Котенев Юрий Анатольевич

Решение

именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Тупицыне Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котенева Ю.А. к Котеневой М.А., 3 лицо УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику и 3 лицу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Бья В.В. в судебном заседании пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв., 6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 19 декабря 2015 года по 06 сентября 2016 года истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. С целью совместного проживания истец зарегистрировал ее в вышеуказанной квартире.

06 сентября 2016 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем была составлена запись акта о расторжении брака № 617, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06 сентября 2016 года.

В настоящий момент ответчик в квартире истца не проживает, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, а именно: квартирой, расположенной по ...

...адресу: <адрес>, кв., 6 за ответчиком не сохраняется.

Самостоятельно без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно.

Истец неоднократно указывал на тот факт, что законных оснований для проживания в его квартире у ответчика нет. Однако ответчик данное обстоятельство игнорируют.

Просил суд признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кв., 6 и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В отношении истца Котенева Ю.А. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просил рассматривать дело без его участия.

В отношении ответчика Котеневой М.А. дело рассотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой.

В отношении представителя 3 лица УМВД России по г. Ростову-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, находит исковые требования Котенева Ю.А. подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Котенев Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 20.08.2012 года.

В период с 19.12.2015 года по 06.09.2016 года истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. С целью совместного проживания истец зарегистрировал ее в вышеуказанной квартире.

06.09.2016 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем была составлена запись акта о расторжении брака № 617, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06.09.2016 года.

В настоящий момент ответчик в квартире истца не проживает, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, а именно: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется.

Самостоятельно без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

Таким образом суд считает, что у ответчика отсутствует законное право пользования спорным жилым помещением, а доводы истца признаются судом состоятельными и полностью подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, а указанные выше обстоятельства в суде ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что заявленные Котененвым Ю.А. требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2016 г.

С у д ь я