Корнюшенко Денис Николаевич

№ 91RS0008-01-2024-001915-28

№ 2-1244/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 31 июля 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего, судьи Пиун О.А.,

при секретаре Кутмеровой Э.С.,

с участием истца Славной О.А., представителя истца Тимофеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Славной О.А. к Корнюшенко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

10 июня 2024 года Славная О.А. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован, но не проживает Корнюшенко Д.Н. – бывший муж дочери истца. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какие-либо договоренности между истцом и ответчиком о праве пользовании жильем отсутствуют. Истец просит признать ответчика Корнюшенко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, выселит его из указанного помещения, и снять с регистрационного учета.

Истец Славная О.А. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик после расторжения брака с дочерью выселился из квартиры добровольно, выехал и вывез свои вещи, вещей его в квартире нет.

Ответчик Корнюшенко Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся посредством тел...

...ефонограммы (л.д. 40).

Суд, заслушав истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ). Статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 подарила своей матери Славной О.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Право собственности Славной О.А. на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 24.10.2023 № (л.д. 26-30).

Супруг дарителя Корнюшенко Д.Н. дал нотариальное согласие на отчуждение имущества (л.д. 10). Согласно расписки от 13.10.2023 Корнюшенко Д.Н. получил от Славной О.А. денежные средства в размере <данные изъяты> руб. за свою долю квартиры по адресу: <адрес>; в сумму включена доля за автомобиль <данные изъяты> госномер № (л.д. 36).

По информации ОВМ МО МВД России «Джанкойский» от 25.06.2024, Корнюшенко Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.03.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Корнюшенко Д.Н. и ФИО4 (л.д. 13).

После расторжения брака ответчик Корнюшенко Д.Н. добровольно выселившись из квартиры, не снялась с регистрационного учета, что нарушает права истца и требует судебной защиты

Свидетели Капралова И.В. – соседка истца, и Гупало Е.В. – подруга дочери истца, в судебном заседании пояснили, что дочь истца состояла в браке в ответчиком Корнюшенко Д.Н., развелись в сентябре 2023 года. После развода Денис через 2 недели вывез вещи из квартиры, выселился из квартиры по обоюдному согласию с ФИО5, его никто не выгонял. Свидетели вхожи в квартиру истца, там вещей ответчика нет.

Оценив в совокупности пояснения лиц, участвующих в деле, представленные доказательства, суд считает, что, поскольку Корнюшенко Д.Н. фактически не проживает в квартире, членом семьи нового собственника квартиры не является, добровольно освободил спорное жилое помещение, однако сохранил по этому жилью за собой регистрационный учет, то требование истца о признании Корнюшенко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры, поскольку в судебном заседании установлено и эти обстоятельства заявлены истцом, что ответчик Корнюшенко Д.Н. выселился с вещами после расторжения брака, фактически в квартире не проживает.

Требования истца о снятии Корнюшенко Д.Н. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно, т.к. решение суда о признании лица утратившим право пользования жильем в соответствии со ст. 7 ЗРФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 будет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, и только лишь в случае отказа – предметом судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Славной О.А. к Корнюшенко Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Корнюшенко Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Пиун

Решение суда принято в окончательной форме 05.08.2024 г.