Козырев Зелимхан Елканович

Дело №2-3072/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2013 г. г.Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Валиевой Л.Г.,

при секретаре Бестаевой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева З.Е. к АМС г. Владикавказ о признании права собственности на квартиру

установил:

Козырев З.Е. обратился в суд с иском к АМС г.Владикавказ о признании права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что являлся членом ЖСК №. На основании ордера № от .... ему была предоставлена квартира №, расположенная по <адрес>. С указанного времени он с семьей проживает по указанному адресу. В 1994г. им был полностью выплачен пай за указанную квартиру. Многоквартирный дом <адрес> был принят на баланс ПЖУ-17, а затем ПЖУ-9 на основании приказа № от .... Когда ПЖУ преобразовались в ВМУЖЭП-ы, указанный дом перешел на обслуживание ВМУЖЭП-2, а затем путем слияния ВМУЖЭП-2 в ВМУЖЭП-4. Он обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации за ним права собственности на квартиру, где ему было отказано, поскольку им не представлены сведения о принадлежности ему указанного объекта недвижимого имущества и отсутствуют документы, подтверждающие полномочия ВМУЖЭП-4 на выдачу справок о принадлежности объекта недвижимого имущества и выплате пая.

В судебном заседании Козырев З.Е. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель АМС г.Владикавказ Ряшко И.В., действующий на основании доверенности, исковые требо...

...вания Козырева З.Е. не признал, просил в иске отказать.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Козырева З.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Козыреву З.Е. исполнительным комитетом Промышленного районного Совета депутатов трудящихся г.Орджоникидзе .... был выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес> на основании решения исполкома Промышленного районного Совета депутатов трудящихся от .... №.

Из корешка ордера усматривается, что Козырев З.Е. являлся очередником ЖСК -№.

Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» квартира <адрес> на праве собственности не зарегистрирована и числится за ЖСК-№.

Согласно ответу директора ВМУЖЭП-4 от .... на запрос адвоката, паевый взнос в размере <данные изъяты> руб. за квартиру <адрес>, принадлежащую Козыреву З.Е., полностью выплачен в 1994г. Многоквартирный дом <адрес> был принят на баланс ПЖУ-17, а затем ПЖУ-9 на основании приказа № от .... Далее с июня 2000г. ПЖУ преобразовались в ВМУЖЭП-ы, указанный дом перешел на обслуживание ВМУЖЭП-2, а затем путем слияния ВМУЖЭП-2 в ВМУЖЭП-4.

В обоснование приведенного выше ответа представлены: копия справки о выплаченной ссуде по всему дому № по <адрес>, постановление АМС г.Владикавказ от .... о реорганизации ВМУЖЭП №1,2,4 путем слияния, поквартирный список жильцов дома <адрес>, где на второй странице имеется запись, что стоимость квартиры №, предоставленной Козыреву З.Е., основному, в состав семьи которого входили: ФИО1. - жена, ФИО2 - дочь и ФИО3 -сын, составила <данные изъяты> руб.

Из технического паспорта на квартиру <адрес>, по состоянии на .... видно, что в квартире выполнены работы по переустройству и перепланировке.

Согласно техническому заключению № от .... ИП ФИО4 квартира № с произведенной перепланировкой в жилом доме <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при нормальной эксплуатации.

Согласно справке межрайонной ИФНС России по г.Владикавказ от .... по состоянию на .... ЖСК № «<данные изъяты>» в базе данных ЕГРЮЛ не значится.

Согласно сведениям домовой книги на квартиру <адрес> по указанному адресу состоят на регистрационном учете Козырев З.Е.с ...., ФИО2 с ...., и ФИО3 с ....

Сообщением от .... Козыреву З.Е. отказано в государственной регистрации права на квартиру <адрес> по тем основаниям, что им не представлены сведения о принадлежности ему указанного объекта недвижимого имущества и отсутствуют документы, подтверждающие полномочия ВМУЖЭП-4 на выдачу справок.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Козыреву З.Е., как члену жилищно-строительного кооператива № был выдан ордер на право занятия квартиры №, расположенной по <адрес>, истец полностью внес паевой взнос за квартиру, предоставленную ему кооперативом, проживает с семьей в указанной квартире, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, в связи с чем приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Козырева З.Е. удовлетворить.

Признать за Козыревым З.Е. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Г.Валиева