Косяк Надежда Ивановна

Дело № 2-3633/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.

при секретаре Митичкине И.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросовой Л.Л.,

23 октября 2012 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., возврата государственной пошлины в размере <данные изъяты>., судебных расходов в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская жилищная компания» на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская жилищная компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в том числе и домом № по <адрес>.

В <адрес> зарегистрированы ФИО1 вместе с дочерью ФИО2 и несовершеннолетней внучкой ФИО8 Ариной, 2010 года рождения. Также по указанному адресу был зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выдан...

...ной учетно - регистрационным отделом МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные управляющей компанией.

В связи с этим просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы пропорционально удовлетворённым требованиям по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Матросова Л.Л. поддержала исковые требования, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежаще извещёнными по месту регистрации, уклонились от получения судебной повестки и в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах своей неявки, не представили своих возражений.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.4 указанной нормы закона суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики не представили в суд сведения, подтверждающие уважительную причину их неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из требований ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку основанием прекращения денежного обязательства является его погашение, то должник не может быть освобождён от ответственности за его неисполнение.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент, в спорном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя жена ФИО1, дочь ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО8 Ариной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3 проживал до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> (л.д. 5).

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская жилищная компания» на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес>. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и многоквартирным домом № по <адрес>.

В соответствии с п.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая организация ООО «КЖК» за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, по техническому обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов) и иных необходимых услуг (т.е. обеспечить привлечение к договорным отношениям, предоставляющих указанные виды услуг, либо оказывать их собственными силами), организовать предоставление коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность.

Перечень коммунальных услуг и организация их предоставления возложена на управляющую организацию в силу п.1.5 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.6, договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства также подтверждаются копиями договоров управления многоквартирными домами, дополнительным соглашением к ним (л.д. 9 - 23).

Судом также установлено, что коммунальные услуги предоставлялись ответчикам, проживающим в <адрес>, в полном объёме и своевременно.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о расчете задолженности, предоставленными ООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 8-8а).

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке суммы долга в размере <данные изъяты>., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в равных долях, то есть по <данные изъяты>. с каждого.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>, о чём свидетельствует договор об оказании юридических услуг (л.д. 23-27).

Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Глазковой ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» возврат государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> и услуг представителя по <данные изъяты> а всего по <данные изъяты>. с каждого.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке вВолгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2012 года.

Председательствующий: подпись. В.И. Артемчук

Копия верна: Судья В.И. Артемчук

Секретарь Митичкин И.А.

Дело № 2-2317/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Артемчука В.И.

при секретаре Ляшенко А.Н.

с участием представителя ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладкова А.А., ответчика Косяк Н.И.,

22 июня 2015 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Косяк ФИО2, Косяк ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора № осуществляет управление домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики Косяк Н.И., Косяк О.А. и несовершеннолетняя ФИО2, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период <данные изъяты> 2015 г., в общей сумме <данные изъяты> рублей. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в указанном размере, а также в равных долях понесённые судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в су...

...мме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Сладкова А.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Косяк Н.И. в судебном заседании не возражала удовлетворению заявленных требований, подтвердила наличие задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере, указанном истцом. Задолженность образовалась из-за сложившегося трудного материального положения в семье.

Ответчики Косяк О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал её неявку неуважительной.

Выслушав представителя истца Сладкову А.А., ответчика Косяк Н.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ № и приложению № к нему истец оказывает услуги по содержанию, управлению и ремонту в том числе жилого многоквартирного <адрес>.

Согласно копии лицевого счета на <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы Косяк Н.И., Косяк О.А. и несовершеннолетняя ФИО2,

Из выписки по лицевому счету данного жилого помещения следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают. Доказательств погашения ответчиками задолженности в судебное заседание не представлено.

В связи с тем, что образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков данной задолженности в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению. С учетом требований ст. 69 ЖК РФ указанная сумма взыскивается судом с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ООО «Красноармейская Жилищная Компания» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а также понесены расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, то, с учетом требований ст.98 ГПК РФ, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ООО «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы по составлению искового заявления, участия представителя в судебном заседании в сумме <данные изъяты> рублей, несение которых, по мнению суда, с учетом характера возникшего спора является обоснованным, а их размер признается целесообразным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Косяк ФИО2, Косяк ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с Косяк ФИО2, Косяк ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать в долях с Косяк ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» понесённые судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего с каждого по <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий В.И. Артемчук