Кокуева Юлия Владимировна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2013 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Дружковой Т.В.,

с участием представителя истца Груненкова П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «М*» к Мошковой А. Ф., Кокуевой Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «М*» обратилось в суд с иском к Мошковой А.Ф., Кокуевой Ю.В. указывая, что ответчик Мошкова А.Ф. является нанимателем койко-места в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ул. М*. Вместе с ней в качестве члена семьи нанимателя проживает ее дочь Кокуева Ю.В., * года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на декабрь 2012 года образовалась задолженность в размере 92 929 руб. 89 коп. Требование истца о погашении задолженности осталось без ответа. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92 929 руб. 89 коп., расходы на оплате госпошлины в размере 2 987 руб. 89 коп.

В судебном заседании представитель истца Груненков П.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснив суду, что задолженность по коммунальным платежам образовалась за период с февраля 2009г. по д...

...екабрь 2012г. включительно.

Ответчики Мошкова А.Ф., Кокуева Ю.В. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Мошкова А.Ф., Кокуева Ю.В., уведомленные надлежащим образом о судебном заседании 12 апреля 2013г. не явились в суд лично, не предъявили надлежащих доказательств госпитализации (если госпитализация действительно имела место), не обеспечили явку в суд своих представителей, т.е. отказались от своего права на непосредственное участие в судебном заседании, либо участие своих представителей. Неоднократное отложение судебного рассмотрения дела нарушает право другой стороны на рассмотрение дела в установленные сроки и порождает неоправданную волокиту в рассмотрении дела.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Мошковой А.Ф., Кокуевой Ю.В. в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

В соответствии с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2, 5, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Мошкова А.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* На имя ответчика открыт лицевой счет № *. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики Мошкова А.Ф. и ее дочь Кокуева (Шишкина) Ю.В. (л.д. 7).

По вышеуказанному адресу истцом оказываются услуги по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению. Предоставление коммунальных и иных услуг по обслуживанию жилого дома производилось своевременно и надлежащим образом, претензий у ответчиков к истцу не имеется.

Из пояснений представителя истца, а также материалов дела усматривается, что ответчики с февраля 2009 года не выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт жилья, оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность с февраля 2009 г. по декабрь 2012 года включительно в размере 92 929 рубля 89 коп.

Учитывая, что на нанимателя жилого помещения и проживающих с ним членов семьи возложена обязанность вносить плату за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с Мошковой А.Ф. и Кокуевой Ю.В. солидарно сумму долга за период с 1 февраля 2009г. по декабрь 2012г. включительно в размере 92 929 руб. 89 коп.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежат взысканию госпошлина в размере 2 987 руб. 89 коп. по 1493 руб. 94 коп. с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «М*» удовлетворить.

Взыскать с Мошковой А. Ф., * года рождения, уроженки Горьковской области, Б* района, д. Н*, проживающей по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* и Кокуевой Ю. В., * года рождения, проживающей по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «М* » задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 февраля 2009г. по декабрь 2012г. в размере 92 929 руб. 89 коп.

Взыскать с Мошковой А. Ф., * года рождения, уроженки Горьковской области, Б* района, д. Н*, проживающей по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* госпошлину в доход государства в размере 1493 руб. 94 коп.

Взыскать с Кокуевой Ю.В., * года рождения, проживающей по адресу: г.Н.Новгород, ул. М* госпошлину в доход государства в размере 1493 руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.