Коломыс Валентина Юрьевна

УИД 72RS0021-01-2024-003990-88

Дело № 2-3554/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень, 18 ноября 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-3554/2024 по исковому заявлению ШНС к КВЮ, открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельных платежных документов,

установил:

Истец ШНС обратился в суд с иском к ответчикам КВЮ, ОАО «ТРИЦ» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельных платежных документов, мотивировав требования тем, что истец и ответчик КВЮ являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая. Ответчик КВЮ плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение между собственниками в равных долях от общего размера платы – по ? доле каждому собственнику. Обязать ОАО «ТРИЦ» заключить с истцом и ответчиком КВЮ отдельное соглашение и выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы.

Истец ШНС. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещ...

...ена надлежащим образом.

Ответчик КВЮ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представители третьих лиц ООО «Тюмень Водоканал», АО «ЭК «Восток», НО «ФКР Тюменской области», ООО «Оазис», Администрации муниципального образования пос.Боровский Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.<адрес>, кадастровый № по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок участия в оплате коммунальных платежей и внесении платы за жилое помещение: истцу ШНС - 1/2 доля, ответчику КВЮ - 1/2 доля.

Требования к ОАО «ТРИЦ» удовлетворению не подлежат, так как ОАО «ТРИЦ» не осуществляет выдачу платежных документов и не уполномочен на заключение соглашений с собственниками по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ШНС к КВЮ, открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить каждому собственнику следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, за жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, р.<адрес>, кадастровый №: ШНС (дата рождения: 29 июля 1992 года, паспорт гражданина РФ №) - 1/2 доля; КВЮ (дата рождения: 03 февраля 1958 года, паспорт гражданина РФ №) - 1/2 доля.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 02 декабря 2024 года.

Судья Р.А. Маркова