Корж Михаил Николаевич

дело № 2-309/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Грайворон 12 декабря 2019 г.

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего – судьи Фенько Н.А.,

при секретаре Ломакиной Т. В.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Буковцова А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корж Михаила Николаевича к Шепеленко Евгении Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корж М. Н. обратился в суд с иском к Шепеленко Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 11 апреля 2012 г. зарегистрирована ответчик, но по месту регистрации она не проживает, своих вещей в доме не имеет, формальная регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Инициировав судебное разбирательство, Корж М. Н. просил признать Шепеленко Е. А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в д. № по ул. <адрес> с. <адрес> <адрес> р-на <адрес> обл.

В судебное заседание истец Корж М. Н. не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, по месту регистрации не проживает, ее место нахождения неизвестно, интересы ответчика в суде представлял...

... адвокат Буковцов А. И., который возражал против иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л. д. 13-14, 15).

Согласно выписке из домовой книги и справке о составе семьи по указанному адресу с 11 апреля 2012 г. зарегистрирована Шепеленко Е. А., но фактически по указанному адресу она не проживает (л. д. 10, 11).

В справке Козинской территориальной администрации Грайворонского городского округа Белгородской области также отражено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Корж М. Н., зарегистрирована Шепеленко Е. А., но с момента регистрации по настоящее время она в домовладении не проживала (л. д. 12).

Таким образом, Корж М. Н. представлены доказательства, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.

Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Абзацем вторым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I) определено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абз. 4 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I).

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, вселиться в жилой дом не пыталась, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчика на реализацию своего права пользования спорным жилым помещением доказательствами не подтверждено, в связи с чем, она утратила право на проживание в нем.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п/п. «е»).

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Корж Михаила Николаевича к Шепеленко Евгении Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шепеленко Е. А, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шепеленко Е. А, с регистрационного учета в д. № по ул. <адрес> с. <адрес> <адрес> р-на <адрес> обл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 13 декабря 2019 г.

Судья подпись Н.А. Фенько

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2019 г.

Дело № 2-481/2018

Мотивированное решение изготовлено

1 сентября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года пгт. Кировский

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Чудиновой А.А.

при секретаре Ильчук А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Корж М.Н. о взыскании задолженности по договору кредитования,

у с т а н о в и л:

ПАО «Восточный экспресс банк» (далее – ПАО КБ «Восточный») обратилось в суд с иском к Корж М.Н. о взыскании долга по договору кредитования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Корж М.Н. был заключён договор кредитования №, по условиям которого заёмщику был предоставлен кредит в размере 114 732 рубля, под 38% годовых, на срок 60 месяцев. Обязанности по возврату кредита исполнялись заёмщиком ненадлежащим образом, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору кредитования № в размере 138 920 рублей 61 копейка, которая состоит из основного долга – 97 024 рубля 17 копеек и задолженности по процентам – 41 896 рублей 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 978 рублей 41 копейка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмо...

...тренные статьями 39, 173 ГПК Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, о чём им составлено заявление.

На основании статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 819 ГК Российской Федерации обусловлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Частью 2 приведённой статьи установлено, что к кредитному договору применяются правила, предусмотренные § 1 главы 42 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа, регламентирующего отношения по кредиту и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно части 1 статьи 810 ГК Российской Федерации заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 стати 809 ГК Российской Федерации при отсутствии иного соглашения об уплате процентов на сумму займа проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. При этом частью 2 статьи 811 ГК Российской Федерации определено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу части 1 статьи 393 ГК Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Корж М.Н. был заключён договор кредитования №, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 114 732 рубля, под 38 % годовых, на срок 60 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19).

Погашение кредита производится ежемесячными равновеликими (аннуитетными) платежами, в соответствии с графиком платежей (пункт 4.3 Общих условий потребительского кредита и банковского специального счёта).

Пунктом 4.2 Общих условий установлено, что клиент уплачивает банку проценты в размере, предусмотренном договором кредитования, которые начисляются со дня, следующего за днём предоставления кредита, до дня уплаты процентов включительно (пункт 4.2.1).

На основании пункта 4.6 Общих условий потребительского кредита за нарушение клиентом сроков очередного погашения кредитной задолженности, клиент уплачивает штраф за каждый просроченный ежемесячный взнос в размере, установленном договором и тарифами банка.

С условиями договора кредитования, суммой предоставленного кредита и графиком платежей Корж М.Н. ознакомлен, был с ними согласен, что подтверждено его собственноручной подписью (л.д. 15-19).

Факт перечисления денежных средств на счёт заёмщика подтверждается выпиской из лицевого счёта заёмщика, и ответчиком не оспаривался (л.д. 22). Таким образом, свои обязательства перед ответчиком истец выполнил в полном объёме.

Вместе с тем, с июля 2016 года обязательства по погашению основного долга и уплате процентов за пользование кредитом заёмщиком надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем, образовалась задолженность, денежные средства банку не возвращены.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 138 920 рублей 61 копейка, в том числе основной долг – 97 024 рубля 17 копеек и задолженность по процентам – 41 896 рублей 44 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Корж М.Н. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – отменён в связи с поступлением возражений должника относительно исполнения данного приказа.

Согласно части 1 статьи 9 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании части 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объёме, о чём имеется его письменное заявление.

Признание иска Корж М.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, что на основании части 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований ПАО КБ «Восточный» о взыскании долга по договору кредитования.

На основании части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 978 рублей 41 копейка. Расходы истца документально подтверждены (л.д. 9).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Корж М.Н. о взыскании задолженности по договору кредитования – удовлетворить.

Взыскать с Корж М.Н. в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу в размере 97 024 рубля 17 копеек, задолженность по процентам за пользование кредитными средствами в размере 41 896 рублей 44 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 978 рублей 41 копейка, а всего 142 899 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья