Коженков Александр Юрьевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Китаевой Е.Г.,

с участием прокурора Кононович Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коженкова А.Ю. к Коженкову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коженков А.Ю. обратился в суд с иском к Коженкову М.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В спорном жилом помещении зарегистрирован Коженков М.И., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире делает затруднительным реализацию прав по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом (л.д.3).

Истец Коженков А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Коженков М.И. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации: <адрес>, судебная повестка ответчику не вручена, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.23).

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Коженкова М.И. назначен адвокат Довган Ю.Б., в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительст...

...ва которого неизвестно.

Представитель ответчика Коженкова М.И. – адвокат Довган Ю.Б. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Кононович Ю.Ф. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственниксобственник в правеправе требовать устранения всяких нарушений его праваправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, принадлежит Коженкову А.Ю. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-22).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Коженков М.И., что подтверждается адресной справкой (л.д.16).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО6, следует, что Коженков М.И. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для Коженкова М.И. был вынужденным, либо у него с собственником достигнуто соглашение по пользованию спорным жилым помещением, либо имеются какие-либо иные основания пользования спорным жилым помещением, ответчиком и его представителем, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что Коженков М.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по назначению для своего проживания не использует, фактически отказавшись от нее, в связи с чем исковые требования Коженкова А.Ю. подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Коженкова М.И. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коженкова М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Коженкова М.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 15 июня 2021 года.

Судья С.Л.Мохначёва