Кривенкова Анастасия Игоревна

Дело№2-235/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре Частовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемЖилФонд» обратилось в суд с иском к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в этой квартире. Собственниками помещений дома (адрес обезличен) были заключены договора с ООО «РемЖИлФонд» с целью осуществления функций по обслуживанию многоквартирного дома, выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, находящихся в нем инженерных коммуникаций и предоставление коммунальных услуг. Ответчиками была допущена сверхнормативная просрочка по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а именно: по настоящее время не оплаченным является период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в общей сумме (данные обезличены). При неполучении надлежащих оплат в установленные сроки, ООО «РемЖилФонд» обращалось к Кривенкову В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкову И.В. с требованием погашения образовавшейся задолженности, которые были ими проигнорированы. ООО «РемЖилФонд» начислило ответчикам пени за просрочку оплаты, о чем известил последних, направив им претензионное уведомление. Однако, задолженности в общей сумме (данные обезличены). остается непогашенной ответчиками до настоящего времени, а пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) соста...

...вили уже (данные обезличены). ООО «РемЖилФонд» просило взыскать солидарно с Кривенкова В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкова И.В. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены)., пени за просрочку оплаты, начисленные по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены)., расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме (данные обезличены), расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав в сумме (данные обезличены), почтовые расходы в сумме (данные обезличены).

В дальнейшем ООО «РемЖилФонд» уточнило исковые требования, окончательно просив взыскать с соответчиков (данные обезличены). согласно их долей в праве на квартиру (№) и общее имущество в многоквартирном доме (адрес обезличен): с Кривенкова В.Н. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленные за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). госпошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены) почтовых расходов; с Кривенкова И.В. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой О.Г. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой А.И. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, 5 (данные обезличены). почтовых расходов; с Кривенковой Ж.В. – (данные обезличены)., в том числе: (данные обезличены). задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). пени, начисленных за просрочку оплаты по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) года, (данные обезличены). судебных расходов по делу, из которых (данные обезличены) услуг представителя, (данные обезличены). пошлины, (данные обезличены). расходов на получение выписки, (данные обезличены) 44 коп. почтовых расходов.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В. признал в полном объеме.Судом представителю ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В. разъяснены последствия признания исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, Уставом ООО «РемЖилФонд» установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела Кривенков В.Н., Кузнецова Ж.В., Кривенкова О.Г., Кривенкова А.И., Кривенков И.В. являются собственниками (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра (№).

При этом Кривенков В.Н. является собственником 1/6 доли квартиры, Кузнецова Ж.В. – 1/6 доли, Кривенкова О.Г. - - 1/6 доли, Кривенков И.В. – 2/6 долей, Кривенкова А.И. – 1/6 доли квартиры.

Кривенков В.Н., Кузнецова Ж.В., Кривенкова О.Г., Кривенкова А.И., Кривенков И.В., будучи собственниками квартиры, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно представленным документам задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет (данные обезличены)., а также пени в сумме (данные обезличены)..

Судом проверен расчет суммы долга и пени, представленный истцом. Данный расчет является правильным. Иного расчета задолженности и пени со стороны ответчиков не представлено.

На основании представленных в материалах дела доказательств и приведенных выше норм права, исковые требования ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, в том числе пени за несвоевременную оплату, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд с учетом уточненных исковых требований ООО «РемЖилФонд» находит взыскать задолженность с ответчиков соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании ст.98 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ, ст.100 ГПК РФ с Кривенкова В.Н., Кузнецовой Ж.В., Кривенковой О.Г., Кривенковой А.И., Кривенкова И.В. соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежат взысканию в пользу ООО «РемЖилФонд» расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., расходы по оплате услуг представителя в сумме (данные обезличены), расходы по получению выписки в сумме (данные обезличены), почтовые расходы в сумме (данные обезличены)..

Итого всего в пользу ООО «РемЖилФонд» подлежат взысканию с Кривенкова В.Н. (данные обезличены)., с Кривенкова И.В. - (данные обезличены)., с Кривенковой О.Г. (данные обезличены)., с Кривенковой А.И. - (данные обезличены)., с Кривенковой Ж.В. - (данные обезличены)..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РемЖилФонд» к Кривенкову В. Н., Кузнецовой Ж. В., Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «РемЖилФонд» задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен):

с Кривенкова В. Н. в сумме (данные обезличены)., с Кривенкова И. В. в сумме (данные обезличены)., с Кривенковой О. Г. (данные обезличены)., с Кривенковой А. И. в сумме (данные обезличены)., с Кривенковой Ж. В. в сумме (данные обезличены)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Кривошеина

Дело №2-2816/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода

в составе председательствующего судьи Кривошеиной Е.Г.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенкова В. Н., Кузнецовой Ж. В. к Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В., ООО «РемЖилФонд» о разделе бремени содержания жилого помещения

у с т а н о в и л:

Кривенков В.Н. и Кузнецова Ж.В. обратились в суд с иском к Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В., ООО «РемЖилФонд», указав, что истцы являются сособственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), каждый по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Кроме них сособственниками спорной квартиры являются ответчики: Кривенков И. В. (2/6 доли); Кривенкова А. И. (1/6 доли); Кривенкова О. Г. (1/6 доли).

В настоящее время между истцами и ответчиками возник спор по вопросу оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру, ответчики отказываются вносить плату за коммунальные платежи, ссылаясь на то, что они не проживают в данной квартире, поэтому и не хотят платить. Сходить и обратиться совместно в домоуправляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов они также отказываются, а истцам материально сложно нести бремя содержания за данную квартиру.

Истцы полагают, что каждый из собственников квартиры должен пропорционально оплачивать коммунальные расходы и нести бремя содержания спо...

...рной квартиры.

Кривенков В.Н., Кузнецова Ж.В. просили обязать ООО «РемЖилФонд» разделить бремя содержания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). разделив финансовые лицевые счета по оплате по содержанию и ремонту жилья и оплате коммунальных услуг пропорционально долям сособственников жилого помещения, следующим образом: по 1/6 доли за Кривенковым В. Н. и 1/6 доли Кузнецовой Ж. В., оформив на них единый финансовый лицевой счет суммарно равный 2/6 долям; далее отдельные финансовые лицевые счета на: Кривенкову О. Г. с долей 1/6; Кривенкову А. И. с долей 1/6 и Кривенкова И. В. с долей 2/6.

В судебное заседание Кривенков В.Н. не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Кузнецова Ж.В. исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире зарегистрированы также несовершеннолетний Шипугин З. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – сын Кузнецовой Ж.В., и Кривенкова А.И. (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – дочь Кривенкова И.В..

Ответчики Кривенков И.В., Кривенкова О.Г., Кривенкова А.И. в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «РемЖилФонд» в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Кривенков В.Н. является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен); Кузнецова Ж.В. является собственником 1/6 доли указанной квартиры. Кроме них сособственниками спорной квартиры являются Кривенков И. В. (2/6 доли); Кривенкова А. И. (1/6 доли); Кривенкова О. Г. (1/6 доли). Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетний Шипугин З. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения) – сын Кузнецовой Ж.В., и Кривенкова А. И. (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения – дочь Кривенкова И.В..

На квартиру ООО «Ремжилфонд» открыт один лицевой счет на имя Кривенкова В.Н..

Расчет коммунальных платежей и содержанию жилья производится по числу зарегистрированных лиц.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилого помещения. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право на разделение финансового лицевого счета на оплату коммунальных услуг и ресурсов при наличии согласия всех собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.

При этом ч.4 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд находит обоснованными требования Кривенкова В.Н. и Кузнецовой Ж.В. о разделении лицевых счетов по оплате платы за содержание и ремонт жилья, оплате коммунальных услуг с открытием отдельного лицевого счета на имя Кривенкова В.Н. с включением в его лицевой счет Кузнецову Ж.В. и Шипугина З. С. в размере:

2/6 доли – по оплате платежей по содержанию и ремонту жилья,

3/8 доли – по оплате коммунальных услуг,

Открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенковой О. Г. в размере:

1/6 доли – по оплате платежей по содержанию и ремонта жилья,

1/8доли – по оплате коммунальных услуг,

Открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенковой А. И. в размере:

1/6 доли – по оплате платежей по содержанию и ремонта жилья,

1/8 доли – по оплате коммунальных услуг,

Открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенкова И. В. с включением в его лицевой счет несовершеннолетней Кривенковой А. И. в размере:

2/6 доли – по оплате платежей по содержанию и ремонта жилья,

3/8 доли – по оплате коммунальных услуг,

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Кривенкова В. Н., Кривенковой Ж. В. к Кривенковой О. Г., Кривенковой А. И., Кривенкову И. В., ООО «РемЖилФонд» о разделе бремени содержания жилого помещения удовлетворить.

Обязать ООО «РемЖилФонд» разделить финансовый лицевой счет открытый на имя Кривенкова В. Н. по оплате по содержанию и ремонту жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен) открытием на имя Кривенкова В. Н. с включением в его лицевой счет Кузнецовой Ж. В. и несовершеннолетнего Шипугина З. С. отдельного финансового лицевого счета по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 2/6 доли; за коммунальные услуги в размере 3/8 доли; открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенковой О. Г. по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/6 доли; за коммунальные услуги в размере 1/8 доли; открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенковой А. И. по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/6 доли; за коммунальные услуги в размере 1/8 доли; открыть отдельный лицевой счет на имя Кривенкова И. В. с включением в его лицевой счет несовершеннолетней Кривенковой А. И. по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 2/6 доли; за коммунальные услуги в размере 3/8 доли

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Кривошеина