Котлубай Галина Васильевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобанова Ю.В,.,

при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5225/15 по иску КАГ, КГВ, КАА, ДОА, действующей и в интересах ДАМ, ДКМ к КДА, с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, - УФМС России по Самарской области, МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Департаментом управления имуществом г.о. Самара, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что решением РИК от дата. КГМ предоставлено жилое помещение по ордеру, расположенное по адресу: адрес. После смерти КГМ лицевой счет переведен на его сына КАГ, который проживает в указанной квартире со своей семьей – женой КГВ, дочерью ДОА, внучками ДАМ, ДКМ, сыном КАА дата. по указанному адресу был зарегистрирован г. КДА дата. КДА выехал из квартиры вместе со своей матерью КОВ решением Октябрьского районного суда от дата КОВ была признана утратившей право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: адрес С момента добровольного выезда на другое место жительства КДА в квартире не проживал, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, родственных отношений ни с кем из истцов не поддерживает, требований о вселении в указанное жилое помещение никогда не предъявлял. Просят признать КДА утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, располо...

...женной по адресу: адрес; обязать УФМС России по Самарской области снять с регистрационного учета КДА

В судебном заседании представитель истцов РАА действующая, по основанию доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску, суду пояснила, что ответчик добровольно отказался от пользования данным помещением. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просила признать КДА утратившим право пользования жилым помещением

Представитель ответчик А В.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку право на свободное передвижение и выбор места пребывания и жительства гарантировано каждому гражданину Конституцией РФ, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в адрес суда письменный отзыв, согласно которому МП г.о. Самара «ЕИРЦ» неправомочно решать вопросы снятия граждан с регистрационного учета, паспортная служба МП г.о. Самара «ЕИРЦ» лишь принимает от граждан документы для регистрации или снятии с регистрационного учета, права МП г.о. Самара «ЕИРЦ» при рассмотрении данного дела не затрагиваются.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

Часть 2 статьи 1 ЖК РФ устанавливает запрет на нарушение прав, свобод и законных интересов других граждан при осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что на основании единого ордера, выданного дата. КГМ, в квартиру №... 36 дома № 301 по ул. Ново-Садовая в адрес вселены КМХ, КЛГ, КАГ, ГЕП

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата №..., в настоящее время квартиросъемщиком квартиры является КАГ, вместе с ним по вышеуказанному адресу зарегистрированы: жена КГВ, сын КАА, дочь ДОА, внучка ДАМ, внучка ДКМ, сноха КОВ и внук КДА Ответчик КОВ зарегистрирована в указанном жилом помещении с дата., а несовершеннолетний ребенок КДА – с дата.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Кроме того, п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещения по причине выезда из него, судам следует выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Свидетель ГГВ в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов, часто бывает в гостях, уезд ответчик и его матери был связан с необходимостью дополнительного лечения, в связи со слабым здоровьем ответчика, когда он находился в юном возрасте. Они уехали в адрес, после этого они больше не возвращались и не проживали в квартире, расположенной по адресу: адрес Никаких препятствий истцы в проживании ответчику не создают.

Свидетель КМЮ в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов, знает их с дата года, ответчик перестал проживать в квартире когда ему было около *** лет. Вещей в квартире его нет, после уезда ответчик в квартире не проживал. Никогда не контактировал со своими родственниками.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд полагает, что КДА утратил право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственниками не проживает, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственникам не имеет, как и собственники по отношению к ответчику, препятствий к пользованию жилым помещением истец ответчику не оказывал, в настоящее время КДА является совершеннолетним и может сам выбирать место жительства. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями свидетелей. В связи с чем, требование истцов о признании КДА утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Судом удовлетворено требование истцов о признании КДА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем суд полагает, что указанное является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КАГ, КГВ, КАА, ДОА, действующей и в интересах ДАМ, ДКМ удовлетворить.

Признать КДА дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой №... в доме адрес

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Самарской области (ОУФМС Октябрьского района г.Самары) КДА дата года рождения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2015 года.

Судья Ю.В. Лобанова