Коргун Галина Андреевна

Дело №2-16/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

Председательствующего судьи Логачева К.М.,

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коргун В. Н., Коргун Г. А., Яшиной Н. В. к СПК «Гуселетовское» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Коргун В. Н., Коргун Г. А., Яшина Н. В. обратилась в суд с иском к СПК «Гуселетовское» о признании права собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они и ныне умершие Барсукова Е. М., Барсуков В. А. в порядке приватизации заключили с совхозом «Гуселетовский», который впоследствии реорганизован в ТОО «Гуселетовский», затем в СПК «Гуселетовский» договор о передаче жилья в собственность. Договор зарегистрирован в администрации села Гуселетово ДД.ММ.ГГГГ под номером №. Однако, впоследствии выяснилось, что в договоре неправильно указан вид собственности, общая и жилая площадь квартиры и другие нарушения правильности оформления договора. В настоящее время внести изменения и исправления не представляется возможным в связи с тем, что Барсукова Е. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Барсуков В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Коргун Г. А. является дочерью умершей Барсуковой Е. М. и матерью Барсукова В. А. и единственным наследником умерших, однако, оформить свое право на наследство не может, в связи с тем, что не оформлено право собственности на вышеуказанную квартиру. Неправильное и небрежное оформление договора лишает их возможности зарегистрировать право собс...

...твенности в управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Просят признать право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> за Коргун В. Н. и Яшиной Н. В. на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому и Коргун Г. А. на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве собственности.

В судебном заседании Коргун В. Н., Коргун Г. А., Яшина Н. В. исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик СПК «Гуселетовский», надлежаще уведомлённый о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус <адрес>, надле-жаще уведомлённая о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представив информацию из наследственного дела.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо преду-смотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность, заключенного между совхозом «Гуселетовский» и Коргун В. Н., Барсуковой Е. М., Коргун Г. А., Барсуковым В. А,, Коргун Н. В. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. переходит в собственность последних. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В договоре, в строке количество членов указано-<данные изъяты>.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно справки администрации Романовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья проживала семья Коргун В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсукова Е. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коргун Г. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсуков В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коргун (Яшина Н. В. после заключения брака) Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу <адрес> следует, что площадь помещения составляет 50,7 кв.м., что не соответствует площади, указанной в договоре.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

С заявлением о недействительности договора приватизации заинтересо-ванные лица в суд не обращались.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собст-венности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, квартира по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности Коргун В. Н., Барсуковой Е. М., Коргун Г. А., Барсукову В. А., Коргун Н. В. (после заключения брака Яшиной Н. В.) в равных долях по <данные изъяты>.

Барсукова Е. М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации Гуселетовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Барсуковой Е. М. открылось наследство, которое приняла её дочь Коргун Г. А. Из информации нотариуса <адрес> следует, что наследницей к имуществу Барсуковой Е. М. является её дочь Коргун Г. А., которая приняла наследство, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на квартиру в жилом доме не выдавалось. О существовании других наследников нотариусу не известно.

Барсуков В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации Гуселетовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Барсукова В. А. открылось наследство, которое приняла его мать Коргун Г. А. Из информации нотариуса <адрес> следует, что наследницей к имуществу Барсукова В. А. является его мать Коргун Г. А., которая приняла наследство, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на квартиру в жилом доме не выдавалось. О существовании других наследников нотариусу не известно.

Факт принятия наследства подтвердили истец Коргун Г. А., Коргун В. Н. которые показали, что после смерти матери и сына Коргун Г. А. приняла меры к сохранности данного имущества.

Таким образом, Коргун Г. А. приняла наследство умершей Барсуковой Е. М., состоящее из <данные изъяты> доли в указанной квартире и умершего Барсукова В. А. состоящее из <данные изъяты> доли в указанной квартире.

В силу ч. 4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадле-жащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку, истец Коргун Г. А. приняла наследство умерших Барсуко-вой Е. М., Барсукова В. А. и является наследником первой очереди, то с учетом изложенного, следует признать за ней право собственности на квартиру в <адрес> на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве собственности. За Коргун В. Н. и Яшиной Н. В. признать право собственности на вышеуказанную квартиру на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому.

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать квартиру в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Коргун В. Н. и Яшиной Н. В. на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому и Коргун Г. А. на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Романовский районный суд.

Судья К.М. Логачев