Колчина Галина Авенировна

Дело № 2-523/2024

УИД 18RS0007-01-2024-000616-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 25 сентября 2024 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

помощника прокурора Балезинского района УР Артемьевой Т.М.,

истца Колчина А.Г.,

представителя истца Князевой О.Н., действующей по доверенности за Колчина А.Г.,

ответчика Колчина И.А.,

третьего лица Колчиной Г.А.,

представителя ответчика, третьего лица Буланова М.П., действующего по доверенности за Колчина И.А., Колчину Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Князевой О. Н., действующей по доверенности за Колчина А. Г. к Колчину И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца Князева О. Н., действующая по доверенности за Колчина А. Г., обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к Колчину И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковое требования истца мотивированы следующим: Колчин А.Г. является собственником жилого дома по адресу: УР, <адрес>. Ответчик проживает в указанном доме на основании регистрации по месту жительства с 2000 года, но собственником жилого помещения не является. Членом своей семьи истец ответчика не считает. Колчин И.А. наносит Колчину А.Г. побои, оскорбляет, унижает его честь и достоинство. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут. Нарушаются права истца, как собственника, он не может распоряжаться указанным жилым домом, ответчик препятствует проживаю истца в доме. С 2020 истец вынужден проживать...

... в другом жилом помещении. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает, уведомление о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения им не исполнено.

Ссылаясь на положения ст. 30,, 31 ЖК РФ, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика Колчина И. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской АССР.

Определением суда от <дата> при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 45 ГПК РФ к участию в деле был привлечен прокурор Балезинского района УР для дачи заключения по делу, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Колчина Г. А. бывшая супруга истца сособственник жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Князева О.Н. исковые требования, изложенные в исковом заявлении в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Колчина И. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Удмуртской АССР, из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчика Колчина И. А.. Основания иска, изложенные в исковом заявлении поддержала по доводам, изложенным в нем. В дополнение к изложенному в исковом заявлении пояснила суду: ответчик приходится сыном истцу, имеет свою семью, иное жилое помещение, где может проживать, не лишен возможности приобрести жилое помещение, имеет заработок, не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Колчин А.Г. исковые требования, с учетом изменения, поддержал в полном объеме, пояснил суду: в жилом помещении зарегистрированы и проживают сын Колчин И.А. и бывшая супруга Колчина Г.А. Колчин А.Г. зарегистрирован в данном жилом доме, но фактически около 5 лет проживает в гостевом домике по соседству, так как ключей от дома у него нет, замок поменяли, сын и бывшая жена препятствуют его доступу в жилое помещение. Дом построен в период брака, переехали в дом в 2000 году. Сына не считает членом своей семьи, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют, друг друга не поддерживают, между ними конфликтные отношения последние семь лет. В жилое помещение сын был вселен с рождения как член семьи, все проживали совместно. Брак с женой был зарегистрирован в 1981 году, расторгли в 2024 году, брачный договор отсутствует, доли в жилом помещении не определены, не выделены, в настоящее время бывшей женой подано заявление о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о порядке пользования имуществом между ним и сыном нет. По нанесению побоев обращался в полицию. Совместное проживание невозможно в связи с конфликтными отношениями.

Третье лицо Колчина Г.А. возражала по исковым требованиям истца, пояснила суду: Колчин А.Г. приходится ей бывшим мужем, ответчик Колчин И.А. их совместный сын. Между Колчиной Г.А. и Колчиным А.Г. конфликтные отношения на почве употребления спиртных напитков Колчиным А.Г. Сын с рождения проживает в доме, был вселен как член семьи. Все члены семьи являются участниками КФХ, у каждого имеется доля, Колчин А.Г. ведет бухгалтерию, занимается кредитами, сын – хозяйственной деятельностью, она ведет табеля учета рабочего времени. Жилой дом по адресу: УР, <адрес> был построен около 30 лет назад во время брака на совместные средства, но право собственности зарегистрировали недавно. Право собственности зарегистрировано на мужа, но дом является совместно нажитым имуществом супругов. Ремонтом дома занимается она и сын, коммунальные услуги оплачивает бывший муж. Колчин А.Г. добровольно ушел из дома проживать в гостевой дом, чтобы они не мешали ему употреблять спиртные напитки. Она не возражает о проживании сына в доме, сын ее защищает от противоправных действий мужа.

Ответчик Колчин И.А. исковые требования истца не признал в полном объеме, пояснил суду: Колчин А.Г. является ему отцом, в жилое помещение был вселен с рождения, в настоящее время проживают в доме с матерью, отец около 5 лет назад сам ушел в гостевой дом жить, его никто не выгонял. Между родителями конфликтные отношения, отец угрожает матери, применяет к ней насилие. Право собственности на дом зарегистрировано на отца. Колчин И.А. иного жилого помещения в собственности не имеет, со своей семьей проживает раздельно, имеет двоих детей, платит алименты на их содержание. С отцом ведут общее хозяйство, помогают друг другу, по его просьбе совершает для него покупки. Колчин И.А. оплачивает коммунальные платежи, соглашение о прядке пользования жилым помещением не заключалось. Мама, отец, сестра и он являются членами крестьянского фермерского хозяйства, доля каждого в хозяйстве 25%. Заявлений в отношении отца о признании его недееспособным не подавал.

Представитель ответчика, третьего лица Буланов М.П., действующий по доверенности за Колчина И.А., Колчину Г.А., исковые требования истца и его представителя не признал в полном объеме, пояснил суду: право проживания в жилом помещении Колчиным И.А. приобретено с момента рождения, дом является общим имуществом супругов, Колчина Г.А. имеет равное право с Колчиным А.Г. пользоваться совместным имуществом, не желает выселять сына из дома. Доли в квартире не определены, не выделены в натуре.

Свидетель Наговицын И.М. пояснил суду: работает около 3-х лет в КХФ у Колчиных животноводом. В семье сложные конфликтные отношения, постоянно приезжает полиция, проходят разбирательства. Колчин А.Г. проживает от сына и жены отдельно в доме напротив общежития.

Заслушав истца, его представителя, ответчика, третье лицо, их представителя, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным в исковых требованиях истцу отказать, исследовав в соответствии со ст. 56, 67 ГПК РФ письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРН на <дата> земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: УР, <адрес> имеет площадь 2 500кв.м., кадастровая стоимость не определена, собственником является Колчин А.Г., <дата> года рождения, собственность зарегистрирована <дата>.

Из выписок ЕГРН на <дата>, <дата> следует, что индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: УР, <адрес> имеет площадь 174,8кв.м., количество этажей: 2, год завершения строительства 2001, собственником является Колчин А.Г., <дата> года рождения, собственность зарегистрирована 22.06.20023.

Уведомлением от <дата> представитель истца Князева О.Н., действующая по доверенности за Колчина А.Г., просит Колчина И.А. в течение 10 дней с момента получения указанного уведомления сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение по адресу: УР, <адрес>.

Согласно сведений БУЗ УР «РКЦПЗ МЗ УР» от <дата> Колчин А.Г., <дата> года рождения, проживающий по адресу: УР, <адрес>, был доставлен бригадой скорой медицинской помощи <дата> в приемный покой психиатрического стационара, указан диагноз, после осмотра врачом госпитализирован в психиатрическое отделение <номер>, в истории болезни находится заявление жены с просьбой о госпитализации мужа в связи с его агрессивным поведением.

Из определения от <дата> следует, что <дата> в отдел МВД России «Балезинский» обратился Колчин А.Г. об отправке сыном скота без документов, что его ударили палкой по голове. В возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, ст. 19.1 КоАП РФ отказано за отсутствием состава административного правонарушения.

Из сведений регистрационного досье МВД от <дата> Колчин И.А., <дата> года рождения, зарегистрирован с <дата> по настоящее время по адресу: УР, <адрес>.

Адресная справка отдела адресно-справочной работы УМВД МВД России по УР от <дата> подтверждает, что Колчина Г.А., <дата> года рождения, зарегистрирована с <дата> по адресу: УР, <адрес>.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от <дата> Колчин И.А., <дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: УР, <адрес>, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Согласно выписки из ЕГРН на <дата> Колчин И.А., <дата> года рождения является собственником земельного участка с кадастровым номером 18:02:173001:537 расположенного по адресу: РФ, Удмуртская Республика, Балезинский муниципальный район, сельское поселение Воегуртское, бывший колхоз им. Чапаева территория, з/у 537 на основании договора купли-продажи от <дата>, собственность зарегистрирована <дата>.

Из представленных в судебное заседание стороной ответчика справок по операциям Сбербанк онлайн от <дата> следует, что Колчиным И.А. производились платежи в Энергосбыт Плюс <дата> в размере 4 000,00руб., <дата> в размере 5 000,00руб., <дата> в размере 5 400,00руб., <дата> в размере 5 555,00руб., оплата <дата> произведена по лицевому счету <номер>.

Выписка из похозяйственней книги на <дата>, справка Воегуртского территориального отдела Управления по работе с территориями Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от <дата> подтверждают, что Колчин И.А., <дата> года рождения, с рождения и по настоящее время проживает по адресу: УР, <адрес>.

Представленные в судебное заседание стороной истца квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», кассовые чеки к ним от <дата>, <дата> по лицевому счету 0030005399 по адресу: <адрес>; квитанции ООО «Энергосбыт Плюс» по адресу: УР, <адрес> по лицевому счету <номер> и кассовые чеки к ним от <дата>, <дата> подтверждают оплату Колчиным А.Г. коммунальных услуг.

Из справки Воегуртского территориального отдела Управления по работе с территориями Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Балезинский район Удмуртской Республики» от <дата> следует, что Колчин А.Г. зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>, фактически по данному адресу более 1,5 лет не проживает по причине воспрепятствования проживанию Колчиным И.А., Колчиной Г.А., принимал представителя территориального отдела в 2023 – 2024 в соседнем доме, предназначенном для проживания рабочего персонала.

Копия паспорта гражданина РФ подтверждает, что Колчина Г.А. родилась <дата> в <адрес> АССР, зарегистрирована с <дата> по адресу: УР, <адрес>, состоит в зарегистрированном браке с Колчиным А.Г., 1958 года рождения, брак зарегистрирован <дата> отделом ЗАГС Индустриального района г. Ижевска.

Копия паспорта гражданина РФ подтверждает, что Колчин А.Г. родился <дата> в <адрес> Удмуртской АССР, зарегистрирован с <дата> по адресу: УР, <адрес>.

Копия паспорта гражданина РФ подтверждает, что Колчин И.А. родился <дата> в <адрес> Удмуртской АССР, зарегистрирован с <дата> по адресу: УР, <адрес>.

Из анализа вышеизложенного следует, что в жилой дом по адресу: УР, <адрес> создан и зарегистрирован на праве собственности за Колчиным А. Г., <дата> года рождения, в период брака с третьим лицом Колчиной Г. А., <дата> года рождения, ответчик Колчин И. А., <дата> года рождения, является совместным сыном истца и третьего лица, данные факты участники процесса в судебном заседании не отрицают. Брачный договор между Колчиным А.Г. и Колчиной Г.А. не заключался.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников.

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим, вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

В силу ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, владение и пользование жилым помещением, находящимся как в общей долевой собственности, так и в совместной, осуществляется с согласия других сособственников, с тем различием, что в последнем случае такое согласие предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом супругов является режим их совместной собственности.

Частью 2 ст. 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов является приобретенное за счет общих доходов супругов недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений ч. 1 ст. 35 СК РФ, п. 1 ст. 253 ГК РФ супруги, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Истцом в судебном заседании не оспаривается обстоятельство того, что он вселил сына в несовершеннолетнем возрасте в спорное жилое помещение с момента строительства дома (2001 год), как родитель, нарушений установленного законом порядка вселения в жилое помещение ответчика не установлено.

Поскольку третье лицо Колчина Г.А. является участником общей совместной собственности на жилой дом, а ответчик Колчин И.А. является ее сыном (членом семьи), суд приходит к выводу о том, что прекращение семейных отношений между сособственником дома Колчиным А.Г. и его сыном Колчиным И.А. при наличии возражений по иску второго сособственника не является обстоятельством, влекущим утрату ответчиком права проживания в жилом доме.

Наличие конфликтных отношений между бывшими супругами, между отцом и сыном в отсутствие выдела доли супругов в жилом помещении в натуре не влияет на объем прав относительно недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака, и не может рассматриваться в качестве оснований для выселения Колчина И.А. из спорного дома.

Доводы иска о том, что Колчин А.Г. пользоваться и владеть жилым помещением не может в связи с опасением за свою жизнь и здоровье, суд не может принять во внимания, поскольку указанные истцом обстоятельства, доказательства чинения истцу ответчиком препятствий в пользовании домом, суду истцом не представлены, и поэтому не могут иметь значения для правильного разрешения заявленного гражданского спора. Представленное истцом определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении подтверждает конфликтные отношения в ведении хозяйственной деятельности КФХ.

Представленное в обоснование исковых требований заявление о признании недееспособным Колчина А.Г., где заявителем указан Колчин И.А., достаточным, достоверным, допустимым доказательством по делу не является, поскольку данное заявление не подписано, доказательств его предъявления в суд и результаты его рассмотрения суду не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования представителя истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований представителя истца Князевой О. Н., действующей по доверенности за Колчина А. Г., к Колчину И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья С.В. Гафурова