Корнюшкина Елена Сергеевна

Решение в окончательной форме принято 14.12.2023

Дело № 2-6100/2023

УИД 76RS0013-02-2023-005299-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лещевой Екатерины Андреевны к Корнюшкиной Елене Сергеевне о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

Лещева Е.А. обратилась в суд с иском к Корнюшкиной Е.С., в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

17.03.2018 года ФИО1 умер. Наследниками умершего первой очереди по закону являлись его супруга ФИО2 и их дочь Корнюшкина Е.С., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО1

16.04.2018 года ФИО2 получила от истца денежную сумму в размере 35 000 руб. за 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Заключить договор купли-продажи доли земельного участка и оформить права на нее они не успели ввиду смерти ФИО2 22.12.2019 года

07.07.2020 года нотариусом выдано Корнюшкиной Е.С. свидетельство о праве на наследство по закону после отца ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственно...

...сти на земельный участок.

На основании договора купли-продажи от 05.02.2021 года Корнюшкина Е.С. продала ей, истцу, за 35 000 рублей принадлежащую ей в порядке наследования 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ввиду смерти ФИО2 истцу не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности на эту долю земельного участка.

Истец Лещева Е.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя - по доверенности Фролову О.Н., которая поддержала исковые требования.

Ответчик Корнюшкина Е.С. иск признала, подтвердила все обстоятельства, на которые ссылается истец.

Представитель третьего лица - СНТ «Строитель-2» в судебное заседание не явился

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение; имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать &apos;такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: <адрес>.

17.03.2018 года ФИО1 умер.

Наследниками умершего первой очереди по закону являлись его супруга ФИО2 и их дочь Корнюшкина Е.С.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 17.03.2018 года, следует, что к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 и Корнюшкина Е.С. ФИО3, внук умершего, обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства в пользу Корнюшкиной Е.С. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. 07.07.2020 года нотариусом выдано Корнюшкиной Е.С. свидетельство о праве на наследство по закону после отца ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что 16.04.2018 года ФИО2 получила от истца Лещевой (ранее Мансуровой) Е.А. денежную сумму в размере 35 000 руб. за 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской ФИО2 в получении денежных средств и не оспаривается ответчиком.

Однако, заключить договор купли-продажи доли земельного участка и осуществить в установленном законом порядке регистрацию перехода права собственности они не успели ввиду смерти ФИО2 22.12.2019 года

На основании договора купли-продажи от 05.02.2021 года Корнюшкина Е.С. продала истцу Лещевой (ранее Мансуровой) Е.А. за 35 000 рублей принадлежащую ей в порядке наследования 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Корнюшкина Е.С. с иском согласна.

Из уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем сведения о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Рыбинска и Рыбинского района, за Мансуровой (в настоящее время Лещевой) Е.А. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что с момента приобретения истец Лещева Е.А. пользуется спорным земельным участком.

Споров по земельному участку не имеется.

На основании изложенного, и принимая во внимание, что ответчик Корнюшкина Е.С. согласна с иском, суд удовлетворяет исковые требования Лещевой Е.А. и признает за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лещевой Екатериной Андреевной (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева