Коплова Наталья Григорьевна

Дело № 2 -986/2024 УИД № 27RS0006-01-2024-000622-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 марта 2024 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлепич О. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Копловой Н. Г. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Истица Подлепич О.А. обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что земельный участок № (улица 6), расположенный по адресу: <адрес>» был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ г. председателем садоводческим товариществом «Черемушки» как бесхозяйный, так как он не обрабатывался и был брошенный.

С момента передачи земельного участка № улица № в ДД.ММ.ГГГГ г. истица занимается его обработкой, открыто, непрерывно и добросовестно им владеет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ г., является членом СНТ, своевременно уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Истица желает приобрести право собственности на данный земельный участок в приобретательной давности, так как на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № улица №, с кадастровы...

...м номером №, по адресу <адрес>», площадью 600 кв.м, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Подлепич О.А., ее представитель Сафаров Р.А., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Иванова Н.Ю. о судебном заседании извещена, в письменном отзыве указала, что Комитет является ненадлежащим ответчиком, так как земельный участок предоставлен в собственность Копловой Н.Г.

Ответчица Коплова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, Коплова Н. Г. по указанному адресу: <адрес>, зарегистрированной по месту жительства (пребывания) не значится. В учетах МВД России имеется несколько граждан с установочными данными: Коплова Н. Г., в связи с чем не представляется возможным однозначно определить запрашиваемое лицо. Необходимо предоставить дополнительные данные (дату рождения, место рождения, паспортные данные). Дополнительных данных у суда не имеется.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок № улица № общей площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Черемушки» предоставлен в собственность Копловой Н. Г. постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, как члену садоводческого товарищества «Черемушки».

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», площадью 600 кв.м., имеет статус ранее учтенного, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из искового заявления справки председателя СНТ «Черемушки» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № по улице № в СНТ «Черемушки» ранее принадлежал Копловой Н.Г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен Подлепич О.А., которая сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время никто на земельный участок № (улица 6) не претендовал, свои права не заявлял, Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Подлепич О.А. с ДД.ММ.ГГГГ года использует земельный участок № по улице № общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет, владеет и пользуется указанным земельным участком. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Подлепич О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, земельный участок №, площадью 600 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 20.03.2024 года.

Судья М.Г. Константинова

Копия верна

Судья М.Г. Константинова