Козионов Сергей Витальевич

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 11 сентября 2013 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юнусовой Р.С.

при секретаре Гареевой В.И.

с участием истца Устюговой Л.В.,

Третьего лица Козионова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устюговой Л.В. к администрации сельского поселения (далее СП) Месягутовский сельсовет муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Устюгова Л.В. обратилась в Дуванский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации СП Дуванский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности после фактического принятия наследства после смерти отца Козионова В.П. в виде земельного участка и квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> указав, что ее отец Козионов В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти в течение 20 лет он проживал в указанной квартире. После смерти отца никто из наследников, кроме истца, не претендовал на квартиру. Устюгова Л.В. стала пользоваться и распоряжаться указанной квартирой, сдала ее в аренду, осуществляла все коммунальные платежи и налоги на землю.

В судебном заседании истец Устюгова Л.В. иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении искового заявления в их отсутствие, с исковыми требовани...

...ями Устюговой Л.В. согласен.

Третье лицо Козионов С.В. с требованиями истицы согласился.

Суд, выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельству о смерти Козионов В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Устюгова Л.В. является дочерью Козионова В.П., что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Из выписки из похозяйственных книг за 1997-2013 годы усматривается, что в <адрес> РБ проживал Козионов В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о зарегистрированных правах на <адрес> РБ в ЕГРП отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 50,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 37,3 квадратных метров, площадью квартиры 37,3 квадратных метров, жилой площадью 24,7 квадратных метров, подсобной площадью 12,6 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 13,3 квадратных метров.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из положения ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что истец является правопреемником Козионова В.П., в период с 1997 года ее отец до дня смерти проживал в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом по приобретательной давности.

Согласно ст. 17 Земельного Кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> оформлен в собственность Козионова В.П. в суд не представлено.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях.

В соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, если истец имеет на праве собственности жилое строение на земельном участке, он можете приобрести права на данный земельный участок в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, а не в порядке статьи 234 Гражданского кодекса РФ.

Суд находит необходимым отказать исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Устюговой Л.В. на квартиру общей площадью 50,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 37,3 квадратных метров, площадью квартиры 37,3 квадратных метров, жилой площадью 24,7 квадратных метров, подсобной площадью 12,6 квадратных метров, площадью балконов, лоджий, терасс и кладовых 13,3 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок Устюговой Л.В отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Р.С. Юнусова