Конюченко Александр Васильевич

дело № 2-3690/2011 15 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Симоновой И.А.,

при секретаре Кравченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская Управленческая Компания» к Конюченко Н.И., Конюченко А.А., Конюченко А.В., Конюченко Н.А. о взыскании суммы задолженностиза жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Архангельская Управленческая Компания» обратилась в суд с иском к Конюченко Н.И., Конюченко А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Свои требования истец обосновал тем, что 19.10.2007 года собственники помещений многоквартирного дома по адресу: г. Архангельск, пр. ... ..., д. ... выбрали способ управления - управление управляющей организацией ООО «Архангельская Управленческая Компания», что подтверждается Протоколом № 2 от 19.10.2007 года. Ответчики Конюченко Н.И., Конюченко А.А. являются собственниками кв. ... д. ... по пр. ... в г. Архангельске. Истцом выставляются счета на оплату вывоза ТБО, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению, капитальному ремонту. Задолженность ответчиков за период с 01.11.2008 по 31.05.2011 года составляет ... рублей ... копейки. Оплата за ЖКУ за данный период не производилась. Ответчики также должны уплатить пени в размере ... рубля ... копейки за период с 10.12.2008 по 10.06.2011 года. Просит суд взыскать с ответчиков Конюченко Н.И., Конюченко А.А. задолжен...

...ность по квартплате в сумме ... рублей ... копейки, пени в сумме ... рубля ... копейки, а также госпошлину в размере ... рублей ... копеек в долевом порядке.

Определением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 10.10.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Конюченко А.В., Конюченко Н.А. (л.д. 93).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям в полном объеме, просит суд взыскать с ответчиков задолженность по квартплате в сумме ... рублей ... копейки за период с 01.11.2008 по 31.05.2011 года, пени в размере ... рубля ... копейки за период с 10.12.2008 по 10.06.2011 года, госпошлину в размере ... рублей ... копеек в солидарном порядке.

Ответчики Конюченко А.В., Конюченко Н.А., Конюченко Н.И. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились. Сумму взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени не оспаривали, контррасчет относительно заявленных истцом требований не предоставили.

Ответчик Конюченко А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте проведения судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

По определению суда, с учетом мнения представителя истца, ответчиков Конюченко А.В., Конюченко Н.А., Конюченко Н.И., дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика Конюченко А.А.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков Конюченко А.В., Конюченко Н.А., Конюченко Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 153-154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчики Конюченко А.В., Конюченко Н.А., Конюченко Н.И., Конюченко А.А. зарегистрированы и проживают в кв. ... д. ... по пр. ... в г. Архангельске (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что ответчики Конюченко А.А., Конюченко Н.И. являются собственниками ... доли в праве общей долевой собственности (л.д. 35).

Таким образом, каждый из собственников должен нести по ... расходов на содержание жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наличие задолженности в указанном истцом размере за период с 01.11.2008 по 31.05.2011 года в сумме ... рублей ... копейки подтверждается расчетом задолженности (л.д. 5-9), а также шахматкой лицевого счета Конюченко Н.И. (л.д. 11-15).

Сам факт задолженности ответчики не оспаривали.

Расчет задолженности ответчиками Конюченко А.В., Конюченко Н.А., Конюченко Н.И., Конюченко А.А. не оспорен, расчет проверен судом и признан правильным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Суд также приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Расчет пени (л.д. 10) ответчики также не оспаривают, иного расчета суду не предоставили.

Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из пояснений, данных в судебном заседании ответчиком Конюченко Н.И., членом ее семьи являются ее супруг Конюченко А.В. и сын Конюченко Н.А., которые не являются собственниками кв. ... д. ... по пр. ... в г. Архангельске, но фактически зарегистрированы в указанной квартире, Конюченко Н.А. при этом фактически проживает не по адресу регистрации. Членом семьи собственника Конюченко А.А. является его отец - ответчик Конюченко А.В.

На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени с ответчиков в соответствии с тем условием, кому из собственников зарегистрированные в квартире ответчики приходятся членами семьи.

Таким образом, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Конюченко Н.И., Конюченко А.В., Конюченко Н.А. сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 31.05.2011 года в размере ... рубля ... копейки, пени за период с 10.12.2008 по 10.06.2011 года в размере ... рублей ... копеек.

С ответчиков Конюченко А.А., Конюченко А.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2008 по 31.05.2011 года в размере ... рубля ... копейки, пени за период с 10.12.2008 по 10.06.2011 года в размере ... рублей ... копеек.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела, подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке. Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере ... ... рублей ... копеек (л.д. 4).

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере по ... рублей ... копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» к Конюченко Н.И., Конюченко А.А., Конюченко А.В., Конюченко Н.А. о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с Конюченко Н.И., Конюченко А.В., Конюченко Н.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2011 года в размере ... рубля ... копейка, пени за период с 10.12.2008 года по 10.06.2011 года в размере ... рублей ... копейки, всего ... рубль ... копейки (... ... рубль ... копейки).

Взыскать с Конюченко А.А., Конюченко А.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2011 года в размере ... рубля ... копейка, пени за период с 10.12.2008 года по 10.06.2011 года в размере ... рублей ... копейки, всего ... рубль ... копейки (... рубль ... копейки).

Взыскать с Конюченко Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» в счет возврата уплаченной пошлины ... рублей ... копеек (... рублей ... копеек).

Взыскать с Конюченко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» в счет возврата уплаченной пошлины ... рублей ... копеек (... рублей ... копеек).

Взыскать с Конюченко Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» в счет возврата уплаченной пошлины ... рублей ... копеек (... рублей ... копеек).

Взыскать с Конюченко А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Архангельская управленческая компания» в счет возврата уплаченной пошлины ... рублей ... копеек (... рублей ... копеек).

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий И.А. Симонова