Коваев Александр Эльзятаевич

Дело № 2-2933/2018

24RS0040-01-2018-003528-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 27 декабря 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваевой Л.Н. к Коваеву А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска об изменении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коваева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Коваеву А.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска об изменении договора социального найма, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору № социального найма жилого помещения от 10.10.2008. После расторжения брака с Коваевым А.Э., ответчик в спорной квартире не проживал, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, снялся с регистрационного учета. Просит суд признать Коваева А.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, изменить договор социального найма № от 10.10.2008 и исключить его из договора социального найма указанного помещения.

В судебное заседание истец Коваева Л.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела ...

...без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Николаев А.В., действующий на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, является основанием для внесения изменений в договор социального найма иных судебных решений и иных судебных решений для этого не требуется.

Ответчик Коваев А.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо получено ответчиком Коваевым А.Э. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Коваева А.Э. в суд не поступало. Судом Коваеву А.Э. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие Коваева А.Э. в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вершинской Е.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от 10.10.2008 Коваеву А.Э. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2 человек, в том числе на ответчика Коваева А.Э. (муж).

22.12.2016 ответчик Коваев А.Э. снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с выездом в <адрес>.29.12.1998 брак между Коваевым А.Э. и Коваевой Л.Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Фактически с 1998 года Коваев А.Э. в указанной квартире не проживает.

В судебном заседании не было установлено обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание Коваева А.Э. в квартире по адресу: <адрес> было вынужденным и, что нанимателем или другими членами его семьи, ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании этим жилым помещением. Судебная корреспонденция по делу не получена ответчиком по адресу: <адрес>.

Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях Коваева А.Э. фактически проживать с этом жилом помещении, участвовать в расходах по содержанию жилья, ответчик не предпринимал.

В судебном заседании установлены юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчик Коваев А.Э. добровольно выехал из спорного жилья в 1998 году, снялся с регистрационного учета по указанному адресу, не пытался вселиться в спорную квартиру, намерений по разделу данного жилого помещения не высказывал, о своих правах на нее не заявлял, не проявлял должного интереса к квартире.

Изложенное дает суду основания полагать, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не нуждался и в настоящее время также нуждается в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу части 2 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации изменение состава лиц, имеющих право пользования жилым помещением в составе членов семьи нанимателя, влечет изменение договора социального найма.

Следовательно, расторжение договора социального найма в отношении кого-либо из членов семьи нанимателя в связи с их выездом на другое место жительства также влечет изменение договора социального найма жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что Коваев А.Э. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на иное постоянное место жительства, в связи с чем, договор социального найма № от 10.10.2008 в который он был включен в качестве члена семьи истца Коваевой Л.Н., подлежит изменению путем его исключения из числа участников этого договора. С учетом изложенного исковые требования Коваевой Л.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваевой Л.Н. - удовлетворить.

Признать Коваева А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Изменить договор социального найма жилого помещения № от 10.10.2008, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Коваевой Л.Н., исключив из числа участников договора Коваева А.Э..

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2018 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин