Кожушко София Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ***

*** 27 марта 2024 года

Нижнеилимский районный суд *** в составе:

председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Беляковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску К. к Ю., С., ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Региональный северный оператор», Администрации Радищевского муниципального образования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к Ю., С., ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Региональный северный оператор», Администрации Радищевского муниципального образования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что К., Ю., С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, р.***, с кадастровым ***, в следующих долях: К. (истец) – 1/4, Ю. (ответчик) 1/2, С. – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Брак К. и Ю. был расторгнут на основании решения мирового судьи 73 судебного участка по *** от ***. Решение вступило в законную силу ***. Бремя содержания жилого помещения в равной степени лежит как на истце, так и на ответчике, в связи с тем, что жилое помещение находится у них в долевой собственности. Между истцом и С. (дочерью истца) достигнуто устное соглашение, по которому К. берет на себя расходы по оплате жи...

...лищно-коммунальных услуг и содержанию общего жилого помещения на себя в полном объеме за С.. С ответчиком Ю. достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается.

С учетом уточненных исковых требований просит определить К., Ю., С. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, р.***, с кадастровым номером *** в размере 1/4 доли - К., 1/4 доли - С., *** доли - Ю.; обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», ООО «Региональный северный оператор» производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, р.***, с кадастровым номером *** на основании трех платежных документов: К. - в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, С. в размере *** доли, Ю. - в размере ? доли от общей суммы начисленных платежей.

Истец К., его представитель У. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Определением Нижнеилимского районного суда от *** в качестве соответчиков привлечены МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», С..

Определением суда от *** по заявлению ответчика Ю. отменено заочное решение суда.

Ответчик Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявила.

Ответчик С., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявила.

Представитель ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный Северный оператор», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель ответчика МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования» В., действующего на основании Устава, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам гражданского дела.

Ответчик администрация Радищевского городского поселения, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся письменным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ***, р.***, с кадастровым ***, в следующих долях: К.– 1/4, Ю. -1/2, С. – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Как указано в исковом заявлении, между истцом и С. (дочерью истца) было достигнуто устное соглашение, по которому К. берет на себя расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего жилого помещения на себя в полном объеме за С.. С ответчиком Ю. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности в жилом помещении.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность и право на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе иных собственников.

Указанные права истца К. нарушаются иным собственником – ответчиком Ю. и С., с которым не достигнуто соглашение об определении порядка несения соответствующих расходов.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований К. об определении порядка участия в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру К. - в размере 1/4 доли, С. – 1/4 доли, Ю. – ? доли.

Договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Так, согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

Учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», обязанности производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К. к Ю., С., ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Региональный северный оператор», Администрации Радищевского муниципального образования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить К., Ю., С. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, р.***, с кадастровым номером *** в размере 1/4 доли - К., 1/4 доли - С., ? доли - Ю..

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», ООО «Региональный северный оператор» производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, р.***, с кадастровым номером *** на основании трех платежных документов: К. - в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, С. в размере ? доли, Ю. - в размере ? доли от общей суммы начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ***.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ***

*** 21 декабря 2023 года

Нижнеилимский районный суд *** в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску К к К, К, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», администрации Радищевского муниципального образования, МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», ООО «Региональный Северный оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

К обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к К, К, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», администрации Радищевского муниципального образования, МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования» об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что К, К, К являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым ***, в следующих долях: К (истец) – 1/4, К (ответчик) *** К – *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Брак К и К был расторгнут на основании решения мирового судьи 73 судебного участка по *** от ***. Решение вступило в законную силу ***. Бремя содержания жилого помещения в равной степени лежит как на истце, так и на ответчике, в связи с тем, что жилое помещение находится у них в долевой собственности. Между истцом и К (дочерью истца) достигнуто устное соглашение, по которому К берет на себя расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию о...

...бщего жилого помещения на себя в полном объеме за К. С ответчиком К достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается.

С учетом уточненных исковых требований просит определить К, К, К порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым номером *** в размере *** доли - К, 1/4 доли - К, ? доли - К; обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутские коммунальные системы», ООО «Региональный северный оператор» производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, рп. Радищев, ***, с кадастровым номером *** на основании двух платежных документов: К - в размере ? доли от общей суммы платежей, К - в размере ? доли от общей суммы платежей.

Истец К, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Определением Нижнеилимского районного суда от *** в качестве соответчиков привлечены МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», К.

Ответчик К, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявила.

Ответчик К, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявила.

Представитель ответчика ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Региональный Северный оператор», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель ответчика МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования» К, действующего на основании Устава, просила рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам гражданского дела.

Ответчик администрация Радищевского городского поселения, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания о рассмотрении настоящего гражданского дела по адресу, указанному в иске, в суд не явились, извещены судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое получено им лично, согласно почтовому уведомлению о вручении, ходатайств не заявили.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчики о перемене места жительства суд в известность не поставили.

Учитывая вышеизложенное, поведение ответчиков расценивается судом как злоупотребление правом, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым ***, в следующих долях: К– *** К -1/2, К – *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Как указано в исковом заявлении, между истцом и К (дочерью истца) было достигнуто устное соглашение, по которому К берет на себя расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего жилого помещения на себя в полном объеме за К. С ответчиком К отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности в жилом помещении.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность и право на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе иных собственников.

Указанные права истца К нарушаются иным собственником – ответчиком К, с которым не достигнуто соглашение об определении порядка несения соответствующих расходов.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований К об определении порядка участия в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру К - в размере *** доли - К, 1/4 доли - К, ? доли - К.

Договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Так, согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

Учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, с возложением на ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», обязанности производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К к К, К, ООО «Иркутская энергосбытовая компания», администрации Радищевского муниципального образования, МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», ООО «Региональный Северный оператор»об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить К, К, К порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым номером *** в размере 1/4 доли - К, 1/4 доли - К, ? доли - К;

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Радищевского муниципального образования», ООО «Региональный Северный оператор» производить начисление платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ***, ***, ***, с кадастровым номером *** на основании трех платежных документов: К - в размере ? доли от общей суммы платежей, К - в размере ? доли от общей суммы платежей, К - в размере ? доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения – ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ***.