Конденко Александр Владимирович

Дело № 2-1469/2023

56RS0040-01-2021-001470-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года с. Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при помощнике судьи Антоновой Т.А.,

с участием: истца Конденко В.Н., представителя истца адвоката Арутюнян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конденко Валентины Николаевны к Конденко Александру Владимировичу, Конденко Марине Владимировне о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Конденко В.Н. обратилась в суд с иском к Конденко А.В. и Конденко М.В. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование иска указала, что ..К. умер (дата). С его смертью открылось наследство в виде земельного участка, расположенные по <адрес>, в настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учёте,. Земельный участок принадлежит К. на основании свидетельства на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ... от (дата), однако подлинник свидетельства на землю утерян, из-за чего она не может оформить наследственные права на и земельный участок.

Наследниками также являются ... Конденко А.В. и Конденко М.В., которые на наследство не претендуют.

Просит включить в состав наследственного имущества К., земельный участок, категория земель: ..., расположенный по <адрес> признать за Конденко В.В. право собственности в порядке наследования на указанн...

...ый земельный участок.

Представитель истца Арутюнян М.С. исковые требования Конденко В.Н. по основаниям, указанным в иске просила удовлетворить.

Истец Конденко В.Н., ответчики Конденко А.В. и Конденко М.В. в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по исковому заявлению не представили, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В порядке ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство в соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из свидетельства на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ... от (дата) следует, что К.. года рождения является собственником земельного участка площадью ... кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес>.

На основании распоряжения главы администрации МО ... сельсовет ... от (дата) «О внесении изменений в адресное хозяйство», изменена нумерация квартиры и земельного участка принадлежащего Конденко В.В. по <адрес>

Из выписки из ЕГРН от (дата) следует, что на кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., с <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, участок ранее учтенный, отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект, в разделе «особые отметки» указаны сведения о правообладателе К., свидетельство на право собственности на землю серии ..., регистрационная запись ... от (дата).

Согласно свидетельству о смерти от (дата) К. (дата) года рождения умер (дата).

Из наследственного дела <данные изъяты>.

Ответчик Конденко Александр Владимирович на день смерти К. зарегистрирован по <адрес>А, заявления нотариусу в установленные сроки о принятия наследства не подавал.

Положения о порядке регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства до дня введения в действие ЗК РФ, закреплены в ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", право собственности наследодателя К. возникло как до введения в действие указанного Федерального закона так и до введения в действие Земельного кодекса РФ и зарегистрировано в установленном Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1(ред. от 24.12.1993) и Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 порядке.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

На момент предоставления спорного земельного участка К. в (дата), действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ N 919 от 23 декабря 2002 г.).

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 была утверждена новая форма свидетельства о праве собственности на землю и установлено (в абз. 5 п. 3 Указа), что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 19 марта 1992года № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Сведений о том, что выданное К.. райкомземом свидетельство о праве собственности на землю серии ... от (дата) не соответствует установленной форме в материалах дела не имеется.

Суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок сохранилось за наследодателем К.. и в настоящее время является действующим. Земельный участок в порядке наследования является объектом права собственности, имеет указанную в правоустанавливающем документе площадь, местоположение. Для подтверждения права собственности К.. Управлением Росреестра по ... по запросу суда предоставлена копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю.

Конденко В.Н. приняла наследство по закону после смерти К. поскольку обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о наследстве, при жизни К. принадлежал на праве собственности земельный участок кадастровый ..., расположенный в настоящее время по <адрес>, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, по смыслу приведенных требований закона и разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Конденко В.Н. как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, в рассматриваемом случае на земельный участок.

Суд принимает во внимание, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Исходя из вышеизложенного, требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок также подлежат удовлетворению.

В то же время, поскольку ответчик Конденко М.В. отказалась от своих наследственных прав в пользу истца, исковые требования к ней подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конденко Валентины Николаевны удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества К.,(дата) года рождения, умершего (дата), земельный участок, ..., расположенный по <адрес>.

Признать за Конденко Валентиной Николаевной, (дата) года рождения ... право собственности в порядке наследования на земельный участок, ... расположенный по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Конденко Марине Владимировне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 14 декабря 2023 года.