Контанистов Владимир Дмитриевич

Дело №2-369/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Контанистовой Н.Е к Контанистову В.Д о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Контанистова Н.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Контанистову В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Контанистовым В.Д. и проживала с ним по адресу: <адрес>, предоставленной СПК Колхоз «Родина» по договору найма. Решением мирового судьи судебного участка № п.Красное-на-Волге и Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Контанистовым В.Д. был расторгнут. Еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ Контанистов В.Д. добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С указанного времени Контанистов В.Д. в квартире не проживает, отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, его вещей в квартире не имеется, мер к сохранению жилого помещения в надлежащем состоянии он не предпринимает и оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилого помещения не вносит. Постоянно проживает с другой семьей по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Контанистова В.Д. от права пользования спорным жилым помещением и отсутствии необходимости в нем. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру, в к...

...оторой проживает, в собственность на основании договора купли-продажи. Предоставлять указанное жилое помещение Контанистову В.Д. по договору найма она не намерена.

В судебном заседании Контанистова Н.Е. исковые требования поддержала, уточнив их, и просит признать Контанистова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и пояснила, что она состояла в браке с Контанистовым В.Д. Проживали они в квартире, предоставленной СПК Колхоз «Родина» по договору найма по адресу: <адрес>.. Однако семейная жизнь у них не сложилась, и в ДД.ММ.ГГГГ Контанистов В.Д. забрал все свои вещи и выехал из квартиры. В квартиру он больше не вселялся и его вещей в квартире не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ брак они расторгли. Расходов по сохранению жилого помещения Контанистов В.Д. не несет, оплату коммунальных услуг не производит и уже длительное время проживает в другой семье. Однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снялся. В связи с этим ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи, в связи с чем, она и обратилась с исковым заявлением в суд. Поскольку в случае вынесения решения о признании его утратившим права на жилплощадь, оно будет служить основанием для снятия с регистрации, требования о снятии его с регистрационного учета заявлены ею излишне.

В судебное заседание ответчик по делу Контанистов В.Д. не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает полностью и добровольно.

Выслушав явившиеся стороны, показания свидетелей Т.В.К, П.В.И, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что Контанистова Н.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).

Из справки администрации Шолоховского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы:

Контанистов В.Д, <данные изъяты> г.р., О.Е.В, <данные изъяты> г.р., О.А.А, <данные изъяты> г.р. (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Контанистовой Н.Е. и Контанистовым В.Д. расторгнут на основании решения мирового судьи СУ № п.Красное-на-Волге и Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Следовательно, с этого времени он перестал быть членом семьи Контанистовой Н.Е..

В судебном заседании установлено, что Контанистов В.Д. выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства.

Так, свидетель Т.В.К в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Контанистов В.Д. ушел от Контанистовой Н.Е. к другой женщине и до настоящего времени проживает у неё. С этого времени он в квартиру не возвращался, вещей его там нет. Коммунальные платежи производит только Контанистова Н.Е..

Свидетель П.В.И в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Контанистов В.Д. ушел от Контанистовой Н.Е. к другой женщине и до настоящего времени проживает у неё. С этого времени он в квартиру не возвращался. Коммунальные платежи производит только Контанистова Н.Е.. Когда уходил от жены он забрал все свои вещи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Принимая во внимание, что Контанистов В.Д. брак с Контанистовой Н.Е. расторг и в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, то он утратил право пользования данной жилой площадью.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания Контанистова В.Д. утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Кроме того, ответчик по делу исковые требования признал полностью и добровольно, что указано в его письменном заявлении, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому подлежит принятию судом.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Контанистовой Н.Е к Контанистову В.Д о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Контанистова В.Д, <данные изъяты> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его вынесения, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: