Краснова Вера Яковлевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рязань 9 августа 2012 года

Судья Советского районного суда г.Рязани Живогляд И.В.,

при секретаре Гургаль Л.А.,

с участием истицы, представителя истцов Макаровой Н.Я., Воробьева А.Я. - Красновой В.Я., действующей на основании доверенностей,

представителя истца Красновой В.Я. - Бындыча В.Л., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Нестеркиной В.А. - Дягтевой Е.А., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации г.Рязани - Пронякиной О.О., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Красновой В.Я., Макаровой Н.Я., Воробьева А.Я. к Нестеркиной В.А., администрации г.Рязани об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились с названым исковым заявлением к Нестеркиной В.А. и администрации г.Рязани, указав, что они как собственники жилого дома, расположенного по адресу: г.Рязань, в 2010 году обратились в МУП г. Рязани «ИКЦ по землеустройству и градостроительству» с целью оформления права собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Было оформлено земельное дело, имеется ситуационный план. Также истцы обратились в МУП г.Рязани «ИКЦ» о приватизации участка. Были подготовлены документы по межеванию земельного участка, однако межевое дело было приостановлено по причине отказа ответчика Нестеркиной В.А. согласовать границу участка со своей стороны. Считают отказ Нестеркиной В.А. необоснованным, поскольку данным участком они пользовались с 1959 года. Установление границ данного участка не нарушает прав других лиц. Поэтому просят суд установить границы земельного участка общей площадью 1750 кв.м, предоставленного для ведения подсобного хозяйства, расположенного п...

...о адресу: г.Рязань, по периметру, обозначенному красной линией на плане земельного участка, составленного МУП г.Рязани «ИКЦ по землеустройству и градостроительству»; признать за Красновой В.Я., Макаровой Н.Я., Воробьевым А.Я. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Рязань, площадью 1750 кв.м, в порядке бесплатной приватизации, в следующих долях: 1/2 - за Красновой В.Я., 1/4 - за Макаровой Н.Я., 1/4 - за Воробьевым А.Я..

Впоследствии истцы свои требования уточнили, в окончательной форме просили суд установить границы земельного участка и признать право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации по границам фактического порядка землепользования, установленного экспертом ООО «Рязанское областное экспертное бюро» В.А.Матрешиным; в случае положительного решения судебные расходы в сумме рублей на уплату услуг представителю по договору от 10.06.2011 года и оплату экспертизы по квитанции от 12.04.2012 года возложить на Нестеркину В.А..

Истцы Макарова Н.Я., Воробьев А.Я. и ответчица Нестеркина В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, направив в суд своих представителей.

Третье лицо МУП г.Рязани ИКЦ по землеустройству и градостроительству, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истица, представитель истцов Макаровой Н.Я., Воробьева А.Я. - Краснова В.Я., представитель истицы Красновой В.Я. - Бындыч В.Л. иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации г.Рязани в судебном заседании иск не признала.

В судебном заседании представитель ответчика Нестеркиной В.А. - Дегтева Е.А. иск признала в полном объеме, о чем представила заявление.

Истица, представитель истцов Макаровой Н.Я., Воробьева А.Я. - Краснова В.Я. отказалась от требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя и оплату экспертизы в общей сумме рублей.

Определением суда от 9.08.2012 года производство по делу в этой части было прекращено.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что признание иска Красновой В.Я., Макаровой Н.Я. и Воробьева А.Я. ответчицей Нестеркиной В.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, признание ею иска принимается судом, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для его удовлетворения.

Однако администрация г.Рязани возражала против удовлетворения иска в части предоставления истцам земельного участка, в размере, исчисленном на основании Закона Рязанской области от 20 июля 2006 года № 74-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области».

Законом Рязанской области от 20 июля 2006 года № 74-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» гражданам предоставлено право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок либо предоставленными на основании решений органов местного самоуправления в период со дня вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы (п.1 ч.1 ст.2 Закона). При этом в случае расхождения площади фактически используемого земельного участка с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, и отсутствия споров со смежными землепользователями гражданину бесплатно предоставляется земельный участок, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства (ч.2 ст.2 Закона).

В силу того же Закона граждане Российской Федерации имели право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность в случае, если на земельных участках расположены жилые дома, приобретенные гражданами в результате наследования или дарения, и эти земельные участки наследодатель или даритель имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В силу ст.33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Правилами землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденными решением Рязанской городской Думы №897-I от 11.12.2002 года, установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам на территории г. Рязани для размещения индивидуальных жилых домов, - 0,04 га, или 400 кв. м (табл.1 п.1 ст.39 Правил).

Законом Рязанской области от 30.11.2011 года №109-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области» начал действовать с 01.01.2012 года.

В силу ч.3 этого Закона со дня его вступления в силу был признан утратившими силу Закон Рязанской области от 20 июля 2006 года №74-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области».

Закон Рязанской области от 30.11.2011 года №109-ОЗ не предусматривает возможность бесплатного предоставления земельного участка, уточненная площадь которого не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь более чем на минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства (ч. 2 ст. 2 Закона).

Из материалов дела следует, что истцы стали сособственниками домовладения в порядке наследования, наследодатель имел право на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка, но свое право не реализовал.

Таким образом, поскольку истцы обратились в администрацию г.Рязани с заявлением о предоставлении им в собственность бесплатно земельного участка до 01.01.2012 года, им земельный участок должен быть предоставлен на основании Закона Рязанской области от 20 июля 2006 года № 74-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Рязанской области».

При таких обстоятельствах довод представителя ответчика администрации г.Рязани является несостоятельным.

Таким образом, учитывая признание иска ответчицей Нестеркиной В.А., суд приходит к выводу о том, что следует установить границы спорного земельного участка по периметру, указанному в описании заключения эксперта №1 от 03 мая 2012 года, за Красновой В.Я. следует признать право общей долевой собственности на 1/2 долю спорного земельного участка в порядке бесплатной приватизации, за Макаровой Н.Я. и Воробьевым А.Я. - по 1/4 доли в праве на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛА:

Исковые требования Красновой В.Я., Макаровой Н.Я., Воробьева А.Я.- удовлетворить.

Установить границы земельного участка общей площадью 1746+1,91кв.м., предоставленного для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу г. Рязань, по периметру, указанному в описании заключения эксперта от 03 мая 2012 года, следующих точек:

от точки …… до геодезической точки н1 (столб ограждения.

Признать за Красновой В.Я. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: город Рязань, площадью 1746+1,91 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Признать за Макаровой Н.Я. право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: город Рязань, площадью 1746+1,91 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Признать за Воробьевым А.Я. право общей долевой собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: город Рязань, площадью 1746+1,91 кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд гор. Рязани.

Судья /Подпись/

Решение вступило в законную силу 11.09.12 г.