вышеуказанных нарушений.

По его заявлению прокуратурой ... в 2012 году была проведена проверка и было установлено, что действительно, постройка для содержаний крупного рогатого скота и свиней не соответствует Правилам содержания домашних животных и птицы на территории Эльхотовского сельского поселения».

В соответствии со ст. 222 ПК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ...1 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть иск без его участия.

Представитель ...1 адвокат ...5, действующая на основании ордера, просила суд удовлетворить иск ...1 и пояснила, что семья ...1 более 10 лет страдает по вине ответчика, которая незаконно, не отступив ни на один метр от границы истца, впритык к его двору возвел спорное строение и содержит постоянно крупно-рогатый скот в больших количествах и большое поголовья свиней. Семья ...1 около десяти лет ходят по инстанциям, но никто никаких мер к ним не принимает. Во двор и в дом ...1 не зайдешь, постоянно там стоит запах навоза, скотины, их шум. ...1 болеет, ему нужен свежий воздух, покой, но он не может выйти из дома и посидеть на свежем воздухе, так как этот запах и во дворе и в доме.

Ответчик ...2 иск не признала и пояснила, что они действительно на своем земельном участке, не отступив от границы смежного земельного участка, возвели блочное строение для содержания скота. В настоящее время там содержат 11 голов крупно-рогатого скота, возраста трех-четырех лет. Крупно-рогатый скот они выращивают для продажи, через два месяца они опять их продадут. Свинопоголовья несколько лет уже не держат. По заявлению ...1 их привлекали к административной ответственности. Строение возведено на своем земельном участке, поэтому считает, что оно не является самовольно возведенным.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что истец ее муж.

Они более 10 лет не живут, а мучаются. Эта вонь во дворе, в доме, шум скотины, свиней, не дает им спокойной жизни. Они обращаются по всем инстанциям, но никто никаких мер к ответчику не принимает. Никто из родственников к ним не заходит, потому что все боятся этой вони. Ни зимой, ни летом эта не прекращается. Муж ответчика работал в милиции и поэтому им никто не мешал.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ...1 является собственником жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., что подтверждается правоустанавливающими документами.

Собственником соседнего (граничащего с земельным участком истца) домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, ... «а» является ...2,

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью той категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

Согласно ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешение или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

...2 на указанном земельном участке возвел строение, в котором содержит в том числе крупный рогатый скот в количестве 11 голов возраста не менее трех –пяти лет.

Животноводческое помещение, принадлежащее ответчику, где содержится крупный рогатый скот, расположен на меже, боковая часть помещения идет впритык ко двору истца.

При выездном судебном заседании, зайдя во двор истицы, стоял сильный запах навоза, который исходил из спорного строения, где на привязи ответчик содержит 11 голов крупно-рогатого скота.

Со слов ответчика они их с молодого возраста выращивают для продажи.

Согласно ст. 137 ГК РФ и статьи 4 Федерального закона от24.04. 1995 года №52-ФЗ «О животном мире» к животным применяются общие правила об имуществе.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию в ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Аналогичное положение содержится в статье11 Федерального закона ... от 10.01. 2002 года «Об охране окружающей среды» где указано, что каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью …

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ... № 52-ФЗ « О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно ст. 39 вышеуказанного Закона соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Согласно Приложения ... к Ветеринарным правилам, содержания крупного рогатого скота в целях их воспроизводства, выращивания и реализации, утвержденным Приказом Минсельхоза от 13. 12. 2016 года, минимальное расстояние от конструкции стены или угла животноводческого помещения (ближайших по направлению к жилому помещению, расположенному на соседнем участке) до границы соседнего участка при содержании поголовье взрослого КРС более 10 голов минимальное расстояние должно составлять не менее 40 метров.

Как следует из материалов дела, объяснений сторон, показаний свидетеля, и как установлено при выездном судебном заседании на место спорного объекта, ответчиком на принадлежащем земельном участке организовано личное подсобное хозяйство – помещение, где выращивается взрослое поголовье КРС в количестве 11 голов, стена которого упирается во двор истца, где расположен его жилой дом.

Деятельность ответчика по содержанию в личном подсобном хозяйстве поголовья животных более 10 голов, осуществляемая рядом с жилым домом ответчика относится к злоупотреблению правом, нарушает конституционные права истца на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия.

Факт того, что ответчик в течении длительного периода нарушает права истца на благоприятную окружающую среду, подтверждается письмом за подписью помощника прокурора ... куда обращался истец и материал об административном правонарушении в отношении ...6 был направлен начальнику ТОУ Роспотребнадзора РСО-Алания в ... РСО-Алания.

Истцом не представлены доказательства о нарушении ответчиком Градостроительных норм данным строением, о сносе которого просит истец, представленными техническими паспортами суд не может определить точные границы земельных участков сторон.

Согласно Пленума Верховного Суда РФ ... и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ ... от 29 апреля 200 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» факт возведения строения без разрешительной документации на отведенном участке, сам по себе не является безусловным основанием для его сноса.

В связи с чем, суд считает, что в иске о сносе строения, где ответчик содержит крупно-рогатый скот следует отказать.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости запретить ответчику содержание крупно-рогатого скота, свинопоголовья и другой живности в указанном помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ...1 удовлетворить частично.

Запретить ...2 содержание крупно-рогатого скота, свинопоголовья и другой живности в помещении, расположенном на земельном участке по ... «а» ..., РСО-Алания рядом со двором ...1, проживающего по ... РСО-Алания.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ...2, 30.09. 1968 года рождения, проживающей по адресу: РСО-Алания, ... «а» государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Кировского муниципального района РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Рамонова Б.К.