Кручинкина Римма Григорьевна

Дело № 2-3420/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Сормовский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С. В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилой дом и земельный участок; встречному иску ФИО7 к ФИО6, ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления за своего отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на фактически принятые ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под ним с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> под № № в ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленного указала следующее: ФИО5, при жизни на основании Договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес> под № №. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти вышеуказанные жилой дом и земельный участок перешли во фактическое владение и пользование проживавшей с ФИО5 до момента смерти и продолжившей проживание в жилом доме его дочери, ФИО15 (в девичестве ФИО5) ФИО1, которая несла вплоть до своей смерти все расходы по их содержанию, обрабатывала земельный участок. Две других дочери ФИО5- ответчики ФИО3 и ФИО4 в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу за оф...

...ормлением наследственных прав на жилой дом и земельный участок не обращались, фактически во владение и пользование вышеуказанными объектами недвижимости не вступали. ФИО1 проживала в вышеуказанном жилом доме до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок перешли в фактическое владение и пользование проживавших с ФИО1 до момента её смерти и продолживших проживание её дочери, ответчицы ФИО7, и внучки ФИО6 (истицы).

ФИО6 является дочерью сына ФИО1- ФИО2, проживавшего в указанном доме с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ. и по момент смерти ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, после смерти ФИО1 фактически приняли наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости вступившие в их владение и управление наследники ФИО1 первой очереди: дочь, ФИО7, и внучка ФИО6, являющаяся наследником по праву представления за своего умершего отца. К нотариусу за оформлением наследственных прав на объекты недвижимости с заявлением о вступлении в наследственные права обратилась только ФИО7 ФИО6, фактически вступив во владение и управление наследственным имуществом - вышеуказанными объектами недвижимости- в установленный законом срок после смерти ФИО1 к нотариусу не обращалась, однако, с момента смерти ФИО1 до настоящего времени наравне с ФИО7 несёт расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, осуществляет за свой счёт текущие и капитальные ремонты, обрабатывает и культивирует землю, осуществляет посадки.

Ответчик ФИО7 предъявила встречный иск, просит признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на фактически принятые ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок под ним с кадастровым номером № площадью согласно Договору застройки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> под № №, в ? доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Судом в качестве соответчика по делу привлечены: Администрация г. Н. Новгорода, в качестве третьих лиц – ФИО10, ФИО11, ФИО12

Истица ФИО6 в судебном заседании первоначальный иск поддержала, встречный иск признала. Представитель ФИО6 – ФИО14 полагала первоначальный и встречный иски подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании встречный иск поддержала, первоначальный иск признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Н. Новгорода, администрации <адрес> г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и дате рассмотрения извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании полагала первоначальный и встречный иски подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО11 возражал против удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок, поскольку он является собственником соседнего участка, и между ними имеется спор по границе земельных участков.

Третье лицо ФИО12 возражал против удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок, дав пояснения, аналогичные пояснениям ФИО11

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, в том числе, в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1142, настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, <адрес> г. Н. Новгорода выстроен в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО5 являлся землепользователем земельного участка площадью <данные изъяты>.м., на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, одноэтажный, площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>.м.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, однако после смерти ФИО5 вышеуказанные жилой дом и земельный участок перешли во фактическое владение и пользование проживавшей с ФИО5 до момента смерти и продолжившей проживание в жилом доме его дочери, ФИО15 (в девичестве ФИО5) ФИО1, которая несла вплоть до своей смерти все расходы по их содержанию, обрабатывала земельный участок (культивировала почву, осуществляла садовые посадки).

Две других дочери ФИО5- ответчики ФИО3 и ФИО4 в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу за оформлением наследственных прав на жилой дом и земельный участок не обращались, фактически во владение и пользование вышеуказанными объектами недвижимости не вступали.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследник первой очереди после ее смерти – дочь ФИО7 и наследник по праву представления – внучка ФИО6 ФИО6 – дочь ФИО2 (сын ФИО1), умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из банковского вклада.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок перешли в фактическое владение и пользование проживавших с ФИО1 до момента её смерти и продолживших проживание ФИО7 и внучки ФИО6.

Тем самым, ФИО6 и ФИО7 после смерти ФИО1 перешло право собственности на принадлежащее ей имущество – жилой <адрес> г. Н.Новгорода в соответствии с законом, по ? доле в праве собственности.

Таким образом, требование истца о признании за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилой <адрес> г. Н.Новгорода, встречные требования ФИО7 о признании права собственности на ? долю указанного жилого дома обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, общей площадью – <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

Как следует из технического отчета по инвентаризации земельного участка по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, составленного ООО «Центр кадастровых работ <адрес>», общая площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты>.м. Как установлено судом, собственниками смежного земельного участка по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, являются ФИО11((<данные изъяты> долей), ФИО12 (<данные изъяты>) долей. Земельный участок по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., поставлен на кадастровый учет, граница земельного участка не согласована в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из Акта согласования местоположения границы земельного участка пол адресу: г. н. Новгород, <адрес>, усматривается, что ФИО11 согласовал местоположение указанного земельного участка, ФИО12 – отказался согласовывать местоположение спорного участка. В судебном заседании третьи лица ФИО11, ФИО12 пояснили, что имеется спор по границе земельного участка.

При таких обстоятельствах требования о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит, при этом суд разъясняет истцам их право разрешить спор с соседними землепользователями по границе земельного участка в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под № №.

В удовлетворении остальных требований ФИО6 отказать.

Встречный иск ФИО7 удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> под № №.

В удовлетворении остальных требований ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья <адрес>

суда г. Н. Новгорода С. В. Солодовникова