Коломыцева Вера Ильинична

Дело № 2-266/2021

УИД № 91RS0016-01-2020-000644-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 25 февраля 2021 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Кемиловой Л.И.,

с участием истца Коломыцевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Коломыцевой В.И. к Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Коломыцева В.И. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на указанное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 При жизни ФИО1 составлено завещание, согласно которому она все свое имущество завещала истцу. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом приобретен наследодателем у колхоза «<данные изъяты>» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №. Земельный участок площадью <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> передан в собственность ФИО1 на основании решения № исполнительного комитета Сусанинского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для обслуживания жилых домов и хозяйственных построек». Истец приняла наследство после смерти ФИО1, на часть наследственного имущества в виде земельных участков <данные изъяты> она получила свидетельства о праве на наследство по завещанию. При обра...

...щении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО1 истцу было отказано, поскольку в предоставленных ею документах, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество, имеются разночтения в сведениях об адресе расположения данного имущества, а именно по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретен дом по адресу: <адрес>; представленные наследником документы не позволяют сделать вывод о принадлежности умершей жилого дома в <адрес>; право собственности на земельный участок за наследодателем не зарегистрировано.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, подал письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражала.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Правоотношения в части возникновения у Коломыцевой В.И. права собственности на спорное недвижимое имущество возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариального архива администрации Сусанинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, от имени умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, в котором все свое движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось и все то, что будет принадлежать ей на день смерти по закону она завещала Коломыцевой В.И.. Вышеуказанное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, не отменялось и не изменялось.

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, колхоз «<данные изъяты>» продал, а ФИО1 купила целый жилой дом с надворными пристройками в <адрес>. Согласно штампу на договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> зарегистрировано Джанкойским БТИ по праву личной собственности за гр. ФИО1 и записано в реестровую книгу № на стр. <данные изъяты> по реестру № ДД.ММ.ГГГГ.

Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № сообщил суду, что ДД.ММ.ГГГГ заведено инвентаризационное дело № на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В документе, подтверждающем право собственности прописан адрес: <адрес>. При регистрации документа в регистрационной книге наименование населенного пункта не указано. Инвентаризационное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не формировалось. В приложенной к указанному сообщению БТИ копии дела № по <адрес> в <адрес> имеются справка принадлежности строений домовладения, сводном акте и др. содержатся данные о домовладении № по <адрес> в <адрес>; общая площадь дома указана <данные изъяты> кв.м; в деле имеется копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 9 на 2015-2020 годы, выданной Администрацией Сусанинского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, по адресу хозяйства: <адрес>, лицевой счет №, в списке членов хозяйства указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сусанинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Проживала одна.

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением № исполнительного комитета Сусанинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для обслуживания жилых домов и хозяйственных построек» ФИО1 передан в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Сусанинского сельского совета <адрес> название населенного пункта «Панфилово» признано неверным; верным считать название «Панфиловка».

Постановлением Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнен адрес земельного участка, переданного в частную собственность, согласно приложению к настоящему постановлению. В приложении к постановлению Администрации Сусанинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № указана ФИО1; общая площадь участка, га – <данные изъяты>; адрес участка – <адрес>.

Проанализировав вышеперечисленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них. Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 14 Закона Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года № 697-XII (в действовавшей редакции) граждане Украины имеют право на получение в собственность земельных участков, в частности, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).

Согласно ст. 22 ЗК Украины (в ред. 1990 года, действовала до 2001 года) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, который удостоверяет такое право.

В силу ст. 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года № 15-92, право собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

То есть получение гражданами государственного акта на полученные в собственность земельные участки было поставлено в зависимость от действий органа местного самоуправления.

При жизни государственный акт о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 не получен, однако данный участок принадлежал ей на праве собственности на основании вышеуказанного решения, которое не было отменено. Право собственности ФИО1 на земельный участок прекращено не было.

В связи с указанным, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются наследственным имуществом после смерти ФИО1

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору Коломыцевой В.И. подано заявление о принятии наследства по завещанию на все имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №. Предоставленные наследником документы не позволяют сделать вывод о принадлежности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилого дома с надворными пристройками, находящегося в <адрес>, право собственности на земельный участок <данные изъяты> умершей при жизни не оформлено, что делает невозможным в соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первомайского районного нотариального округа, наследником указанного в завещании от ДД.ММ.ГГГГ имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Коломыцева В.И.; наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты>, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Первомайского районного нотариального округа, наследником указанного в завещании от ДД.ММ.ГГГГ имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Коломыцева В.И.; наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Таким образом, поскольку приведенными выше доказательствами, исследованными судом подтверждается, что ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, наследство по завещанию после ее смерти приняла ФИО1, поэтому имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление Коломыцевой В.И. к Администрации Сусанинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Коломыцевой В.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коломыцевой В.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 2 марта 2021 года.

Председательствующий: